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愛知県一宮市開明の
マンション売却価格相場

愛知県一宮市開明の
平均売却価格の推移

平均売買価格
19.5万円/㎡ （前月比+0.9％）

3年前と比較して4.3％上昇中

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今の状況は？

一宮市の平均売買価格は3年前と比較して+4.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.9％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.3%、2年で-1.5%、3年で+4.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、一宮市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
一宮市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,425万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県一宮市開明の
マンション売却価格相場

売却価格相場

727万円〜827万円

（10.4727万円/m²〜11.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

13.44%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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愛知県一宮市開明の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 2,500万円 35万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築26年
2024年11月 500万円 10万円 中層階 3ＤＫ 52㎡ 築50年
2024年11月 1,200万円 16万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築26年
2024年11月 150万円 3万円 3ＤＫ 54㎡ 築46年
2024年11月 950万円 15万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築38年

2024/11
マンション売却タイミング

▼愛知県一宮市開明のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,637万円 1,602万円
35万円⬆		 1,664万円
-28万円⬇
平均
㎡単価		 21万円/㎡ 20万円
1万円/㎡⬆		 21万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 30件 25件
5件⬆		 42件
-12件⬇
平均
築年数		 30年 30年
-年-		 31年
-1年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,637万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は35万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

愛知県一宮市開明の
最多成約期間は 181日 ~ （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で219件（11.8%）

二番目に多かったのは
2月で189件（10.2%）

一番目に少なかったのは
9月で127件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 一宮市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,867物件

概ね月に40物件の新規売出物件があります。

愛知県一宮市開明の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 41件／1.8％
1LDK 595万円 36件／1.6％
2LDK 1,080万円 243件／10.6％
3LDK 1,425万円 1,390件／60.9％
4LDK 1,650万円 573件／25.1％

『一宮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,425万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,390物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 90件／3.6％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 98件／3.9％
11〜15年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 134件／5.3％
16〜20年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 248件／9.9％
21〜25年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 487件／19.5％
26〜30年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 480件／19.2％
31〜35年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 260件／10.4％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 182件／7.2％
41〜45年 9万円／㎡
（31万円／坪）		 296件／11.8％
46〜50年 9万円／㎡
（28万円／坪）		 208件／8.3％
51年〜 7万円／㎡
（23万円／坪）		 11件／0.4％

『一宮市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は487物件で、供給数（売出物件数）の19.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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愛知県一宮市開明のマンションFAQ

売却価格相場727万円〜827万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2024/10/24/名鉄一宮駅/2,500万円 、 2024/11/18/今伊勢駅/500万円 、 2024/11/09/妙興寺駅/1,200万円 、 2024/11/16/尾張一宮駅/150万円 、 2024/11/06/名鉄一宮駅/950万円 、 ...

愛知県一宮市開明の最多成約期間は 181日 〜 （26.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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