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愛媛県四国中央市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
11.1万円（前月比 +0.44 ％）
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マンション売却価格相場
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7件中, 1〜7件を表示
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マンション売却価格相場
売却価格相場
729万円〜829万円
（10.5万円/m²〜11.9万円/m²）
賃貸賃料相場
7.7万円〜9.1万円
（1,100円/m²〜1,300円/m²）
12.94%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 950万円 | 13万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築25年 | ||
| 2023年09月 | 1,250万円 | 16万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築25年 | ||
| 2023年07月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | 南西向き | １ＬＤＫ | 45㎡ | 築33年 |
| 2023年09月 | 1,500万円 | 20万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 |
| 2023年08月 | 150万円 | 6万円 | 中層階 | １Ｋ | 20㎡ | 築32年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼愛媛県四国中央市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,242万円 | 1,060万円 182万円↑ |
200万円 1042万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 18万円 0万円/㎡- |
9万円 9万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件↓ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
31年 -6年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,242万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は182万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
愛媛県四国中央市の
最多成約期間は
181日
~
（26.7％）
販売時期
一番多かったのは3月で8件（21.6%）
二番目に多かったのは2月で7件（18.9%）
一番目に少なかったのは11月で1件（2.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 四国中央市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：78物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
愛媛県四国中央市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 180万円 | 21件／30.0％ |
| 1LDK | 410万円 | 8件／11.4％ |
| 2LDK | 1,130万円 | 6件／8.6％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 28件／40.0％ |
| 4LDK | 1,300万円 | 7件／10.0％ |
『四国中央市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは28物件で、 供給数（売出物件数）の40.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
7件／8.9％ |
| 16〜20年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
11件／14.1％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
20件／25.6％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
7件／8.9％ |
| 31〜35年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
25件／32.0％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
2件／2.5％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
6件／7.6％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『四国中央市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は25物件で、供給数（売出物件数）の32.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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愛媛県四国中央市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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