売買価格相場
2,587万円〜2,787万円
(37万円/m²〜39.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市熱田区の平均売買価格は3年前と比較して12%程度上昇(+4.1万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市熱田区の平均売買価格は6年前と比較して21.6%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市熱田区の平均売買価格は9年前と比較して36.9%程度上昇(+10.4万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.2% (+2.2万円/㎡) |
+12% (+4.1万円/㎡) |
+21.6% (+6.8万円/㎡) |
+36.9% (+10.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市熱田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率10%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(70.20万円/㎡~75.00万円/㎡) -
下落率7.7%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(48.00万円/㎡~53.00万円/㎡) -
上昇率34.1%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(18.40万円/㎡~21.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラザフェニックス熱田
1,380万円

1,180万円

価格改定情報
- 2026.01.15/1,380万円
- 2026.05.04/1,180万円
63.08㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.15/1,380万円
- 2026.05.04/1,180万円

-


プラザフェニックス熱田
1,180万円

1,180万円

価格改定情報
- 2026.01.19/1,180万円
- 2026.01.19/1,180万円
63.08㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.19/1,180万円
- 2026.01.19/1,180万円

-
-
上昇率26.9%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(36.40万円/㎡~40.10万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(26.40万円/㎡~29.20万円/㎡) -
下落率13%推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(40.70万円/㎡~44.60万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(31.90万円/㎡~34.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(25.60万円/㎡~28.60万円/㎡) -
下落率86.3%推定売買
価格相場830万円〜930万円
(16.60万円/㎡~18.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場600万円〜700万円
(16.20万円/㎡~18.90万円/㎡) -
上昇率23.2%推定売買
価格相場2,850万円〜3,150万円
(37.50万円/㎡~41.40万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(63.30万円/㎡~68.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オープンレジデンシア神宮南
3,950万円

3,950万円

価格改定情報
- 2026.03.01/3,950万円
- 2026.03.01/3,950万円
63.64㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/3,950万円
- 2026.03.01/3,950万円

-


オープンレジデンシア神宮南
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.11.24/3,480万円
- 2025.11.24/3,480万円
53.72㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.24/3,480万円
- 2025.11.24/3,480万円

-
-
下落率13.6%推定売買
価格相場1,370万円〜1,570万円
(19.00万円/㎡~21.80万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(27.20万円/㎡~29.90万円/㎡) -
下落率4.3%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(26.60万円/㎡~29.20万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(30.00万円/㎡~34.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス神宮苑
2,099万円

1,999万円

価格改定情報
- 2026.03.06/2,099万円
- 2026.03.28/1,999万円
59.77㎡/2LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.06/2,099万円
- 2026.03.28/1,999万円

-
-
上昇率37.4%推定売買
価格相場4,550万円〜4,850万円
(52.30万円/㎡~55.70万円/㎡) -
下落率6.6%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(34.30万円/㎡~37.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レインボー東高蔵
1,888万円

1,888万円

価格改定情報
- 2025.12.04/1,888万円
- 2025.12.04/1,888万円
58.25㎡/3DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.04/1,888万円
- 2025.12.04/1,888万円

-
-
上昇率13.9%推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(59.00万円/㎡~62.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ロイヤルクレスト金山
4,980万円

4,880万円

価格改定情報
- 2026.02.22/4,980万円
- 2026.04.13/4,880万円
88.63㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.22/4,980万円
- 2026.04.13/4,880万円

-
-
上昇率74%推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
(61.10万円/㎡~65.10万円/㎡) -
下落率25.3%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(23.20万円/㎡~26.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(28.40万円/㎡~30.70万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(17.00万円/㎡~19.00万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場850万円〜950万円
(17.00万円/㎡~19.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(52.30万円/㎡~56.30万円/㎡) -
下落率12.3%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(31.30万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率51%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(22.40万円/㎡~24.80万円/㎡) -
上昇率31%推定売買
価格相場2,900万円〜3,200万円
(37.70万円/㎡~41.60万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場3,330万円〜3,630万円
(43.20万円/㎡~47.10万円/㎡) -
下落率121.2%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(8.60万円/㎡~10.30万円/㎡)
愛知県名古屋市熱田区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,587万円〜2,787万円
(37万円/m²〜39.9万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
14.5万円〜17.5万円
(2,066円/m²〜2,495円/m²)
7.15%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市熱田区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年05月 | 4,300万円 | 80万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 54㎡ | 築2年 |
| 2026年05月 | 1,150万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築48年 |
| 2026年05月 | 3,550万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 58㎡ | 築2年 |
| 2026年05月 | 2,950万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 70㎡ | 築35年 |
| 2026年05月 | 2,750万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 84㎡ | 築40年 |
2026/05
マンション売却タイミング
2026/05の ウリドキ指数 4
去年よりも平均価格が上昇している愛知県名古屋市熱田区のマンション。
愛知県名古屋市熱田区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
愛知県名古屋市熱田区の市場データ
▼愛知県名古屋市熱田区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/04 | 2026/03 | 2025/04 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,687 万円 |
2,667
万円
20 万円 ⬆ |
2,531
万円 156 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
38 万円/㎡ |
38
万円 |
36
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
15 件 |
14
件
1 件 ⬆ |
16
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
29
年
|
29
年
|
2026/04には、 平均売買価格が2,687万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市熱田区の
最多販売期間は
181日
~
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
12月で133件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で127件(10.2%)
一番目に少なかったのは
8月で78件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市熱田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,465物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市熱田区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 710万円 | 119件/9.9% |
| 1LDK | 2,880万円 | 52件/4.3% |
| 2LDK | 2,580万円 | 249件/20.8% |
| 3LDK | 2,494万円 | 607件/50.8% |
| 4LDK | 2,285万円 | 169件/14.1% |
『名古屋市熱田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,494万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは607物件で、 供給数(売出物件数)の51%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
126件/9.4% |
| 6〜10年 | 46万円/㎡ (150万円/坪) |
88件/6.6% |
| 11〜15年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
157件/11.8% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
107件/8.0% |
| 21〜25年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
147件/11.0% |
| 26〜30年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
133件/10.0% |
| 31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
122件/9.1% |
| 36〜40年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
208件/15.6% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
138件/10.3% |
| 46〜50年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
53件/3.9% |
| 51年〜 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
49件/3.6% |
『名古屋市熱田区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は208物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市熱田区エリアの特徴
愛知県名古屋市熱田区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 2,500万円台 | 1,500万円台 | 2,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 80㎡台 | 60㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 10〜15分 | 5〜7分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 4DK/4LDK |
愛知県名古屋市熱田区では、物件の販売価格帯では2,500万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩10〜15分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市熱田区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:愛知県名古屋市東区泉2丁目11番4号IZUMI-SO
弊社は名古屋都心部に事務所を構え、中古マンション売買に特化しております。 全国約1,000店舗の大型不動産グループ「センチュリー21」に加盟しており、秘密厳守はもちろんコンプライアンス遵守で安心かつ安全なお取引を心掛けております。 センチュリー21は、全国に広がる店舗ネットワーク、豊富な仲介・買取実績、独自のネットワークによる物件紹介、自社サイトや有名ポータルサイトで宣伝等、 売りたい方をとことんサポートします。 居住用不動産はもちろん、投資用不動産の売却も得意としております。 お客様一人一人に適したご売却戦略をご提案させていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:愛知県名古屋市東区泉二丁目20-19
名古屋市内の不動産買取をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。不動産の買取に関するあらゆるご相談に、わかりやすく丁寧にお答え致します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:愛知県名古屋市南区豊田二丁目2番14号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
愛知県名古屋市熱田区のマンションFAQ
愛知県名古屋市熱田区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在168人が愛知県名古屋市熱田区で
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