愛知県名古屋市中区栄の
売買価格相場
3,879万円〜4,179万円
(55.5万円/m²〜59.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は3年前と比較して15.3%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は6年前と比較して34%程度上昇(+13.8万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市中区の平均売買価格は9年前と比較して76.3%程度上昇(+23.6万円/㎡)、
前月比 0%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.6% (+3.4万円/㎡) |
+15.3% (+7.2万円/㎡) |
+34% (+13.8万円/㎡) |
+76.3% (+23.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率73.9%推定売買
価格相場1,090万円〜1,290万円
(24.80万円/㎡~29.30万円/㎡) -
下落率5.9%推定売買
価格相場800万円〜900万円
(25.00万円/㎡~28.10万円/㎡) -
上昇率13.3%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(66.40万円/㎡~73.10万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場790万円〜890万円
(18.40万円/㎡~20.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(86.00万円/㎡~92.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ栄パークサウス
価格更新 (11/4)
3,698万円

3,598万円

価格改定情報
- 2025.10.05/3,698万円
- 2025.11.04/3,598万円
43.30㎡/1LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/3,698万円
- 2025.11.04/3,598万円

-


プレサンスロジェ栄パークサウス
3,690万円

3,690万円

価格改定情報
- 2025.06.17/3,690万円
- 2025.06.17/3,690万円
43.30㎡/1LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.17/3,690万円
- 2025.06.17/3,690万円

-


プレサンスロジェ栄パークサウス
4,990万円

4,990万円

価格改定情報
- 2025.05.20/4,990万円
- 2025.05.20/4,990万円
61.42㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.20/4,990万円
- 2025.05.20/4,990万円

-
-
下落率9%推定売買
価格相場660万円〜760万円
(22.00万円/㎡~25.30万円/㎡) -
下落率8.7%推定売買
価格相場4,040万円〜4,340万円
(63.10万円/㎡~67.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ栄
4,300万円

3,800万円

価格改定情報
- 2024.07.10/4,300万円
- 2024.12.04/3,800万円
56.57㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/4,300万円
- 2024.12.04/3,800万円

-
-
下落率7%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(29.00万円/㎡~31.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(78.60万円/㎡~86.80万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場4,680万円〜4,980万円
(106.40万円/㎡~113.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
2,880万円

2,880万円

価格改定情報
- 2025.04.06/2,880万円
- 2025.04.06/2,880万円
33.18㎡/1DK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.06/2,880万円
- 2025.04.06/2,880万円

-
-
推定売買
価格相場3,290万円〜3,590万円
(70.00万円/㎡~76.40万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場5,050万円〜5,450万円
(63.90万円/㎡~69.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,880万円〜8,280万円
(87.60万円/㎡~92.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウドタワー栄パークアリーナ
3,300万円

3,100万円

価格改定情報
- 2025.06.09/3,300万円
- 2025.09.07/3,100万円
43.24㎡/1R/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.09/3,300万円
- 2025.09.07/3,100万円

-
-
推定売買
価格相場8,480万円〜8,880万円
(84.80万円/㎡~88.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


タワー・ザ・ファースト栄三丁目
5,200万円

5,200万円

価格改定情報
- 2025.10.27/5,200万円
- 2025.10.27/5,200万円
47.17㎡/1LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.27/5,200万円
- 2025.10.27/5,200万円

-
-
下落率3%推定売買
価格相場5,460万円〜5,860万円
(80.30万円/㎡~86.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,470万円〜3,770万円
(77.10万円/㎡~83.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(84.50万円/㎡~91.40万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(69.30万円/㎡~76.20万円/㎡) -
下落率15.8%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(78.90万円/㎡~84.60万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(34.90万円/㎡~38.80万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(39.10万円/㎡~42.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


モリダイヤハイツ栄
2,980万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.10.14/2,980万円
- 2025.10.14/2,980万円
65.06㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.14/2,980万円
- 2025.10.14/2,980万円

-
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場2,850万円〜3,150万円
(35.60万円/㎡~39.40万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(41.70万円/㎡~45.00万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場440万円〜540万円
(22.00万円/㎡~27.00万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(29.90万円/㎡~32.40万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(56.60万円/㎡~63.40万円/㎡) -
上昇率4.6%推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(52.60万円/㎡~56.90万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(35.80万円/㎡~38.30万円/㎡) -
上昇率2.7%推定売買
価格相場5,360万円〜5,760万円
(53.60万円/㎡~57.60万円/㎡) -
下落率77.7%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(18.30万円/㎡~20.90万円/㎡)
愛知県名古屋市中区栄の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,879万円〜4,179万円
(55.555.5万円/m²〜59.7万円/m²)
賃貸賃料相場
16.5万円〜19.5万円
(2,358円/m²〜2,786円/m²)
5.36%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市中区栄の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,800万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築46年 |
| 2025年11月 | 3,250万円 | 68万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 48㎡ | 築7年 |
| 2025年11月 | 2,750万円 | 73万円 | 上層階 | 南向き | 1LDK | 38㎡ | 築5年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 67万円 | 上層階 | 東向き | 1K | 27㎡ | 築5年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 74㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市中区栄の
最多販売期間は
181日
~
(28.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で891件(12.6%)
二番目に多かったのは
3月で749件(10.6%)
一番目に少なかったのは
8月で481件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,466物件
概ね月に118物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市中区栄の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,290万円 | 3,166件/41.9% |
| 1LDK | 2,725万円 | 1,083件/14.3% |
| 2LDK | 3,515万円 | 1,653件/21.9% |
| 4LDK | 2,990万円 | 247件/3.3% |
| 3LDK | 3,180万円 | 1,402件/18.6% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,166物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 78万円/㎡ (259万円/坪) |
2,018件/24.8% |
| 6〜10年 | 68万円/㎡ (224万円/坪) |
1,113件/13.7% |
| 11〜15年 | 56万円/㎡ (185万円/坪) |
603件/7.4% |
| 16〜20年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
476件/5.8% |
| 21〜25年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
372件/4.5% |
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (114万円/坪) |
401件/4.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
562件/6.9% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
833件/10.2% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
1,016件/12.5% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
574件/7.0% |
| 51年〜 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
139件/1.7% |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,018物件で、供給数(売出物件数)の24.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市中区栄エリアの特徴
愛知県名古屋市中区栄のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,500万円台 | 5,000万円台 | 1,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 70㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 1R/K | 2DK/2LDK | 3DK/3LDK |
愛知県名古屋市中区栄では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市中区栄の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
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株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
愛知県名古屋市中区栄のマンションFAQ
愛知県名古屋市中区栄のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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