愛知県名古屋市千種区日和町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
39.2万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して9.6%上昇中
平均売買価格
39.2万円/㎡
(前月比+0.1%)
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2,166万円〜2,366万円
(312166万円/m²〜33.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
名古屋市千種区の平均売買価格は3年前と比較して+9.6%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.1%、2年で+3.9%、3年で+9.6%となっています。
直近5年間、名古屋市千種区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市千種区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,080万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
三旺マンション本山
1,980万円
1,880万円
価格改定情報
84.89㎡/3SLDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
2,166万円〜2,366万円
(312166万円/m²〜33.8万円/m²)
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
6.57%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 350万円 | 22万円 | 上層階 | 西向き | 1R | 16㎡ | 築35年 |
2024年11月 | 5,650万円 | 86万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築1年 |
2024年11月 | 3,450万円 | 26万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 133㎡ | 築48年 |
2024年12月 | 1,700万円 | 26万円 | 2SLDK | 64㎡ | 築50年 | ||
2024年11月 | 3,350万円 | 51万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築44年 |
去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市千種区日和町のマンション。
愛知県名古屋市千種区日和町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,201万円 | 3,281万円 -80万円⬇ |
2,894万円 307万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 40万円 0万円/㎡- |
36万円 4万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
72件 | 73件 -1件⬇ |
64件 8件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
34年 -3年⬇ |
2024/12には、平均売買価格が3,201万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は72件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は80万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,164物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,100万円 | 751件/12.6% |
1LDK | 1,690万円 | 367件/6.1% |
2LDK | 1,790万円 | 1,269件/21.3% |
3LDK | 3,080万円 | 2,693件/45.1% |
4LDK | 3,190万円 | 890件/14.9% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,693物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 70万円/㎡ (231万円/坪) |
399件/5.8% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
781件/11.3% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
759件/11.0% |
16〜20年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
679件/9.8% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
644件/9.3% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
401件/5.8% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
361件/5.2% |
36〜40年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
687件/9.9% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
778件/11.3% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
1,052件/15.2% |
51年〜 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
338件/4.9% |
『名古屋市千種区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,052物件で、供給数(売出物件数)の15.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
1,500万円台 | 1,000万円台 | 5,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
10〜15分 | 7〜10分 | 3〜5分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市千種区日和町では、物件の販売価格帯では1,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
近鉄不動産株式会社 東山営業所
住所:愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1サン東山公園ウエスト1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
住所:愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25-1
愛知県内に20店舗以上の直営店を展開している不動産SHOPナカジツです!地域密着、地域の皆様に愛される不動産屋を目指し、お客様以上にお客様の事を考え不動産売買のお手伝いをすることをお約束いたします。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
リノベ不動産 フルハウス名古屋
住所:愛知県長久手市原山103伊藤ビル2階
「ちょっとでも高く売りたい」フルハウス名古屋なら、そんなあなたの大切な不動産を高く査定・買取ります。 2017年4月名古屋エリアに新規オープンにつき高値買取中です!
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
ASプロパティ株式会社
住所:愛知県名古屋市東区代官町35番16号第一富士ビル3階
弊社が所属するASグループ内には、司法書士や金融に明るいスタッフ、提携している税理士が揃っています。そのため、不動産の購入、売却についてのご相談はもちろんですが、お客様の大切なご資産について、トータル的にアドバイスをさせて頂いております。資金計画から、まずはお気軽にご相談くださいませ。事務所内には個室もご用意しており、ご相談スペースも複数ございます。是非お立ち寄りくださいませ。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21SEED
住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
地元に強い、不動産ネットワークを持つセンチュリー21SEEDです。弊社ではリフォーム・リノベーションなども行っておりますので、お客様ひとりひとりに最適なご提案をさせていただきます。まずはお客様のご希望をお聞かせください。早く、高く、安全に売却するサポートを全力でいたします。不動産を売却する際は、是非センチュリー21SEEDにお任せください。
センチュリー21アプリシエイト
住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、コンプライアンス遵守で秘密厳守はもちろん安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
有限会社 みなみ総合事務所
住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ