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愛媛県伊予市の
マンション売却価格相場

愛媛県伊予市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
17.6万円/㎡ （前月比-2.0％）

3年前と比較して32.6％上昇中

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今の状況は？

伊予市の平均売買価格は3年前と比較して+32.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -2.0％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+21.2%、2年で+18.9%、3年で+32.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、伊予市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
伊予市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は899万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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愛媛県伊予市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,132万円〜1,332万円

（16.21132万円/m²〜19.1万円/m²）

賃貸賃料相場

7.3万円〜8.7万円

（1,043円/m²〜1,243円/m²）

7.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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愛媛県伊予市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,300万円 21万円 2ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2024年11月 1,300万円 20万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2024年08月 1,300万円 20万円 2ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2024年11月 1,100万円 17万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 64㎡ 築34年
2024年05月 700万円 11万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築34年

成約期間・売出し時期データ

愛媛県伊予市の
最多成約期間は 181日 ~ （25.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で3件（30.0%）

二番目に多かったのは
10月で3件（30.0%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 伊予市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：20物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

愛媛県伊予市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
3LDK 899万円 10件／55.6％
4LDK 1,039万円 2件／11.1％
2LDK 1,219万円 6件／33.3％

『伊予市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、899万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 2件／10.0％
21〜25年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 1件／5.0％
26〜30年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 6件／30.0％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 11件／55.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『伊予市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11物件で、供給数（売出物件数）の55.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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愛媛県伊予市のマンションFAQ

売却価格相場1,132万円〜1,332万円、賃貸賃料相場7万円〜9万円です。

2024/11/01/新川駅/1,300万円 、 2024/11/20/新川駅/1,300万円 、 2024/08/22/新川駅/1,300万円 、 2024/11/20/新川駅/1,100万円 、 2024/05/19/新川駅/700万円 、 ...

愛媛県伊予市の最多成約期間は 181日 〜 （25.7％）です。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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