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愛媛県伊予市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
14.5万円（前月比 +0.0 ％）
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マンション売却価格相場
売却価格相場
917万円〜1,117万円
（13.1万円/m²〜16.0万円/m²）
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
（1,086円/m²〜1,286円/m²）
9.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 700万円 | 10万円 | 上層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築33年 |
| 2023年05月 | 1,250万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 |
| 2023年02月 | 1,100万円 | 18万円 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築24年 | ||
| 2023年02月 | 1,050万円 | 17万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
| 2023年01月 | 1,100万円 | 18万円 | 中層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼愛媛県伊予市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
700万円 | 700万円 0万円- |
1,149万円 -449万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 10万円 0万円/㎡- |
19万円 -9万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
33年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が700万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
愛媛県伊予市の
最多成約期間は
~
60日
（22.9％）
販売時期
一番多かったのは10月で4件（28.6%）
二番目に多かったのは2月で2件（14.3%）
一番目に少なかったのは11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊予市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：16物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
愛媛県伊予市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 700万円 | 10件／66.7％ |
| 4LDK | 1,039万円 | 2件／13.3％ |
| 2LDK | 1,149万円 | 3件／20.0％ |
『伊予市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の66.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
2件／12.5％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
1件／6.2％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
6件／37.5％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
7件／43.7％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『伊予市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は7物件で、供給数（売出物件数）の43.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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愛媛県伊予市のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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