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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
愛知県あま市の
売買価格相場
938万円〜1,038万円
（13.4万円/m²〜14.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
あま市の平均売買価格は3年前と比較して6.9%程度上昇（+0.9万円/㎡）、
前月比 0.6％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -10.8% （-1.7万円/㎡） |
+6.9% （+0.9万円/㎡） |
+4.2% （+0.6万円/㎡） |
+20.4% （+2.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
あま市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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57件中,
1〜30件を表示
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上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
下落率11.3%推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（13.00万円/㎡～15.60万円/㎡） -
下落率11.5%
推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
（14.00万円/㎡～16.30万円/㎡） -
上昇率5.4%推定売買
価格相場310万円〜410万円
（5.20万円/㎡～6.80万円/㎡） -
下落率14.4%
推定売買
価格相場830万円〜930万円
（10.20万円/㎡～11.50万円/㎡） -
下落率10.9%
推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
（13.00万円/㎡～15.70万円/㎡） -
下落率21.8%
推定売買
価格相場690万円〜790万円
（10.60万円/㎡～12.20万円/㎡） -
上昇率6.3%
推定売買
価格相場2,340万円〜2,540万円
（23.90万円/㎡～25.90万円/㎡） -
上昇率15.3%
推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
（15.30万円/㎡～18.00万円/㎡） -
下落率9%
推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
（13.60万円/㎡～16.10万円/㎡） -
下落率6.9%
推定売買
価格相場730万円〜830万円
（13.80万円/㎡～15.70万円/㎡） -
下落率10.4%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（13.00万円/㎡～15.60万円/㎡） -
上昇率35.5%
推定売買
価格相場350万円〜450万円
（5.80万円/㎡～7.50万円/㎡） -
下落率4.3%
推定売買
価格相場660万円〜760万円
（9.00万円/㎡～10.40万円/㎡） -
下落率5.9%
推定売買
価格相場1,320万円〜1,520万円
（14.80万円/㎡～17.10万円/㎡） -
上昇率18.4%
推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
（19.90万円/㎡～22.50万円/㎡） -
下落率0.3%
推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
（12.20万円/㎡～14.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場870万円〜970万円
（10.70万円/㎡～12.00万円/㎡） -
上昇率17.2%
推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
（16.80万円/㎡～19.30万円/㎡） -
下落率14.5%
推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
（12.50万円/㎡～15.10万円/㎡） -
下落率65.2%
推定売買
価格相場390万円〜490万円
（5.10万円/㎡～6.40万円/㎡） -
上昇率52.8%
推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
（19.10万円/㎡～21.30万円/㎡） -
下落率8.2%
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
（13.80万円/㎡～15.30万円/㎡） -
下落率1.4%
推定売買
価格相場630万円〜730万円
（9.10万円/㎡～10.60万円/㎡） -
下落率20%
推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
（16.80万円/㎡～18.90万円/㎡） -
下落率16.3%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
（14.70万円/㎡～17.20万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
（17.30万円/㎡～19.60万円/㎡） -
上昇率52%
推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
（19.90万円/㎡～22.40万円/㎡） -
上昇率4.7%
推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
（19.20万円/㎡～21.20万円/㎡） -
上昇率21.2%
推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
（17.10万円/㎡～19.10万円/㎡） -
下落率59.4%
推定売買
価格相場930万円〜1,030万円
（13.50万円/㎡～14.90万円/㎡）
愛知県あま市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
938万円〜1,038万円
（13.413.4万円/m²〜14.9万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
10.32%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県あま市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年09月 | 1,150万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2025年09月 | 1,200万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 107㎡ | 築36年 |
| 2025年07月 | 1,700万円 | 21万円 | 4ＬＤＫ | 82㎡ | 築25年 | ||
| 2025年09月 | 1,800万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 104㎡ | 築21年 |
| 2025年08月 | 900万円 | 12万円 | 中層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 74㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県あま市の
最多販売期間は
181日
~
（24％）
販売時期
一番多かったのは
2月で51件（14.3%）
二番目に多かったのは
3月で48件（13.4%）
一番目に少なかったのは
8月で18件（5.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- あま市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：491物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
愛知県あま市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,480万円 | 1件／0.3％ |
| 2LDK | 1,280万円 | 21件／6.3％ |
| 3LDK | 1,209万円 | 183件／55.0％ |
| 4LDK | 1,180万円 | 128件／38.4％ |
『あま市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,209万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは183物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
13件／2.8％ |
| 11〜15年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
16件／3.4％ |
| 16〜20年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
45件／9.7％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （51万円／坪） |
89件／19.3％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
55件／11.9％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
102件／22.1％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
62件／13.4％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
37件／8.0％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
40件／8.6％ |
| 51年〜 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
1件／0.2％ |
『あま市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は102物件で、供給数（売出物件数）の22.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
住所：愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
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住所：愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所：愛知県海部郡大治町花常28エクセルロアール1D
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住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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