メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,656万円〜2,856万円
（38万円/m²〜40.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
松山市の平均売買価格は3年前と比較して7.5%程度上昇（+1.6万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% （+0.5万円/㎡） |
+7.5% （+1.6万円/㎡） |
+10.3% （+2.2万円/㎡） |
+20.9% （+4.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
松山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 徳島県
- 香川県
- 愛媛県
- 高知県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率9%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
（40.50万円/㎡～44.20万円/㎡）
愛媛県松山市柳井町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,656万円〜2,856万円
（3838万円/m²〜40.8万円/m²）
賃貸賃料相場
10.1万円〜12.1万円
（1,443円/m²〜1,729円/m²）
4.83%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛媛県松山市柳井町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,250万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 83㎡ | 築27年 |
| 2025年11月 | 3,400万円 | 39万円 | 上層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 87㎡ | 築18年 |
| 2025年11月 | 150万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 1Ｋ | 19㎡ | 築35年 |
| 2025年11月 | 1,250万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 3,250万円 | 46万円 | 上層階 | 東向き | 2ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
愛媛県松山市柳井町の
最多販売期間は
~
30日
（24.3％）
販売時期
一番多かったのは
1月で320件（12.5%）
二番目に多かったのは
2月で287件（11.3%）
一番目に少なかったのは
12月で150件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 松山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,059物件
概ね月に42物件の新規売出物件があります。
愛媛県松山市柳井町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 577件／21.8％ |
| 1LDK | 1,200万円 | 108件／4.1％ |
| 2LDK | 1,585万円 | 398件／15.1％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 1,269件／48.0％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 291件／11.0％ |
『松山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,269物件で、 供給数（売出物件数）の48％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
210件／7.0％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
200件／6.6％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
248件／8.2％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
384件／12.8％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
310件／10.3％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
463件／15.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
518件／17.2％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
263件／8.7％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
250件／8.3％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
140件／4.6％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
13件／0.4％ |
『松山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は518物件で、供給数（売出物件数）の17.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,299万円
新居浜市中村松木２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
100万円
新居浜市萩生 一戸建
写真をもっと見る
-
2,669万円
松山市食場町 戸建て
写真をもっと見る
-
2,019万円
松山市高岡町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,949万円
西予市宇和町下松葉 戸建て
写真をもっと見る
-
850万円
不動産販売 愛媛総合8977 中古住宅 今治市吉海町本庄
写真をもっと見る
-
2,300万円
新居浜市久保田町 一戸建
写真をもっと見る
-
1,100万円
新居浜市田の上 一戸建
写真をもっと見る
-
2,850万円
新居浜市山田町 一戸建
写真をもっと見る
-
970万円
松山市北斎院町 一戸建
写真をもっと見る
-
1,460万円
松山市下伊台町 一戸建
写真をもっと見る
-
1,580万円
松山市春美町 一戸建
写真をもっと見る
-
1,299万円
新居浜市篠場町 一戸建
写真をもっと見る
-
590万円
新居浜市郷 一戸建
写真をもっと見る
-
1,130万円
新居浜市又野 一戸建
写真をもっと見る
-
300万円
新居浜市黒島 一戸建
写真をもっと見る
-
430万円
伊吹町 売家 美容室あと
写真をもっと見る
-
320万円
愛媛県西予市野村町四郎谷
写真をもっと見る
-
300万円
不動産販売 愛媛総合9446 中古住宅 今治市宮ヶ崎
写真をもっと見る
-
690万円
今治市山路 中古住宅
写真をもっと見る
-
2,700万円
伊予郡砥部町高尾田 高尾田 2700万円 約100坪 売土地
写真をもっと見る
-
700万円
西条市樋之口 樋之口土地
写真をもっと見る
-
480万円
伊予郡砥部町千足 千足岩谷口売土地
写真をもっと見る
-
140万円
新居浜市岸の上町
写真をもっと見る
-
1,260万円
新居浜市坂井町 坂井町三丁目売り土地
写真をもっと見る
-
400万円
佐伯町売り地
写真をもっと見る
-
760万円
不動産販売 愛媛総合1859 土地 今治市北日吉町1丁目
写真をもっと見る
-
430万円
不動産販売 愛媛総合西条市喜多台 分譲地 区画J 区画J
写真をもっと見る
-
490万円
不動産販売 愛媛総合2924 土地 西条市北条
写真をもっと見る
-
300万円
不動産販売 愛媛総合7590 土地 新居浜市萩生
写真をもっと見る
-
680万円
不動産販売 愛媛総合7573 土地 新居浜市萩生 区画2
写真をもっと見る
-
1,310万円
高橋 作業所付き土地 170T 1310 I ka
写真をもっと見る
-
640万円
松山市雄郡 松山市雄郡2丁目
写真をもっと見る
-
770万円
新居浜市沢津町
写真をもっと見る
-
580万円
新居浜市南小松原町
写真をもっと見る
-
950万円
松山市畑寺
写真をもっと見る
-
813万円
今治市立花町
写真をもっと見る
-
1,131万円
新居浜市沢津町
写真をもっと見る
-
376万円
新居浜市土橋
写真をもっと見る
-
980万円
伊予郡砥部町岩谷口 岩谷口 705坪 売土地
写真をもっと見る
-
1,099万円
ダイアパレス久万ノ台
写真をもっと見る
-
1,680万円
シャンボール喜与町
写真をもっと見る
-
2,089万円
グランディア土居田
写真をもっと見る
-
1,870万円
ダイアパレスシャトーヴュー萱町 201
写真をもっと見る
-
1,349万円
サンパレス南松山
写真をもっと見る
-
999万円
ダイアパレス久万ノ台
写真をもっと見る
-
1,949万円
グランディア土居田
写真をもっと見る
-
899万円
ロータリー本町
写真をもっと見る
-
1,460万円
シャンボール千舟
写真をもっと見る
-
880万円
愛媛総合 8814 グランドール今治弐番館（泉川町1丁目）
写真をもっと見る
-
250万円
メゾン・ド・ルー清水町
写真をもっと見る
-
1,480万円
サーパス空港通
写真をもっと見る
-
1,290万円
サーパス三津弐番館
写真をもっと見る
-
1,460万円
シャンボール千舟
写真をもっと見る
-
680万円
ライオンズプラザ松山大手町
写真をもっと見る
-
260万円
ロータリー本町
写真をもっと見る
-
1,690万円
ジェイシティ持田
写真をもっと見る
-
2,750万円
エイルマンション岩崎
写真をもっと見る
-
1,050万円
ダイアパレス久万ノ台
写真をもっと見る
-
3,690万円
ウェリス南持田緑彩苑
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
愛媛県松山市柳井町のマンションFAQ
愛媛県松山市柳井町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在324人が愛媛県松山市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
