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愛知県半田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（17.1万円/m²〜20.0万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,329円/m²〜1,529円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,150万円 | 31万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築17年 |
| 2023年01月 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築18年 |
| 2023年01月 | 2,950万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築11年 |
| 2023年01月 | 950万円 | 10万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築34年 |
| 2023年01月 | 1,050万円 | 12万円 | 下層階 | 南向き | ３ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築32年 |
半田市の1㎡あたりの平均売買価格は
18.5万円（前月比 --0.23 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,628万円 | 1,643万円 -15万円↓ |
1,678万円 -50万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 19万円 0万円/㎡- |
19万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
11件 | 8件 3件↑ |
4件 7件↑ |
| 平均 築年数 |
24年 | 24年 -年- |
24年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が1,628万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：921物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 3,950万円 | 2件／0.3％ |
| 2LDK | 1,190万円 | 39件／5.0％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 446件／56.8％ |
| 4LDK | 1,480万円 | 298件／38.0％ |
『半田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは446物件で、 供給数（売出物件数）の56.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （135万円／坪） |
28件／3.6％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （102万円／坪） |
23件／3.0％ |
| 11〜15年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
108件／14.2％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
131件／17.3％ |
| 21〜25年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
116件／15.3％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （45万円／坪） |
242件／31.9％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
64件／8.4％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （39万円／坪） |
37件／4.8％ |
| 41〜45年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
8件／1.0％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『半田市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は242物件で、供給数（売出物件数）の31.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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矢作地所株式会社
住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
ハウスドゥ 住宅情報モール 半田
住所：愛知県半田市昭和町三丁目16番クレードル杉江1F
知多半島で創業88年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。また、現在は店内アルコール消毒、定期的な換気、検温、面談机にアクリルボードの設置、スタッフのマスク着用等、コロナ対策実施中！オンライン面談や動画内覧で外出自粛中の不動産選びも安心安全にサポートさせていただきます。
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
住所：愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
集客に力を入れるナカジツは、全店での来客数が月1200組以上！買いたい！お客様が集まる当店だからこそ、「売る力」があります。当社がさらなる付加価値をつけて、買いたいお客様にご提案させていただきます。
エスビー不動産株式会社
住所：愛知県東海市名和町一本木45番地バンダビル201
愛知県東海市にある【エスビー不動産株式会社】は主に知多半島・名古屋市をメインエリアとした不動産会社です。物件売買はもちろん、税金・法律のご相談から火災保険・リフォームまで取り扱っております。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
愛知県半田市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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