売買価格相場
1,904万円〜2,104万円
(27.2万円/m²〜30.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
名古屋市名東区の平均売買価格は3年前と比較して1.6%程度下落(-0.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市名東区の平均売買価格は6年前と比較して3.3%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市名東区の平均売買価格は9年前と比較して14.7%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
前月比 0.2%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% (+0.2万円/㎡) |
-1.6% (-0.5万円/㎡) |
+3.3% (+0.9万円/㎡) |
+14.7% (+3.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市名東区の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(39.40万円/㎡~43.20万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(46.60万円/㎡~50.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(17.60万円/㎡~20.80万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(28.70万円/㎡~31.10万円/㎡) -
下落率141.4%推定売買
価格相場240万円〜340万円
(3.40万円/㎡~4.90万円/㎡) -
下落率44.8%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(11.60万円/㎡~14.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三旺マンション第3名東
1,155万円

1,133万円

価格改定情報
- 2025.10.04/1,155万円
- 2025.10.15/1,133万円
73.33㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.04/1,155万円
- 2025.10.15/1,133万円

-
-
推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(13.10万円/㎡~14.60万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(17.40万円/㎡~20.10万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(28.50万円/㎡~31.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(42.90万円/㎡~46.30万円/㎡) -
下落率13%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(24.30万円/㎡~26.80万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(34.00万円/㎡~36.70万円/㎡) -
下落率9.8%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(23.50万円/㎡~26.10万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
(17.50万円/㎡~20.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


三旺マンション第10名東
1,499万円

1,450万円

価格改定情報
- 2025.07.26/1,499万円
- 2025.11.07/1,450万円
79.21㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.26/1,499万円
- 2025.11.07/1,450万円

-
-
上昇率0%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(20.00万円/㎡~22.30万円/㎡) -
上昇率2.1%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(28.00万円/㎡~30.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(23.30万円/㎡~25.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,850万円〜3,150万円
(28.50万円/㎡~31.50万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(22.80万円/㎡~25.80万円/㎡) -
上昇率91.4%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(17.10万円/㎡~19.70万円/㎡) -
下落率9.5%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(27.00万円/㎡~29.40万円/㎡) -
下落率12.9%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(13.30万円/㎡~14.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(22.20万円/㎡~25.00万円/㎡) -
上昇率7.4%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(24.60万円/㎡~27.10万円/㎡) -
下落率4.8%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(17.60万円/㎡~20.30万円/㎡) -
上昇率5.7%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(15.10万円/㎡~17.80万円/㎡) -
上昇率4.1%推定売買
価格相場2,360万円〜2,560万円
(25.90万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率13.7%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(16.80万円/㎡~19.30万円/㎡) -
下落率12.7%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(17.10万円/㎡~19.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ユニーブルマンション本郷台
1,590万円

1,590万円

価格改定情報
- 2024.08.11/1,590万円
- 2024.08.11/1,590万円
86.15㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.11/1,590万円
- 2024.08.11/1,590万円

-
-
推定売買
価格相場1,530万円〜1,730万円
(22.80万円/㎡~25.80万円/㎡)
愛知県名古屋市名東区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,904万円〜2,104万円
(27.227.2万円/m²〜30.1万円/m²)
賃貸賃料相場
10.7万円〜12.7万円
(1,529円/m²〜1,815円/m²)
7.01%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市名東区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,950万円 | 80万円 | 中層階 | 北向き | 1R | 25㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 85万円 | 上層階 | 北向き | 1LDK | 32㎡ | 築18年 |
| 2025年12月 | 1,150万円 | 18万円 | 上層階 | 2LDK | 67㎡ | 築54年 | |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 96㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 56㎡ | 築47年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市名東区の
最多販売期間は
181日
~
(27.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で421件(10.9%)
二番目に多かったのは
1月で415件(10.8%)
一番目に少なかったのは
11月で253件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市名東区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,352物件
概ね月に47物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市名東区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 270万円 | 149件/5.1% |
| 1LDK | 1,000万円 | 73件/2.5% |
| 2LDK | 1,350万円 | 450件/15.4% |
| 3LDK | 2,180万円 | 1,656件/56.8% |
| 4LDK | 2,780万円 | 587件/20.1% |
『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,656物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
150件/4.5% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
326件/9.8% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
234件/7.0% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
235件/7.1% |
| 21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
363件/10.9% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
282件/8.5% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
198件/5.9% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
349件/10.5% |
| 41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
363件/10.9% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
587件/17.7% |
| 51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
219件/6.6% |
『名古屋市名東区』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は587物件で、供給数(売出物件数)の17.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市名東区エリアの特徴
愛知県名古屋市名東区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 500万円台 | 1,000万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 15〜30分 | 10〜15分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市名東区では、物件の販売価格帯では500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩15〜30分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市名東区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:愛知県安城市住吉町3丁目6番10号
多くのお客様が弊社でお家探しをされています。お客様に選ばれているからこそ、早期売却が可能となっております。弊社は販売力に自信と実績を持っております。
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住所:愛知県刈谷市中手町6丁目812番地
「お客様以上にお客様の事を考える」をモットーにお客様にとってベストな売却方法を提案させて頂きます。大手企業が多く、需要の高い刈谷市・大府市・高浜市のご売却の相談はお任せください!
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住所:愛知県名古屋市北区若葉通2-7
仲介18店舗(名古屋エリア5店舗)、リフォーム2店舗。全店舗の来場者数は月1,200組以上。顧客登録数は10,000人を超えています。仲介+リフォーム実績は愛知県トップです。ぜひお任せ下さい!
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株式会社カチタス 名古屋(西エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階2C号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F
不動産のご相談ならオノコム不動産へ! オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。 戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:愛知県小牧市中央1-279
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住所:愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
名古屋市南区でマンションを売るなら、専門店の安心を。 ハウスドゥ南区道徳店は、中古マンションの査定・売却に特化した地域密着型の不動産屋です。 私たちは、南区・瑞穂区を中心としたエリアに精通し、 【スピード査定 × 適正価格 × 手厚いサポート】をモットーに、 お客様の大切な資産を、より高く・より早く・より安心して売却できるようサポートいたします。 ・地域特化だからできる、リアルな相場と販売戦略 ・マンション専門スタッフがご対応 ・ 売却後の住み替え・相続相談・リースバックもOK ・ **無料査定だけでも大歓迎!**しつこい営業なし!
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住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。 売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。 賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。
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住所:愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました 。 今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。 ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。
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住所:愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
センチュリー21清家不動産は春日井市内に高蔵寺店と春日井店の2店舗を構え、お客さまのご所有不動産のエリアによって、各担当店舗が細やかにご相談に乗らせていただきます。ぜひ、弊社の販売力をご活用下さい!
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-

住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。 地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県名古屋市緑区乗鞍一丁目204番地
不動産売買の専門店で宣伝ツールに年間約4憶円以上を投下し、売主様・買主様の間に、理想的な物件との出会いの場を創出。「お客様の期待以上」を掲げ、進化し続けるサポート体制で、ナカジツは応援します。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:愛知県春日井市東野新町二丁目1番地1
長年積み重ねてきた経験とノウハウで高い成約率を誇り、一戸建て・マンション・土地売却のご相談に加え、速く確実に現金化できる買取のご相談も承ります。お客様の大切な不動産だからこそ、安心してお任せください!
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住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
HOMES接客グランプリ2016年おもてなしランキング東海第1位選出!ナカジツでは、県内に直営店が17店舗、宣伝ツールに3億円以上を投下!様々な取組みをして売主様、買主様が集まる仕組みを作っています!
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住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
愛知県名古屋市名東区のマンションFAQ
愛知県名古屋市名東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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