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愛知県名古屋市中区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（46.2万円/m²〜50.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（2,200円/m²〜2,629円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,700万円 | 70万円 | １Ｋ | 25㎡ | 築7年 | ||
| 2023年01月 | 1,700万円 | 68万円 | １Ｋ | 25㎡ | 築6年 | ||
| 2023年01月 | 3,150万円 | 85万円 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 築5年 | ||
| 2023年01月 | 2,950万円 | 92万円 | １Ｋ | 30㎡ | 築2年 | ||
| 2023年02月 | 3,650万円 | 48万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 |
名古屋市中区の1㎡あたりの平均売買価格は
48.3万円（前月比 +0.53 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,009万円 | 3,077万円 -68万円↓ |
2,886万円 123万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
52万円/㎡ | 52万円 0万円/㎡- |
49万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
95件 | 107件 -12件↓ |
84件 11件↑ |
| 平均 築年数 |
24年 | 25年 -1年↓ |
24年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が3,009万円（52万円/㎡）で 『新規登録件数』は95件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は68万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：8,183物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,140万円 | 2,678件／39.7％ |
| 1LDK | 2,400万円 | 882件／13.1％ |
| 2LDK | 3,230万円 | 1,431件／21.2％ |
| 3LDK | 2,698万円 | 1,464件／21.7％ |
| 4LDK | 2,945万円 | 290件／4.3％ |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,140万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,678物件で、 供給数（売出物件数）の39.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円／㎡ （245万円／坪） |
1,425件／20.0％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （189万円／坪） |
914件／12.8％ |
| 11〜15年 | 51万円／㎡ （171万円／坪） |
672件／9.4％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
421件／5.9％ |
| 21〜25年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
327件／4.6％ |
| 26〜30年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
492件／6.9％ |
| 31〜35年 | 27万円／㎡ （92万円／坪） |
560件／7.8％ |
| 36〜40年 | 26万円／㎡ （89万円／坪） |
1,179件／16.5％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （82万円／坪） |
742件／10.4％ |
| 46〜50年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
349件／4.9％ |
| 51年〜 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
25件／0.3％ |
『名古屋市中区』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,425物件で、供給数（売出物件数）の20.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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株式会社アセットビルダー
住所：東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階
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住所：東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル７F
当社は、主要都市の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に ①地方主要エリア ② 区分マンション ③ ～35㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
リブラフ株式会社
住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
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ピタットハウス丸の内東店 エステート・プランニング株式会社
住所：愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9番16号丸の内YSビル1階
ピタットハウス丸の内東店では、お客様の不動産のお取扱いを①ご売却の仲介 ②直接の買取 ③賃貸での貸し出し（賃貸物件管理も可能）など多様な選択肢の中からお客様の現状とご要望に合わせて最適な方法でご提案させていただきます。 全国約650店舗の大きなネットワークと弊社独自の強みを活かし、愛知県を中心に各種不動産の豊富な仲介・買取実績がございます。お客様のご要望を何なりとご相談下さい。 高額査定だけでは無く、お客様一人ひとりにとっての幸せ（正解）の為に、お客様の立場に立ち不安を取り除き、良い未来を見て頂く事が弊社の存在意義です。ご要望の実現に各種業者と連携してご提案をさせて頂きます。
スプリング不動産
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株式会社GRエステート
住所：東京都品川区東五反田1-16-11GOTNDA・EAST・BLDG４F
お客様一人一人様々な状況に柔軟に対応させていただき、ご満足していただけるお取引を目指しております。 色々なご事情、ご要望があるとは思いますが、まずはご連絡いただければと思います。 素敵な出会いをお待ちしております！
有限会社 みなみ総合事務所
住所：愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
リアルエステートジャパン株式会社
住所：愛知県名古屋市東区泉二丁目２０－１９
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
明和地所の仲介
住所：愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル１１階
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住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 4F
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住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル ９階
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三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 名古屋栄賃貸センター
住所：愛知県名古屋市中区栄3-14-7RICCO栄5階
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センチュリー21SEED
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株式会社リバァイアンス
住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•６階
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株式会社エーシークリエイト
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当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社エルズホーム
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当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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愛知県名古屋市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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