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愛媛県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,343万円〜1,543万円

(19.2万円/m²〜22.1万円/m²)

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

(1,172円/m²〜1,372円/m²)

7.41%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 愛媛県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

愛媛県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年03月 伊予高浜線/山西駅 1,450万円 20万円 下層階 南向き 2LDK 70㎡ 築16年
2023年03月 伊予横河原/石手川公園駅 1,000万円 12万円 中層階 南向き 3LDK 85㎡ 築38年
2023年02月 予讃線/新居浜駅 1,350万円 18万円 下層階 南向き 2LDK 75㎡ 築26年
2023年02月 伊予高浜線/山西駅 1,450万円 22万円 下層階 2LDK 65㎡ 築16年
2023年03月 950万円 13万円 3LDK 70㎡ 築29年

愛媛県の平均売却価格の推移

愛媛県の1㎡あたりの平均売買価格は
20.6万円(前月比 --0.84 %)

愛媛県の市場データ

▼愛媛県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,452万円 1,476万円
-24万円↓
1,264万円
188万円↑
平均
㎡単価
21万円/㎡ 21万円
0万円/㎡-
19万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
52件 45件
7件↑
39件
13件↑
平均
築年数
28年 28年
-年-
28年
-年-

2023/03には、平均売買価格が1,452万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は52件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

愛媛県の
最多成約期間は ~ 30日 (25.0%)

販売時期

一番多かったのは2月で315件(11.6%)

二番目に多かったのは1月で284件(10.5%)

一番目に少なかったのは12月で180件(6.6%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 愛媛県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,849物件

概ね月に53物件の新規売出物件があります。

愛媛県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 250万円 328件/11.4%
1LDK 980万円 74件/2.6%
2LDK 1,449万円 427件/14.8%
3LDK 1,650万円 1,475件/51.1%
4LDK 1,880万円 349件/12.1%

『愛媛県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,475物件で、 供給数(売出物件数)の51.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 39万円/㎡
(129万円/坪)
226件/6.8%
6〜10年 33万円/㎡
(109万円/坪)
251件/7.5%
11〜15年 27万円/㎡
(90万円/坪)
421件/12.6%
16〜20年 23万円/㎡
(78万円/坪)
407件/12.2%
21〜25年 19万円/㎡
(64万円/坪)
428件/12.9%
26〜30年 15万円/㎡
(51万円/坪)
671件/20.2%
31〜35年 13万円/㎡
(45万円/坪)
376件/11.3%
36〜40年 13万円/㎡
(44万円/坪)
225件/6.7%
41〜45年 11万円/㎡
(37万円/坪)
237件/7.1%
46〜50年 9万円/㎡
(32万円/坪)
66件/1.9%
51年〜 9万円/㎡
(32万円/坪)
8件/0.2%

『愛媛県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は671物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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    住所:愛媛県松山市福音寺町42番地6

    創業昭和54年のノウハウで売主様のご希望に沿った売却の方法をご提案しております。 相続に関わる税金などもお気軽にご相談下さい。早期売却のための買取も実施しています。

  • 株式会社カチタス 西条店

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    住所:愛媛県西条市樋之口134-1喜多川コーポ1F

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    住所:愛媛県松山市千舟町4丁目1番地5メイフェア千舟町プレミアム1F

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    株式会社カチタス 松山店

    住所:愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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    住所:愛媛県宇和島市和霊元町3-1-1ヴェルディール和霊 101号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスドゥ松山国道11号店

    ハウスドゥ松山国道11号店

    住所:愛媛県松山市中村2丁目1番1号

    松山で「買いたい・売りたい・リフォームしたい」など何でもお気軽に当店にご相談ください。

  • 株式会社C-next不動産

    株式会社C-next不動産

    住所:愛媛県松山市勝山町2丁目15-4喜安ビル2階

    マンションのご売却は年間100件以上の契約件数、専任媒介契約の場合3か月以内の成約率70%越の(株)C-next不動産にお任せください。お買替えや相続などもお気軽にご相談ください。

愛媛県のマンションFAQ

売却価格相場1,343万円〜1,543万円、賃貸賃料相場8.2万円〜9.6万円です。

2023年03月/山西駅/1,450万円 、 2023年03月/石手川公園駅/1,000万円 、 2023年02月/新居浜駅/1,350万円 、 2023年02月/山西駅/1,450万円 、 2023年03月/950万円 、 ...

愛媛県の最多成約期間は 〜 30日 (25.0%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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