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マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

907万円〜1,107万円

（13万円/m²〜15.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は3年前と比較して11%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は6年前と比較して8.7%程度上昇（+1.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

あま市の平均売買価格は9年前と比較して19.9%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-8.8%
（-1.4万円/㎡）		 +11%
（+1.4万円/㎡）		 +8.7%
（+1.2万円/㎡）		 +19.9%
（+2.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

あま市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

907万円〜1,107万円

（1313万円/m²〜15.9万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,115円/m²〜1,315円/m²）

10.13%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県あま市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 750万円 12万円 3ＬＤＫ 66㎡ 築38年
2025年06月 1,050万円 14万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 79㎡ 築29年
2025年06月 1,050万円 14万円 4ＬＤＫ 79㎡ 築29年
2025年06月 1,250万円 16万円 3ＬＤＫ 82㎡ 築34年
2025年06月 1,250万円 16万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築34年

販売期間・売出し時期データ

愛知県あま市の
最多販売期間は 181日 ~ （24％）

販売時期

一番多かったのは
2月で51件（14.8%）

二番目に多かったのは
3月で48件（13.9%）

一番目に少なかったのは
9月で20件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • あま市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：490物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

愛知県あま市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,480万円 1件／0.3％
2LDK 1,280万円 21件／6.3％
3LDK 1,209万円 183件／55.0％
4LDK 1,180万円 128件／38.4％

『あま市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,209万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは183物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 1件／0.2％
6〜10年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 13件／2.8％
11〜15年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 16件／3.5％
16〜20年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 45件／10.0％
21〜25年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 87件／19.3％
26〜30年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 52件／11.5％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 100件／22.2％
36〜40年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 57件／12.6％
41〜45年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 37件／8.2％
46〜50年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 40件／8.9％
51年〜 14万円／㎡
（47万円／坪）		 1件／0.2％

『あま市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は100物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

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  • 株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

    株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店

    住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • おうち広場

    おうち広場

    住所：愛知県津島市橘町三丁目42番地

    早く売りたい、高く売りたい、住みながら売りたい、住宅ローンが払えない、今すぐ現金化したい・・・などお客様のご事情を教えてください。また、現在他社様で媒介契約をしていても、なかなか売れないなどのお客様もぜひ弊社にお問い合わせください。そして、いつまでも売れない不安を解消するために、買取保証付き売却もございます！ご売却はお客様自身の体力も消耗いたします。おうち広場がお客様の代わりに動きます。親身にサポートさせて頂きますので、まずはご事情をしっかりヒアリングさせてください。

愛知県あま市のマンションFAQ

売買価格相場907万円〜1,107万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/06/17/甚目寺駅/750万円 、 2025/06/30/木田駅/1,050万円 、 2025/06/27/木田駅/1,050万円 、 2025/06/19/蟹江駅/1,250万円 、 2025/06/21/蟹江駅/1,250万円 、 ...

愛知県あま市の最多販売期間は 181日 〜 （24％）です。

愛知県あま市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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