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愛媛県松山市の
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■マンション一覧/
349件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • オクトワール土居田東館

    愛媛県松山市土居田町783-4

    伊予鉄道郡中線 土居田駅 築21年 347戸

    オクトワール土居田東館

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  • ロータリー本町

    愛媛県松山市本町6丁目6-7

    伊予鉄道環状線 本町六丁目駅 ほか 築41年 317戸

    ロータリー本町

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  • ライオンズガーデン姫原

    愛媛県松山市姫原3丁目7-46

    伊予鉄道郡中線 松山市駅 ほか 築30年 163戸

    ライオンズガーデン姫原

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  • ブランシエラ道後樋又

    愛媛県松山市道後樋又1192-9

    築0年 149戸

    ブランシエラ道後樋又

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  • サーパス萱町

    愛媛県松山市萱町5丁目55

    伊予鉄道環状線 萱町六丁目駅 築26年 140戸

    サーパス萱町

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  • ポレスター松山フォレストシティ

    愛媛県松山市藤原2丁目8-7

    伊予鉄道郡中線 土橋駅 築12年 138戸

    ポレスター松山フォレストシティ

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  • ウェリス南持田緑彩苑

    愛媛県松山市南持田町53-3

    伊予鉄道環状線 勝山町駅 築7年 128戸

    ウェリス南持田緑彩苑

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  • ロイヤルガーデンシティ高砂

    愛媛県松山市高砂町3丁目85

    伊予鉄道環状線 木屋町駅 築2年 126戸

    ロイヤルガーデンシティ高砂

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  • サーパスシティ城山公園

    愛媛県松山市若草町7-4

    伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 築14年 126戸

    サーパスシティ城山公園

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  • サーパス衣山2番館

    愛媛県松山市衣山5丁目1-48

    伊予鉄道高浜線 西衣山駅 ほか 築25年 125戸

    サーパス衣山2番館

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  • チュリス道後

    愛媛県松山市祝谷町1丁目5-39

    伊予鉄道城南線 道後温泉駅 築40年 124戸

    チュリス道後

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  • サーパス三津1番館

    愛媛県松山市辰巳町1-8

    伊予鉄道高浜線 三津駅 築32年 122戸

    サーパス三津1番館

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  • サーパス三津2番館

    愛媛県松山市辰巳町1-7

    伊予鉄道高浜線 三津駅 築31年 122戸

    サーパス三津2番館

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  • 三番町ハイツ

    愛媛県松山市三番町6丁目4-27

    伊予鉄道郡中線 松山市駅 ほか 築32年 121戸

    三番町ハイツ

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  • シャンボール第2千舟

    愛媛県松山市千舟町8丁目72-1

    予讃線 松山駅 築40年 119戸

    シャンボール第2千舟

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  • アルファステイツ萱町

    愛媛県松山市萱町6丁目6-1

    築-1年 111戸

    アルファステイツ萱町

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  • プレジデント松山

    愛媛県松山市本町6丁目11-1

    伊予鉄道環状線 本町六丁目駅 ほか 築47年 110戸

    プレジデント松山

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  • アルファステイツ市駅西

    愛媛県松山市北藤原町3-1

    伊予鉄道郡中線 松山市駅 ほか 築12年 108戸

    アルファステイツ市駅西

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  • シティタワー松山

    愛媛県松山市三番町5丁目9-1

    伊予鉄道郡中線 松山市駅 ほか 築17年 102戸

    シティタワー松山

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  • ラブリハイツ松山

    愛媛県松山市竹原3丁目17-25

    予讃線 松山駅 築34年 102戸

    ラブリハイツ松山

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  • サーパス土居田西

    愛媛県松山市土居田町588-1

    伊予鉄道郡中線 土居田駅 築33年 98戸

    サーパス土居田西

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  • グランドスタジオ3

    愛媛県松山市平和通3丁目1-30

    伊予鉄道環状線 清水町駅 築36年 98戸

    グランドスタジオ3

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  • 朝日プラザステーションコア松山

    愛媛県松山市味酒町1丁目2-3

    予讃線 松山駅 ほか 築31年 97戸

    朝日プラザステーションコア松山

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  • クリスタルコート道後'92

    愛媛県松山市祝谷6丁目1122-12

    伊予鉄道郡中線 松山市駅 ほか 築30年 96戸

    クリスタルコート道後'92

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  • エバーグリーン松山1号館

    愛媛県松山市竹原2丁目1-50

    伊予鉄道郡中線 土橋駅 ほか 築45年 96戸

    エバーグリーン松山1号館

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  • ダイアパレス松山Kースクエア

    愛媛県松山市萱町6丁目64-3

    伊予鉄道環状線 本町六丁目駅 ほか 築20年 95戸

    ダイアパレス松山Kースクエア

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  • サーパス土居田東

    愛媛県松山市土居田町544

    伊予鉄道郡中線 土居田駅 築34年 95戸

    サーパス土居田東

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  • サーパス空港通第3

    愛媛県松山市竹原4丁目2-62

    伊予鉄道郡中線 土居田駅 築20年 94戸

    サーパス空港通第3

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  • プレミスト松山二番町

    愛媛県松山市二番町3丁目5-2

    築0年 93戸

    プレミスト松山二番町

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  • クラースタワー松山駅前

    愛媛県松山市宮田町131ー1

    予讃線 松山駅 ほか 築4年 92戸

    クラースタワー松山駅前

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愛媛県松山市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,430万円〜1,630万円

(20.5万円/m²〜23.3万円/m²)

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

(1,243円/m²〜1,443円/m²)

7.38%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合

  • 松山市のマンション
    最新売出情報2023年01月28日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月28日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

松山市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 850万円 14万円 上層階 南向き 3DK 55㎡ 築42年
2022年12月 2,950万円 40万円 上層階 北向き 3LDK 75㎡ 築23年
2023年01月 3,250万円 34万円 下層階 3LDK 95㎡ 築18年
2023年01月 2,950万円 38万円 上層階 北向き 3LDK 75㎡ 築23年
2023年01月 400万円 21万円 1R 20㎡ 築33年

松山市の平均売却価格の推移

松山市の1㎡あたりの平均売買価格は
21.9万円(前月比 +0.72 %)

松山市の市場データ

▼松山市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
1,227万円 1,324万円
-97万円↓
1,282万円
-55万円↓
平均
㎡単価
18万円/㎡ 19万円
-1万円/㎡↓
20万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
32件 34件
-2件↓
16件
16件↑
平均
築年数
30年 29年
1年↑
29年
1年↑

2023/01には、平均売買価格が1,227万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は32件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は97万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

松山市の
最多成約期間は ~ 30日 (25.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で246件(11.2%)

二番目に多かったのは1月で232件(10.5%)

一番目に少なかったのは8月で152件(6.9%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 松山市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,977物件

概ね月に41物件の新規売出物件があります。

松山市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 250万円 500件/22.1%
1LDK 1,040万円 66件/2.9%
2LDK 1,490万円 344件/15.2%
3LDK 1,750万円 1,085件/47.9%
4LDK 1,970万円 268件/11.8%

『松山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,085物件で、 供給数(売出物件数)の47.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 41万円/㎡
(137万円/坪)
180件/6.9%
6〜10年 35万円/㎡
(116万円/坪)
188件/7.3%
11〜15年 29万円/㎡
(96万円/坪)
311件/12.0%
16〜20年 25万円/㎡
(84万円/坪)
294件/11.4%
21〜25年 20万円/㎡
(68万円/坪)
291件/11.3%
26〜30年 16万円/㎡
(53万円/坪)
534件/20.7%
31〜35年 14万円/㎡
(47万円/坪)
297件/11.5%
36〜40年 13万円/㎡
(45万円/坪)
213件/8.2%
41〜45年 11万円/㎡
(37万円/坪)
206件/8.0%
46〜50年 9万円/㎡
(32万円/坪)
59件/2.2%
51年〜 27万円/㎡
(90万円/坪)
2件/0.0%

『松山市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は534物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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    住所:愛媛県松山市和泉南1丁目7番33号ネバーランド1F

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    株式会社カチタス 松山店

    住所:愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所:愛媛県松山市中村2丁目1番1号

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    住所:愛媛県松山市福音寺町42番地6

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    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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一括査定 よくある質問

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正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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