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愛媛県新居浜市の
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■マンション一覧/
22件中, 1〜22件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • サーパス中須賀

    愛媛県新居浜市中須賀町1丁目3-6

    予讃線 新居浜駅 築30年 169戸

    サーパス中須賀

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  • 桜ヶ丘マンション

    愛媛県新居浜市宇高町1丁目3

    予讃線 多喜浜駅 築48年 120戸

    桜ヶ丘マンション

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  • ダイアパレス新居浜

    愛媛県新居浜市泉宮町3

    予讃線 新居浜駅 築31年 91戸

    ダイアパレス新居浜

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  • ダイアパレス新居浜繁本町

    愛媛県新居浜市繁本町9

    予讃線 新居浜駅 築30年 75戸

    ダイアパレス新居浜繁本町

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  • サーパス久保田南

    愛媛県新居浜市久保田町3丁目8ー7

    予讃線 新居浜駅 築15年 70戸

    サーパス久保田南

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  • アルファステイツ新居浜駅

    愛媛県新居浜市坂井町1丁目8ー23

    予讃線 新居浜駅 築5年 65戸

    アルファステイツ新居浜駅

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  • サーパス久保田

    愛媛県新居浜市久保田町2丁目1-13

    予讃線 新居浜駅 築25年 65戸

    サーパス久保田

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  • ライオンズマンション新居浜徳常町

    愛媛県新居浜市徳常町5

    予讃線 新居浜駅 築30年 62戸

    ライオンズマンション新居浜徳常町

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  • サーパス西の土居

    愛媛県新居浜市西の土居町1丁目1-37

    予讃線 新居浜駅 築19年 61戸

    サーパス西の土居

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  • 若水サンワハイツ

    愛媛県新居浜市若水町2丁目3

    予讃線 新居浜駅 築35年 60戸

    若水サンワハイツ

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  • ポレスター庄内町

    愛媛県新居浜市庄内町1丁目13ー17

    予讃線 新居浜駅 築15年 58戸

    ポレスター庄内町

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  • サントノーレ新居浜中央

    愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-10

    予讃線 新居浜駅 築17年 50戸

    サントノーレ新居浜中央

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  • アルファスマート星越

    愛媛県新居浜市星越町1ー7

    予讃線 新居浜駅 築8年 49戸

    アルファスマート星越

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  • ラフィーネ中萩

    愛媛県新居浜市中萩町5

    予讃線 新居浜駅 ほか 築17年 46戸

    ラフィーネ中萩

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  • サーパス若水

    愛媛県新居浜市若水町2丁目3-9

    予讃線 新居浜駅 築22年 45戸

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  • アルファスマート新居浜駅西

    愛媛県新居浜市坂井町1丁目1-4

    予讃線 新居浜駅 築9年 45戸

    アルファスマート新居浜駅西

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  • ラフィーネ中萩2番館

    愛媛県新居浜市萩生725-1

    予讃線 新居浜駅 ほか 築11年 39戸

    ラフィーネ中萩2番館

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  • ラフィーネ泉宮

    愛媛県新居浜市泉宮町4-17

    予讃線 新居浜駅 築15年 39戸

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  • ラフィーネ高木

    愛媛県新居浜市高木町9-50

    予讃線 新居浜駅 築8年 38戸

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  • アルファステイツ西の土居

    愛媛県新居浜市西の土居町2丁目7

    予讃線 新居浜駅 築3年 35戸

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  • ラフィーネ久保田

    愛媛県新居浜市久保田町3丁目11

    予讃線 新居浜駅 築16年 34戸

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  • ラフィーネ西の土居

    愛媛県新居浜市西の土居町2丁目5-25

    予讃線 新居浜駅 築15年 26戸

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愛媛県新居浜市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,112万円〜1,312万円

(15.9万円/m²〜18.8万円/m²)

賃貸賃料相場

7.2万円〜8.6万円

(1,029円/m²〜1,229円/m²)

7.83%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合

  • 新居浜市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

新居浜市の
マンション最新売出情報

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売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 2,700万円 28万円 上層階 南向き 4LDK 95㎡ 築16年
2023年01月 2,500万円 31万円 中層階 南向き 3LDK 80㎡ 築4年
2023年01月 600万円 11万円 上層階 南向き 3DK 50㎡ 築31年
2023年01月 1,050万円 15万円 下層階 南東向き 3LDK 65㎡ 築31年
2022年11月 1,750万円 29万円 中層階 南向き 2LDK 60㎡ 築9年

新居浜市の平均売却価格の推移

新居浜市の1㎡あたりの平均売買価格は
17.3万円(前月比 +1.35 %)

新居浜市の市場データ

▼新居浜市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,319万円 1,153万円
166万円↑
1,208万円
111万円↑
平均
㎡単価
18万円/㎡ 17万円
1万円/㎡↑
17万円
1万円/㎡↑
新規
登録数
4件 4件
-件-
0件
4件↑
平均
築年数
21年 20年
1年↑
23年
-2年↓

2023/01には、平均売買価格が1,319万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は166万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

新居浜市の
最多成約期間は 181日 ~ (27.1%)

販売時期

一番多かったのは2月で27件(15.4%)

二番目に多かったのは3月で24件(13.7%)

一番目に少なかったのは8月で6件(3.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 新居浜市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:224物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

新居浜市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 230万円 2件/1.3%
2LDK 955万円 23件/14.4%
3LDK 1,395万円 108件/67.5%
4LDK 1,500万円 27件/16.9%

『新居浜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,395万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは108物件で、 供給数(売出物件数)の67.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 28万円/㎡
(92万円/坪)
24件/11.8%
6〜10年 25万円/㎡
(82万円/坪)
12件/5.9%
11〜15年 23万円/㎡
(76万円/坪)
36件/17.8%
16〜20年 18万円/㎡
(60万円/坪)
14件/6.9%
21〜25年 14万円/㎡
(49万円/坪)
21件/10.3%
26〜30年 11万円/㎡
(38万円/坪)
73件/36.1%
31〜35年 8万円/㎡
(28万円/坪)
14件/6.9%
36〜40年 ー ー
41〜45年 8万円/㎡
(29万円/坪)
1件/0.4%
46〜50年 5万円/㎡
(19万円/坪)
1件/0.4%
51年〜 4万円/㎡
(13万円/坪)
6件/2.9%

『新居浜市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は73物件で、供給数(売出物件数)の36.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    株式会社カチタス 西条店

    住所:愛媛県西条市樋之口134-1喜多川コーポ1F

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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