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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
485万円〜585万円
（7万円/m²〜8.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
板野郡藍住町の平均売買価格は3年前と比較して12.9%程度下落（-1.1万円/㎡）、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -17.6% （-1.6万円/㎡） |
-12.9% （-1.1万円/㎡） |
-17.1% （-1.6万円/㎡） |
-36.9% （-4.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
板野郡藍住町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 徳島県
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- 高知県
4件中,
1〜4件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率14.2%推定売買
価格相場580万円〜680万円
（8.80万円/㎡～10.30万円/㎡） -
下落率63.8%推定売買
価格相場490万円〜590万円
（6.00万円/㎡～7.30万円/㎡） -
上昇率52.8%
推定売買
価格相場830万円〜930万円
（11.20万円/㎡～12.60万円/㎡） -
下落率67.1%
推定売買
価格相場170万円〜270万円
（3.10万円/㎡～5.00万円/㎡）
徳島県板野郡藍住町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
485万円〜585万円
（7万円/m²〜8.4万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
17.94%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1989年】の場合
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徳島県板野郡藍住町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 250万円 | 5万円 | 下層階 | 南向き | 3ＤＫ | 54㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 550万円 | 9万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築44年 |
| 2025年09月 | 500万円 | 8万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築44年 |
| 2025年08月 | 550万円 | 6万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築33年 |
| 2026年02月 | 550万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築44年 |
徳島県板野郡藍住町の市場データ
▼徳島県板野郡藍住町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
535 万円 |
535
万円
|
650
万円 -115 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
8 万円/㎡ |
8
万円 |
9
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
1
件
-1 件 ⬇ |
0
件
|
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/02には、 平均売買価格が535万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築36年です。
販売期間・売出し時期データ
徳島県板野郡藍住町の
最多販売期間は
~
180日
（21.4％）
販売時期
一番多かったのは
3月で8件（20.5%）
二番目に多かったのは
11月で6件（15.4%）
一番目に少なかったのは
10月で1件（2.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 板野郡藍住町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：43物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
徳島県板野郡藍住町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 590万円 | 1件／2.9％ |
| 2LDK | 480万円 | 3件／8.6％ |
| 3LDK | 670万円 | 19件／54.3％ |
| 4LDK | 575万円 | 12件／34.3％ |
『板野郡藍住町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、670万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは19物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
15件／37.5％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
9件／22.5％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
7件／17.5％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
9件／22.5％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『板野郡藍住町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15物件で、供給数（売出物件数）の37.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
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住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目９－１８
豊富な経験と確かな知識を活かした情報力と販売力でご資産の売却をサポートします。 主に、不動産の仲介・買取・リースバック・リフォーム工事のお手伝いをさせていただいています。
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株式会社カチタス 徳島店
住所：徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：徳島県徳島市万代町２丁目４番地７スタン万代町ビル２F
専門スタッフがお客様のニーズに沿った「最適なご提案」を心がけています。 「スピーディな対応」「成約率の高さ」が弊社の強みです。 また、差別化を図った販売戦略で、早期売却をサポート致します。
徳島県板野郡藍住町のマンションFAQ
徳島県板野郡藍住町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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