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徳島県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,117万円〜1,317万円

(16.0万円/m²〜18.9万円/m²)

賃貸賃料相場

7.9万円〜9.3万円

(1,129円/m²〜1,329円/m²)

8.48%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合

  • 徳島県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

徳島県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 鳴門線/鳴門駅 350万円 15万円 中層階 南向き 1DK 25㎡ 築31年
2023年02月 高徳線/徳島駅 1,050万円 14万円 中層階 南向き 3LDK 75㎡ 築25年
2023年03月 高徳線/徳島駅 2,150万円 22万円 上層階 南西向き 3LDK 95㎡ 築24年
2023年02月 100万円 3万円 1DK 30㎡ 築33年
2023年02月 牟岐線/二軒屋駅 350万円 10万円 下層階 東向き 1LDK 35㎡ 築37年

徳島県の平均売却価格の推移

徳島県の1㎡あたりの平均売買価格は
17.4万円(前月比 +2.2 %)

徳島県の市場データ

▼徳島県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,325万円 1,244万円
81万円↑
1,100万円
225万円↑
平均
㎡単価
18万円/㎡ 17万円
1万円/㎡↑
15万円
3万円/㎡↑
新規
登録数
16件 13件
3件↑
14件
2件↑
平均
築年数
27年 28年
-1年↓
29年
-2年↓

2023/03には、平均売買価格が1,325万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は81万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

徳島県の
最多成約期間は 181日 ~ (26.2%)

販売時期

一番多かったのは3月で138件(11.2%)

二番目に多かったのは6月で117件(9.5%)

一番目に少なかったのは10月で82件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 徳島県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:1,840物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

徳島県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 250万円 65件/4.8%
1LDK 430万円 124件/9.2%
2LDK 890万円 218件/16.1%
3LDK 1,280万円 706件/52.2%
4LDK 1,200万円 177件/13.1%

『徳島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは706物件で、 供給数(売出物件数)の52.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 38万円/㎡
(125万円/坪)
72件/4.5%
6〜10年 30万円/㎡
(101万円/坪)
77件/4.8%
11〜15年 27万円/㎡
(89万円/坪)
145件/9.0%
16〜20年 22万円/㎡
(75万円/坪)
202件/12.6%
21〜25年 15万円/㎡
(50万円/坪)
209件/13.0%
26〜30年 12万円/㎡
(39万円/坪)
511件/31.9%
31〜35年 11万円/㎡
(37万円/坪)
222件/13.8%
36〜40年 9万円/㎡
(30万円/坪)
118件/7.3%
41〜45年 8万円/㎡
(27万円/坪)
28件/1.7%
46〜50年 15万円/㎡
(52万円/坪)
14件/0.8%
51年〜 ー ー

『徳島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は511物件で、供給数(売出物件数)の31.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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徳島県のマンションFAQ

売却価格相場1,117万円〜1,317万円、賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円です。

2023年03月/鳴門駅/350万円 、 2023年02月/徳島駅/1,050万円 、 2023年03月/徳島駅/2,150万円 、 2023年02月/100万円 、 2023年02月/二軒屋駅/350万円 、 ...

徳島県の最多成約期間は 181日 〜 (26.2%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2020年
自社調べ

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