愛知県丹羽郡扶桑町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県丹羽郡扶桑町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場981万円〜1,181万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円 です。

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愛知県丹羽郡扶桑町の
平均売買価格推移

売買価格相場

981万円〜1,181万円

（14.1万円/m²〜16.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

丹羽郡扶桑町の平均売買価格は3年前と比較して5.8%程度上昇（+0.8万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+4.8% （+0.7万円/㎡）	+5.8% （+0.8万円/㎡）	+9.3% （+1.3万円/㎡）	-0.5% （-0.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

丹羽郡扶桑町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

スペクトル扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字辻田５２４

名鉄犬山線扶桑駅ほか築24年 126戸

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上昇率0.5%

推定売買
価格相場

1,470万円〜1,670万円
（15.80万円/㎡～18.00万円/㎡）

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サンハウス扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字宮島２５５－１

名鉄犬山線扶桑駅築36年 49戸

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上昇率16.8%

推定売買
価格相場

1,120万円〜1,320万円
（14.50万円/㎡～17.10万円/㎡）

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シャトレ愛松扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道２２９－１

名鉄犬山線扶桑駅ほか築25年 37戸

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推定売買
価格相場

1,180万円〜1,380万円
（14.40万円/㎡～16.80万円/㎡）

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ニューコーポ扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字堂子１９６

名鉄犬山線扶桑駅築34年 19戸

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下落率22.4%

推定売買
価格相場

880万円〜980万円
（10.90万円/㎡～12.10万円/㎡）

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レインボーメゾネピア扶桑

愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森字辻田７４－１

名鉄犬山線柏森駅ほか築25年 18戸

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推定売買
価格相場

1,320万円〜1,520万円
（13.20万円/㎡～15.20万円/㎡）

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愛知県丹羽郡扶桑町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

981万円〜1,181万円

（14.114.1万円/m²〜16.9万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

10.43%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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愛知県丹羽郡扶桑町のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
丹羽郡扶桑町エリアの特徴
丹羽郡扶桑町の特徴

愛知県丹羽郡扶桑町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	900万円	11万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	82㎡	築34年
2025年02月	1,800万円	20万円			3ＬＤＫ	90㎡	築25年
2025年01月	1,800万円	21万円			3ＬＤＫ	87㎡	築25年
2025年02月	1,800万円	20万円	中層階		3ＬＤＫ	90㎡	築25年
2025年01月	1,800万円	21万円	中層階		3ＬＤＫ	87㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

愛知県丹羽郡扶桑町の
最多販売期間は 181日 ~ （26.8％）

販売時期

一番多かったのは
9月で6件（21.4%）

二番目に多かったのは
12月で5件（17.9%）

一番目に少なかったのは
10月で1件（3.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

丹羽郡扶桑町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：48物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

愛知県丹羽郡扶桑町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	1,350万円	22件／48.9％
4LDK	1,225万円	22件／48.9％
2LDK	1,320万円	1件／2.2％

『丹羽郡扶桑町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,350万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは22物件で、供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	15万円／㎡（49万円／坪）	14件／31.8％
21〜25年	16万円／㎡（52万円／坪）	21件／47.7％
26〜30年	13万円／㎡（44万円／坪）	2件／4.5％
31〜35年	13万円／㎡（43万円／坪）	7件／15.9％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『丹羽郡扶桑町』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は21物件で、供給数（売出物件数）の47.7％を占めています。

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愛知県丹羽郡扶桑町のマンションFAQ

愛知県丹羽郡扶桑町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場981万円〜1,181万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

愛知県丹羽郡扶桑町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/17/扶桑駅/900万円、 2025/02/21/扶桑駅/1,800万円、 2025/01/28/扶桑駅/1,800万円、 2025/02/28/扶桑駅/1,800万円、 2025/01/29/扶桑駅/1,800万円、 ...

愛知県丹羽郡扶桑町の最多販売期間は？

愛知県丹羽郡扶桑町の最多販売期間は 181日〜（26.8％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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