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広島県東広島市の
マンション売却価格相場

広島県東広島市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
31.9万円/㎡ （前月比+1.1％）

3年前と比較して28.7％上昇中

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売却価格相場

2,132万円〜2,332万円

（30.5万円/m²〜33.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

今の状況は？

東広島市の平均売買価格は3年前と比較して+28.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.1％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+13.8%、2年で+20.9%、3年で+28.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、東広島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
東広島市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,900万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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広島県東広島市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,132万円〜2,332万円

（30.52132万円/m²〜33.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

5.27%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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広島県東広島市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 1,900万円 27万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築25年
2025年01月 1,900万円 29万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築25年
2025年01月 3,850万円 48万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築8年
2024年12月 3,450万円 50万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築3年
2025年01月 3,250万円 45万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築10年

成約期間・売出し時期データ

広島県東広島市の
最多成約期間は ~ 30日 （31.5％）

販売時期

一番多かったのは
5月で41件（11.6%）

二番目に多かったのは
4月で38件（10.8%）

一番目に少なかったのは
11月で22件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 東広島市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：609物件

概ね月に8物件の新規売出物件があります。

広島県東広島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 98万円 4件／0.8％
1LDK 1,860万円 9件／1.8％
2LDK 2,080万円 53件／10.4％
3LDK 1,900万円 308件／60.3％
4LDK 2,715万円 137件／26.8％

『東広島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは308物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 26件／5.8％
6〜10年 39万円／㎡
（127万円／坪）		 44件／9.8％
11〜15年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 48件／10.7％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 95件／21.3％
21〜25年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 77件／17.3％
26〜30年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 104件／23.3％
31〜35年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 38件／8.5％
36〜40年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 13件／2.9％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『東広島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は104物件で、供給数（売出物件数）の23.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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広島県東広島市のマンションFAQ

売却価格相場2,132万円〜2,332万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/01/15/西条駅/1,900万円 、 2025/01/10/西条駅/1,900万円 、 2025/01/16/西条駅/3,850万円 、 2024/12/22/西条駅/3,450万円 、 2025/01/13/西条駅/3,250万円 、 ...

広島県東広島市の最多成約期間は 〜 30日 （31.5％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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