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愛媛県宇和島市の
マンション売却・購入価格相場

愛媛県宇和島市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,155万円〜1,355万円

（16.5万円/m²〜19.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は？

宇和島市の平均売買価格は3年前と比較して0.8%程度下落（-0.1万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

宇和島市の平均売買価格は6年前と比較して7.9%程度下落（-1.5万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

宇和島市の平均売買価格は9年前と比較して4.7%程度下落（-0.9万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-2.2%
（-0.4万円/㎡）		 -0.8%
（-0.1万円/㎡）		 -7.9%
（-1.5万円/㎡）		 -4.7%
（-0.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

宇和島市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛媛県宇和島市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,155万円〜1,355万円

（16.516.5万円/m²〜19.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.9万円〜9.3万円

（1,129円/m²〜1,329円/m²）

8.22%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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愛媛県宇和島市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 750万円 14万円 上層階 北東向き 3ＤＫ 52㎡ 築38年
2025年04月 2,500万円 24万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 105㎡ 築21年
2025年02月 400万円 18万円 2Ｋ 24㎡ 築38年
2025年01月 350万円 14万円 2Ｋ 24㎡ 築38年
2025年04月 1,200万円 20万円 2ＬＤＫ 59㎡ 築27年

販売期間・売出し時期データ

愛媛県宇和島市の
最多販売期間は ~ 30日 （36.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で7件（31.8%）

二番目に多かったのは
3月で4件（18.2%）

一番目に少なかったのは
8月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宇和島市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：39物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

愛媛県宇和島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
2LDK 1,250万円 5件／18.5％
3LDK 1,390万円 11件／40.7％
4LDK 1,780万円 11件／40.7％

『宇和島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,390万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは11物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 4件／10.2％
16〜20年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 12件／30.7％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 14件／35.8％
26〜30年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 1件／2.5％
31〜35年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 1件／2.5％
36〜40年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 7件／17.9％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『宇和島市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は14物件で、供給数（売出物件数）の35.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　宇和島店

    株式会社カチタス　宇和島店

    住所：愛媛県宇和島市和霊元町3-1-1ヴェルディール和霊　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

愛媛県宇和島市のマンションFAQ

売買価格相場1,155万円〜1,355万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/04/16/宇和島駅/750万円 、 2025/04/26/宇和島駅/2,500万円 、 2025/02/03/宇和島駅/400万円 、 2025/01/11/宇和島駅/350万円 、 2025/04/18/宇和島駅/1,200万円 、 ...

愛媛県宇和島市の最多販売期間は 〜 30日 （36.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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