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愛知県北名古屋市の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県北名古屋市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,232万円〜1,432万円

（17.6万円/m²〜20.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

北名古屋市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度下落（-1.6万円/㎡）、 前月比 2％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北名古屋市の平均売買価格は6年前と比較して9.1%程度下落（-1.9万円/㎡）、 前月比 2％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北名古屋市の平均売買価格は9年前と比較して11%程度上昇（+1.9万円/㎡）、 前月比 2％（-0.4万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-8%
（-1.6万円/㎡）		 -7.9%
（-1.6万円/㎡）		 -9.1%
（-1.9万円/㎡）		 +11%
（+1.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北名古屋市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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愛知県北名古屋市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,232万円〜1,432万円

（17.617.6万円/m²〜20.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

9.46%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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愛知県北名古屋市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 650万円 9万円 3ＬＤＫ 76㎡ 築48年
2025年09月 650万円 9万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築48年
2025年08月 1,550万円 22万円 3ＬＤＫ 70㎡ 築30年
2025年09月 1,550万円 22万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築30年
2025年08月 1,650万円 29万円 中層階 南向き 1ＬＤＫ 57㎡ 築35年

販売期間・売出し時期データ

愛知県北名古屋市の
最多販売期間は ~ 30日 （24％）

販売時期

一番多かったのは
1月で30件（13.3%）

二番目に多かったのは
3月で28件（12.4%）

一番目に少なかったのは
10月で11件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北名古屋市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：402物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

愛知県北名古屋市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,190万円 25件／8.1％
3LDK 1,298万円 180件／58.3％
4LDK 2,180万円 103件／33.3％
1R・1K 5,200万円 1件／0.3％

『北名古屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,298万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは180物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 14件／3.8％
11〜15年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 19件／5.1％
16〜20年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 30件／8.1％
21〜25年 24万円／㎡
（81万円／坪）		 72件／19.6％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 50件／13.6％
31〜35年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 31件／8.4％
36〜40年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 11件／3.0％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 39件／10.6％
46〜50年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 96件／26.2％
51年〜 10万円／㎡
（32万円／坪）		 4件／1.0％

『北名古屋市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は96物件で、供給数（売出物件数）の26.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社ブルーボックス 不動産ステーション稲沢店

    株式会社ブルーボックス 不動産ステーション稲沢店

    住所：愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号1F

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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  • 株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

    株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

    住所：愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 三交不動産株式会社　名駅営業所

    三交不動産株式会社　名駅営業所

    住所：愛知県名古屋市中村区名駅3-21-7名古屋三交ビル7階

    三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。 おかげさまで当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。 これもひとえに皆様方の厚いご支援と温かい激励の賜でございます。心よりの感謝を申し上げます。今後ともより一層、地域社会に貢献できるよう努力してまいります。 名駅営業所は、名古屋市中村区・名古屋市西区・名古屋市中区・清須市・北名古屋市・岩倉市・稲沢市・あま市・海部郡大治町・一宮市南部をメインエリアとして、各地域に精通した専属の担当者が地域密着営業で皆様の不動産売買のお手伝いをさせていただきます。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　北名古屋店

    住所：愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地

    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • 株式会社ＲＥトレーディング

    株式会社ＲＥトレーディング

    住所：愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5　東和パークビル西館　901

    株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

    近鉄不動産株式会社　名古屋営業所

    住所：愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階

    顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査） 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。

  • ハウスドゥ北区城北

    ハウスドゥ北区城北

    住所：愛知県名古屋市中区錦一丁目3番18号

    ファミリアは英語のFamiliar「親しみやすい」からとったものです。 元々士業の事務所から始まったファミリアですが、 士業事務所は敷居が高く近寄りがたく思われがちであったので、 よりユーザーに身近な専門家でありたいと願いファミリアと名付けました。 現在ファミリアホームサービスではハウスドゥのＦＣ代理店として 不動産売買仲介事業を行い、お客様のマイホーム取得をお手伝いしています。 今後もお客様だけでなく社員の皆様にも親しみを持っていただけるような 会社作りに努めて参ります。

  • ハウスドゥ 北名古屋

    ハウスドゥ 北名古屋

    住所：愛知県北名古屋市九之坪梅田70

    東証一部上場　安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 北名古屋」です。 お客さまのお困りごと（相続・贈与・離婚・転勤等）に真摯に耳を傾け 売却・買取・リースバック・賃貸等、お客様が必要とされている情報を的確にご提供できるよう全力を尽くします。 お家についてのお悩み事は地域密着！「ハウスドゥ 北名古屋」へ！ お気軽にお問い合わせください♪

  • ハウスドゥ 岩倉・師勝　(アルファス株式会社)

    ハウスドゥ 岩倉・師勝　(アルファス株式会社)

    住所：愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田

    東証一部上場　安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事（相続・贈与・離婚・転勤等）を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着！「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ！ お気軽にお問い合わせください！

愛知県北名古屋市のマンションFAQ

売買価格相場1,232万円〜1,432万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/09/08/徳重・名古屋芸大駅/650万円 、 2025/09/10/徳重・名古屋芸大駅/650万円 、 2025/08/23/徳重・名古屋芸大駅/1,550万円 、 2025/09/10/徳重・名古屋芸大駅/1,550万円 、 2025/08/22/西春駅/1,650万円 、 ...

愛知県北名古屋市の最多販売期間は 〜 30日 （24％）です。

愛知県北名古屋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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