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愛知県北名古屋市の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県北名古屋市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,620万円〜1,820万円

（23.2万円/m²〜26万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

北名古屋市の平均売買価格は3年前と比較して21.4%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

北名古屋市の平均売買価格は6年前と比較して10.8%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

北名古屋市の平均売買価格は9年前と比較して22.4%程度上昇（+4.5万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+23.3%
（+4.6万円/㎡）		 +21.4%
（+4.3万円/㎡）		 +10.8%
（+2.4万円/㎡）		 +22.4%
（+4.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

北名古屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県北名古屋市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,620万円〜1,820万円

（23.2万円/m²〜26万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,409円/m²〜1,694円/m²）

7.6%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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愛知県北名古屋市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 1,650万円 20万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 84㎡ 築29年
2026年08月 750万円 14万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築52年
2026年08月 850万円 11万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築50年
2026年08月 600万円 8万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築50年
2026年07月 850万円 13万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 68㎡ 築49年

愛知県北名古屋市の市場データ

▼愛知県北名古屋市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 1,720 万円 1,716 万円
4 万円 ⬆ 		1,395 万円
325 万円 ⬆
平均㎡
単価		 25 万円/㎡ 25 万円
 20 万円
5 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 4 件 9 件
-5 件 ⬇ 		3 件
1 件 ⬆
平均
築年数		 34 年 34 年
34 年

2026/07には、 平均売買価格が1,720万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

愛知県北名古屋市の
最多販売期間は ~ 30日 （24.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で35件（12.6%）

二番目に多かったのは
6月で33件（11.9%）

一番目に少なかったのは
10月で15件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 北名古屋市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：314物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県北名古屋市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 5,200万円 1件／0.4％
1LDK 1,310万円 3件／1.1％
2LDK 1,270万円 34件／12.5％
3LDK 1,319万円 159件／58.5％
4LDK 2,115万円 75件／27.6％

『北名古屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,319万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは159物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 4件／1.3％
6〜10年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 5件／1.6％
11〜15年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 13件／4.3％
16〜20年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 27件／9.0％
21〜25年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 56件／18.7％
26〜30年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 38件／12.7％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 25件／8.3％
36〜40年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 10件／3.3％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 24件／8.0％
46〜50年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 90件／30.2％
51年〜 11万円／㎡
（38万円／坪）		 6件／2.0％

『北名古屋市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数（売出物件数）の30.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

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  • 株式会社ブルーボックス 不動産ステーション稲沢店

    株式会社ブルーボックス 不動産ステーション稲沢店

    住所：愛知県稲沢市正明寺2丁目16番4号1F

    ブルーボックス売買仲介課では、不動産の売却だけでなく、賃貸業務にも強みを持ち、お客様の多様なニーズにお応えしています。売却または賃貸をご検討されているお客様に対して、当課では専門的な知識と豊富な経験をもとに、スムーズかつ有利な取引を実現できるよう努めております。

愛知県北名古屋市のマンションFAQ

売買価格相場1,620万円〜1,820万円、賃貸賃料相場9.9万円〜11.9万円です。

2026/08/05/1,650万円 、 2026/08/05/750万円 、 2026/08/06/850万円 、 2026/08/05/600万円 、 2026/07/30/850万円 、 ...

愛知県北名古屋市の最多販売期間は 〜 30日 （24.7％）です。

愛知県北名古屋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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