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愛媛県西条市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.1万円（前月比 -0.87 ％）
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マンション売却価格相場
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16件中, 1〜16件を表示
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愛媛県西条市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,167万円〜1,367万円
（16.7万円/m²〜19.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
7.77%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2001年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,300万円 | 16万円 | 下層階 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築25年 | |
| 2023年08月 | 1,600万円 | 17万円 | 下層階 | 南西向き | ５ＬＤＫ | 90㎡ | 築23年 |
| 2023年09月 | 1,700万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築18年 |
| 2023年09月 | 650万円 | 7万円 | 上層階 | ４ＤＫ | 80㎡ | 築35年 | |
| 2023年09月 | 1,400万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼愛媛県西条市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,542万円 | 1,572万円 -30万円↓ |
1,719万円 -177万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 20万円 -1万円/㎡↓ |
21万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 2件 -件- |
2件 -件- |
| 平均 築年数 |
22年 | 20年 2年↑ |
20年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,542万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築22年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
愛媛県西条市の
最多成約期間は
~
30日
（24.1％）
販売時期
一番多かったのは2月で14件（15.1%）
二番目に多かったのは1月で11件（11.8%）
一番目に少なかったのは11月で4件（4.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西条市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：131物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
愛媛県西条市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 100万円 | 2件／1.8％ |
| 2LDK | 1,650万円 | 10件／8.8％ |
| 3LDK | 1,284万円 | 81件／71.1％ |
| 4LDK | 1,800万円 | 20件／17.5％ |
| 1LDK | 190万円 | 1件／0.9％ |
『西条市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,284万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは81物件で、 供給数（売出物件数）の71.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
5件／3.8％ |
| 6〜10年 | 23万円／㎡ （76万円／坪） |
12件／9.1％ |
| 11〜15年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
39件／29.7％ |
| 16〜20年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
30件／22.9％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
37件／28.2％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
3件／2.2％ |
| 31〜35年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
5件／3.8％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『西条市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は39物件で、供給数（売出物件数）の29.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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愛媛県西条市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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