メールアドレスでログイン
最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
徳島県鳴門市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
8.3万円/㎡
（前月比-0.6％）
徳島県鳴門市の
マンション売却価格相場
徳島県鳴門市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
今の状況は？
鳴門市の平均売買価格は3年前と比較して-0.7%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.4%、2年で-1.8%、3年で-0.7%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、鳴門市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
鳴門市では、1LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は425万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 徳島県
- 香川県
- 愛媛県
- 高知県
20件中,
1〜20件を表示
20件中,
1〜20件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サーパス鳴門
740万円
740万円
価格改定情報
- 2024.10.01／740万円
- 2024.10.01／740万円
56.73㎡／2LDK／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.01／740万円
- 2024.10.01／740万円
-
徳島県鳴門市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
532万円〜632万円
（7.6532万円/m²〜9.1万円/m²）
賃貸賃料相場
6.7万円〜8.1万円
（958円/m²〜1,158円/m²）
15.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
徳島県鳴門市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 550万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 57㎡ | 築40年 |
| 2024年11月 | 250万円 | 8万円 | 中層階 | 南向き | 1Ｒ | 33㎡ | 築32年 |
| 2024年10月 | 400万円 | 5万円 | 2ＬＤＫ | 74㎡ | 築41年 | ||
| 2024年11月 | 700万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | - | 57㎡ | 築33年 |
| 2024年10月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築32年 |
成約期間・売出し時期データ
徳島県鳴門市の
最多成約期間は
181日
~
（37％）
販売時期
一番多かったのは
4月で27件（16.0%）
二番目に多かったのは
6月で22件（13.0%）
一番目に少なかったのは
10月で8件（4.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鳴門市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：400物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
徳島県鳴門市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 200万円 | 63件／18.4％ |
| 1LDK | 425万円 | 150件／43.9％ |
| 2LDK | 540万円 | 63件／18.4％ |
| 3LDK | 580万円 | 49件／14.3％ |
| 4LDK | 935万円 | 17件／5.0％ |
『鳴門市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、425万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは150物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
7件／1.7％ |
| 21〜25年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
43件／11.0％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
159件／40.7％ |
| 31〜35年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
117件／30.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
51件／13.0％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
13件／3.3％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『鳴門市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は159物件で、供給数（売出物件数）の40.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
株式会社 大京穴吹不動産
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
株式会社カチタス 徳島店
住所：徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
徳島県鳴門市のマンションFAQ
徳島県鳴門市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
