愛媛県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛媛県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,568万円〜1,768万円、賃貸賃料相場9.0万円〜10.4万円 です。

Q: 愛媛県の最多販売期間は？

〜180日（21.1％）です。

Q: 愛媛県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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愛媛県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,568万円〜1,768万円

（22.4万円/m²〜25.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

愛媛県の平均売買価格は3年前と比較して8.7%程度上昇（+1.9万円/㎡）、前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+1.3% （+0.3万円/㎡）	+8.7% （+1.9万円/㎡）	+6.6% （+1.5万円/㎡）	+17.2% （+3.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛媛県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛媛県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,568万円〜1,768万円

（22.4万円/m²〜25.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9万円〜10.4万円

（1,285円/m²〜1,485円/m²）

6.98%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

愛媛県のマンション
最新売出情報2026年05月04日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年05月04日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
愛媛県のマンションFAQ
愛媛県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛媛県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年04月	伊予鉄道環状線/大街道駅	6,950万円	59万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	118㎡	築13年
2026年04月	予讃線/松山駅	1,300万円	18万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	73㎡	築31年
2026年04月	伊予鉄道城南線/道後公園駅	4,550万円	50万円	下層階	南向き	2ＳＬＤＫ	91㎡	築4年
2026年04月	伊予鉄道城南線/道後温泉駅	3,450万円	45万円	下層階	東向き	3ＬＤＫ	77㎡	築5年
2026年04月	伊予鉄道郡中線/土居田駅	1,750万円	20万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	89㎡	築39年

愛媛県の市場データ

▼愛媛県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/04	2026/03	2025/04
平均価格	1,668 万円	1,663 万円 5 万円 ⬆	1,647 万円 21 万円 ⬆
平均㎡単価	24 万円/㎡	24 万円	24 万円
新規登録数	53 件	44 件 9 件 ⬆	54 件 -1 件 ⬇
平均築年数	28 年	28 年	28 年

2026/04には、平均売買価格が1,668万円（24万円/㎡）で『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築28年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛媛県の
最多販売期間は ~ 180日（21.1％）

販売時期

一番多かったのは
02月で362件（10.9%）

二番目に多かったのは
04月で330件（9.9%）

一番目に少なかったのは
08月で194件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛媛県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,885物件

概ね月に54物件の新規売出物件があります。

愛媛県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	235万円	581件／19.1％
1LDK	1,150万円	128件／4.2％
2LDK	1,550万円	481件／15.8％
3LDK	1,800万円	1,512件／49.6％
4LDK	1,880万円	347件／11.4％

『愛媛県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,800万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,512物件で、供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（142万円／坪）	244件／6.9％
6〜10年	38万円／㎡（126万円／坪）	242件／6.8％
11〜15年	31万円／㎡（104万円／坪）	283件／8.0％
16〜20年	27万円／㎡（89万円／坪）	459件／13.0％
21〜25年	23万円／㎡（76万円／坪）	422件／11.9％
26〜30年	19万円／㎡（62万円／坪）	467件／13.2％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	671件／19.0％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	278件／7.9％
41〜45年	12万円／㎡（41万円／坪）	254件／7.2％
46〜50年	9万円／㎡（31万円／坪）	151件／4.2％
51年〜	4万円／㎡（13万円／坪）	46件／1.3％

『愛媛県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は671物件で、供給数（売出物件数）の19.0％を占めています。

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住所：福岡県福岡市中央区天神1-11-1ONE FUKUOKA BLDG.7階

TERASSは、「いい不動産取引はいいエージェントから」を理念とする、全国展開の不動産仲介会社です。営業ノルマがなく、中立性をもったご提案にこだわり、「そもそも今家を買うべきか？」「いくらで買うべきか？」からご相談いただける優秀な不動産エージェントがご対応いたします。不動産エージェント制仲介会社取扱高NO.1（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェントは、個人として活動する不動産仲介のプロフェッショナルを指します）

愛媛県のマンションFAQ

愛媛県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,568万円〜1,768万円、賃貸賃料相場9.0万円〜10.4万円です。

愛媛県のマンション最新売出し情報は？

2026年04月/大街道駅/6,950万円、 2026年04月/松山駅/1,300万円、 2026年04月/道後公園駅/4,550万円、 2026年04月/道後温泉駅/3,450万円、 2026年04月/土居田駅/1,750万円、 ...

愛媛県の最多販売期間は？

愛媛県の最多販売期間は〜 180日（21.1％）です。

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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