愛知県一宮市北方町北方の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県一宮市北方町北方のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場901万円〜1,001万円、賃貸賃料相場6.6万円〜8.0万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県一宮市北方町北方の平均売買価格推移

売買価格相場

901万円〜1,001万円

（12.9万円/m²〜14.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

一宮市の平均売買価格は3年前と比較して20.7%程度下落（-3.5万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-7.5% （-1.1万円/㎡）	-20.7% （-3.5万円/㎡）	-24.2% （-4.3万円/㎡）	+30.7% （+3.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

一宮市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県一宮市北方町北方の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

901万円〜1,001万円

（12.9万円/m²〜14.3万円/m²）

賃貸賃料相場

6.6万円〜8.0万円

（941円/m²〜1,141円/m²）

9.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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愛知県一宮市北方町北方のマンション
最新売出情報2026年09月03日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月03日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
一宮市エリアの特徴
一宮市の特徴

愛知県一宮市北方町北方の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年08月	600万円	8万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	82㎡	築35年
2026年08月	1,500万円	21万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築17年
2026年09月	4,450万円	60万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	75㎡	築6年
2026年09月	2,200万円	30万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	73㎡	築29年
2026年08月	1,450万円	17万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	87㎡	築30年

愛知県一宮市北方町北方の市場データ

▼愛知県一宮市北方町北方のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	951 万円	951 万円	1,028 万円 -77 万円 ⬇
平均㎡単価	14 万円/㎡	14 万円	15 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	1 件 -1 件 ⬇
平均築年数	29 年	29 年	29 年

2026/08には、平均売買価格が951万円（14万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築29年です。

販売期間・売出し時期データ

愛知県一宮市北方町北方の
最多販売期間は 181日 ~ （48.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で198件（10.1%）

二番目に多かったのは
4月で192件（9.8%）

一番目に少なかったのは
11月で137件（7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

一宮市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,173物件

概ね月に30物件の新規売出物件があります。

愛知県一宮市北方町北方の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	300万円	36件／2.0％
1LDK	420万円	23件／1.3％
2LDK	1,080万円	207件／11.7％
3LDK	1,480万円	1,081件／61.2％
4LDK	1,600万円	420件／23.8％

『一宮市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,081物件で、供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	51万円／㎡（170万円／坪）	86件／4.1％
6〜10年	38万円／㎡（127万円／坪）	78件／3.7％
11〜15年	33万円／㎡（110万円／坪）	74件／3.5％
16〜20年	29万円／㎡（97万円／坪）	197件／9.5％
21〜25年	21万円／㎡（69万円／坪）	343件／16.5％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	441件／21.2％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	241件／11.6％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	123件／5.9％
41〜45年	10万円／㎡（32万円／坪）	209件／10.0％
46〜50年	8万円／㎡（27万円／坪）	217件／10.4％
51年〜	7万円／㎡（25万円／坪）	62件／2.9％

『一宮市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は441物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

レインボー北方

愛知県一宮市北方町北方字宝江新田砂越３８

名鉄名古屋本線木曽川堤駅築30年 34戸

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下落率20.8%

推定売買
価格相場

940万円〜1,140万円
（12.20万円/㎡～14.80万円/㎡）

マンションデータを見る
クローバー愛北

愛知県一宮市北方町北方字沼３２

名鉄名古屋本線黒田駅築30年 16戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率23.7%

推定売買
価格相場

1,330万円〜1,530万円
（16.40万円/㎡～18.90万円/㎡）

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