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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
徳島県板野郡藍住町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
8.3万円/㎡
（前月比+2.5％）
徳島県板野郡藍住町の
マンション売却価格相場
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今の状況は？
板野郡藍住町の平均売買価格は3年前と比較して-4.7%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 +2.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.1%、2年で-9.4%、3年で-4.7%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、板野郡藍住町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
板野郡藍住町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は750万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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徳島県板野郡藍住町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
531万円〜631万円
（7.6531万円/m²〜9.1万円/m²）
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
（1,015円/m²〜1,215円/m²）
16.12%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 500万円 | 6万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 89㎡ | 築31年 |
| 2024年11月 | 300万円 | 6万円 | 3ＤＫ | 54㎡ | 築44年 | ||
| 2024年11月 | 750万円 | 11万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築32年 |
| 2024年08月 | 350万円 | 6万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築42年 |
| 2024年02月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築32年 |
成約期間・売出し時期データ
徳島県板野郡藍住町の
最多成約期間は
181日
~
（29.7％）
販売時期
一番多かったのは
11月で6件（20.7%）
二番目に多かったのは
7月で5件（17.2%）
一番目に少なかったのは
12月で1件（3.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 板野郡藍住町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：42物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
徳島県板野郡藍住町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 390万円 | 3件／8.6％ |
| 3LDK | 750万円 | 23件／65.7％ |
| 4LDK | 780万円 | 9件／25.7％ |
『板野郡藍住町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは23物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
2件／4.7％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
18件／42.8％ |
| 31〜35年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
4件／9.5％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
10件／23.8％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
8件／19.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『板野郡藍住町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数（売出物件数）の42.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 徳島店
住所：徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目９－１８
全国631店舗のネットワークを活かした情報力と販売力でご資産の売却をサポートします。 主に、不動産の仲介・買取・ハウスリースバック・リフォーム工事のお手伝いをさせていただいています。
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きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
徳島県板野郡藍住町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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※2024年
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