愛媛県のマンション売却・購入価格相場

Q: 愛媛県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,474万円〜1,674万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円 です。

Q: 愛媛県の最多販売期間は？

181日〜（24.6％）です。

Q: 愛媛県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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愛媛県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,474万円〜1,674万円

（21.1万円/m²〜24万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

愛媛県の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇（+2.0万円/㎡）、前月比 0.2％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.3% （+0.5万円/㎡）	+9.6% （+2.0万円/㎡）	+9.6% （+2.0万円/㎡）	+18.8% （+3.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

愛媛県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛媛県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,474万円〜1,674万円

（21.1万円/m²〜24万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,158円/m²〜1,358円/m²）

6.71%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

愛媛県のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
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愛媛県のマンションFAQ
愛媛県の価格相場や最新売り出し情報は？

愛媛県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	伊予環状線/勝山町駅	1,900万円	22万円	中層階		-	85㎡	築27年
2025年09月	伊予城南線/道後公園駅	2,300万円	35万円	中層階		-	67㎡	築25年
2025年09月	伊予城南線/道後公園駅	2,450万円	33万円	上層階	南向き	-	75㎡	築28年
2025年09月	予讃線/新居浜駅	3,800万円	25万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	152㎡	築19年
2025年09月	予讃線/今治駅	2,300万円	35万円	中層階		3ＬＤＫ	66㎡	築8年

販売期間・売出し時期データ

愛媛県の
最多販売期間は 181日 ~ （24.6％）

販売時期

一番多かったのは
1月で380件（12.8%）

二番目に多かったのは
2月で353件（11.9%）

一番目に少なかったのは
12月で179件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

愛媛県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,520物件

概ね月に63物件の新規売出物件があります。

愛媛県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	230万円	748件／20.2％
1LDK	999万円	141件／3.8％
2LDK	1,485万円	583件／15.7％
3LDK	1,750万円	1,793件／48.4％
4LDK	1,880万円	441件／11.9％

『愛媛県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,750万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,793物件で、供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（141万円／坪）	287件／6.7％
6〜10年	37万円／㎡（122万円／坪）	275件／6.5％
11〜15年	30万円／㎡（98万円／坪）	352件／8.3％
16〜20年	27万円／㎡（89万円／坪）	551件／12.9％
21〜25年	22万円／㎡（72万円／坪）	515件／12.1％
26〜30年	18万円／㎡（59万円／坪）	646件／15.2％
31〜35年	14万円／㎡（46万円／坪）	790件／18.5％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	319件／7.5％
41〜45年	12万円／㎡（41万円／坪）	340件／8.0％
46〜50年	10万円／㎡（31万円／坪）	150件／3.5％
51年〜	4万円／㎡（15万円／坪）	38件／0.9％

『愛媛県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は790物件で、供給数（売出物件数）の18.5％を占めています。

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株式会社カチタス　宇和島店

住所：愛媛県宇和島市和霊元町3-1-1ヴェルディール和霊　101号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

愛媛県のマンションFAQ

愛媛県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,474万円〜1,674万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円です。

愛媛県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/勝山町駅/1,900万円、 2025年09月/道後公園駅/2,300万円、 2025年09月/道後公園駅/2,450万円、 2025年09月/新居浜駅/3,800万円、 2025年09月/今治駅/2,300万円、 ...

愛媛県の最多販売期間は？

愛媛県の最多販売期間は 181日〜（24.6％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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