愛知県みよし市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
21.0万円(前月比 +1.11 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
21.0万円(前月比 +1.11 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランドパレス保田ケ池公園
1,680万円
1,680万円
価格改定情報
75.89㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パレス第4三好
600万円
550万円
価格改定情報
58.07㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
1,373万円〜1,573万円
(19.7万円/m²〜22.5万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
8.56%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,750万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 90㎡ | 築32年 |
2023年11月 | 1,850万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築30年 |
2023年11月 | 1,500万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 65㎡ | 築36年 |
2023年09月 | 2,650万円 | 28万円 | 3LDK | 95㎡ | 築16年 | ||
2023年10月 | 1,250万円 | 16万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,725万円 | 1,732万円 -7万円↓ |
1,904万円 -179万円↓ |
平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 20万円 1万円/㎡↑ |
22万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
3件 | 3件 -件- |
2件 1件↑ |
平均 築年数 |
32年 | 29年 3年↑ |
28年 4年↑ |
2023/11には、平均売買価格が1,725万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は7万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:301物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,290万円 | 1件/0.3% |
2LDK | 1,640万円 | 27件/9.2% |
3LDK | 1,680万円 | 192件/65.1% |
4LDK | 1,895万円 | 75件/25.4% |
『みよし市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは192物件で、 供給数(売出物件数)の65.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
9件/3.0% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
24件/8.1% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
39件/13.2% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
81件/27.4% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
101件/34.2% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
22件/7.4% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
16件/5.4% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
3件/1.0% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『みよし市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は101物件で、供給数(売出物件数)の34.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
住所:愛知県豊田市樹木町5丁目70
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ