愛知県名古屋市名東区神丘町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
28.4万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して0.1%上昇中
平均売買価格
28.4万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して0.1%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
名古屋市名東区の平均売買価格は3年前と比較して+0.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-3.8%、2年で-2.3%、3年で+0.1%となっています。
直近5年間、名古屋市名東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
名古屋市名東区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,999万円〜2,199万円
(28.61999万円/m²〜31.5万円/m²)
9.0万円〜11.0万円
(1,286円/m²〜1,572円/m²)
5.72%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 850万円 | 15万円 | 2LDK | 57㎡ | 築45年 | ||
2024年11月 | 1,800万円 | 22万円 | 上層階 | 4LDK | 84㎡ | 築26年 | |
2024年11月 | 2,050万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築31年 |
2024年11月 | 1,150万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 58㎡ | 築51年 |
2024年11月 | 3,150万円 | 31万円 | 下層階 | 南西向き | 4SLDK | 103㎡ | 築17年 |
去年よりも平均価格が下降している愛知県名古屋市名東区神丘町のマンション。
愛知県名古屋市名東区神丘町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,183万円 | 2,206万円 -23万円⬇ |
2,228万円 -45万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 28万円 0万円/㎡- |
28万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
43件 | 47件 -4件⬇ |
55件 -12件⬇ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
35年 -年- |
2024/11には、平均売買価格が2,183万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は23万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,271物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 280万円 | 190件/5.3% |
1LDK | 1,100万円 | 100件/2.8% |
2LDK | 1,350万円 | 467件/13.1% |
3LDK | 2,180万円 | 2,093件/58.6% |
4LDK | 2,765万円 | 719件/20.1% |
『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,093物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
215件/5.2% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
393件/9.6% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
282件/6.9% |
16〜20年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
309件/7.6% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
450件/11.0% |
26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
328件/8.0% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
288件/7.0% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
444件/10.9% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
490件/12.0% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
705件/17.3% |
51年〜 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
158件/3.8% |
『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は705物件で、供給数(売出物件数)の17.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
販売価格帯 |
||
500万円台 | 1,500万円台 | 1,000万円台 |
専有面積帯 |
||
70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
15〜30分 | 7〜10分 | 10〜15分 |
間取り別 |
||
3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市名東区神丘町では、物件の販売価格帯では500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
名東区神里二丁目 土地
写真をもっと見る
土地 名東区新宿2丁目 B区画
写真をもっと見る
名東区大針1期 3号地
写真をもっと見る
名東区猪子石原3期 1号地
写真をもっと見る
名古屋市名東区香流三丁目
写真をもっと見る
名東区大針二丁目 土地
写真をもっと見る
土地 名東区神里285 3号地
写真をもっと見る
猪子石原10
写真をもっと見る
名古屋市名東区高柳町
写真をもっと見る
名東区山の手2丁目 2号棟
写真をもっと見る
名古屋市名東区一社4丁目
写真をもっと見る
名東区引山 1号棟
写真をもっと見る
名古屋市名東区社台一丁目
写真をもっと見る
名東区猪子石原1期 3号棟
写真をもっと見る
グラファーレ名東区引山 全1棟
写真をもっと見る
ミラスモ名東区神里285 2号棟
写真をもっと見る
名東区猪子石 1号棟
写真をもっと見る
リーブルガーデン名東区香流 2号棟
写真をもっと見る
星ヶ丘グランドハイツ 中古マンション
写真をもっと見る
シーアイマンション第二本郷
写真をもっと見る
ライオンズ一社グランフォート
写真をもっと見る
赤坂マンション藤が丘
写真をもっと見る
ライオンズマンション香流第2
写真をもっと見る
グリーンコーポ一社 中古マンション
写真をもっと見る
エスポア名東
写真をもっと見る
星ヶ丘アイリス北棟
写真をもっと見る
本郷パークマンション
写真をもっと見る
リノベ不動産 フルハウス名古屋
住所:愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19伊藤ビル2階
「ちょっとでも高く売りたい」フルハウス名古屋なら、そんなあなたの大切な不動産を高く査定・買取ります。 2017年4月名古屋エリアに新規オープンにつき高値買取中です!
リノベ不動産 ハローサービス株式会社
住所:愛知県瀬戸市田端町2-32
リノベ不動産は全国230店舗!マンションの売買に強い会社です。 今、「中古物件を買ってリノベーションして住む」という買い方が注目されており、今後一般的な買い方になってきます。 弊社は不動産の仲介からリノベーションまで一社完結のワンストップでお客様へ提供しています。 物件をキレイにリノベするのは買うお客様がする時代です。 古い物件、手入れのしていない物件も大歓迎です! また、お急ぎの方や誰にも知られずに売却をしたい方のご相談もお受けしております。 まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
住所:愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
少しでも高く、早く、安心してお取引できるように最善のご提案と精一杯のお手伝いをさせて頂きます。売却が具体的な方も、そうでない方もまずはお気軽にご依頼下さい。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
リアルエステートジャパン株式会社
住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
センチュリー21興和不動産
住所:愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました 。 今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。 ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
明和地所の仲介
住所:愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1名古屋国際センタービル11階
マンションのご売却は明和地所の仲介にお任せください。 名古屋支店は名古屋市を中心として活動し、愛知県、三重県、岐阜県のエリアを対応させて頂いております。 マンションの売却は勿論、土地や戸建て、遊休不動産の活用など、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。
三交不動産株式会社 大曽根営業所
住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
名古屋市北部~東部(北区、守山区、東区、千種区)から尾張北西部地域を担当しています。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
近鉄不動産株式会社藤が丘営業所
住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
愛知県名古屋市名東区神丘町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ