売買価格相場
2,478万円〜2,678万円
(35.4万円/m²〜38.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は6年前と比較して13.9%程度上昇(+4.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
名古屋市瑞穂区の平均売買価格は9年前と比較して30.6%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.3% (+1.2万円/㎡) |
+7.3% (+2.5万円/㎡) |
+13.9% (+4.5万円/㎡) |
+30.6% (+8.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
名古屋市瑞穂区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 岐阜県
- 静岡県
- 愛知県
- 三重県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.4%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(38.40万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(49.30万円/㎡~53.60万円/㎡) -
下落率8.9%推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
(63.90万円/㎡~67.90万円/㎡) -
下落率6.1%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(27.40万円/㎡~30.10万円/㎡) -
下落率17.9%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(13.60万円/㎡~15.40万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場540万円〜640万円
(11.30万円/㎡~13.30万円/㎡) -
上昇率22.1%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(15.30万円/㎡~18.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(27.80万円/㎡~30.40万円/㎡) -
下落率3.3%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(50.70万円/㎡~54.60万円/㎡) -
下落率2.3%推定売買
価格相場4,180万円〜4,480万円
(44.00万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率1.3%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(61.80万円/㎡~65.70万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場4,450万円〜4,750万円
(57.80万円/㎡~61.70万円/㎡) -
下落率5.5%推定売買
価格相場5,430万円〜5,830万円
(73.40万円/㎡~78.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,280万円〜6,680万円
(79.50万円/㎡~84.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(30.80万円/㎡~33.80万円/㎡) -
下落率13.4%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(34.10万円/㎡~36.80万円/㎡) -
上昇率45.1%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(33.20万円/㎡~36.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ナビシティ豊岡
価格更新 (12/14)
1,040万円

990万円

価格改定情報
- 2025.12.07/1,040万円
- 2025.12.14/990万円
40.02㎡/1LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.07/1,040万円
- 2025.12.14/990万円

-
-
上昇率46%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(40.60万円/㎡~43.80万円/㎡) -
上昇率18.3%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(19.60万円/㎡~22.30万円/㎡) -
下落率8.5%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(21.60万円/㎡~24.20万円/㎡) -
上昇率29.1%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(32.30万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率25.9%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(19.30万円/㎡~23.00万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(51.10万円/㎡~54.90万円/㎡) -
下落率47.2%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(19.60万円/㎡~22.40万円/㎡) -
上昇率49.6%推定売買
価格相場7,590万円〜7,990万円
(79.90万円/㎡~84.10万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(56.70万円/㎡~60.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,790万円〜6,190万円
(78.20万円/㎡~83.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス八事柏木町
4,595万円

4,595万円

価格改定情報
- 2025.11.06/4,595万円
- 2025.11.06/4,595万円
64.06㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.06/4,595万円
- 2025.11.06/4,595万円

-


ダイアパレス八事柏木町
5,295万円

5,295万円

価格改定情報
- 2025.11.06/5,295万円
- 2025.11.06/5,295万円
70.15㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.06/5,295万円
- 2025.11.06/5,295万円

-


ダイアパレス八事柏木町
5,085万円

5,085万円

価格改定情報
- 2025.11.02/5,085万円
- 2025.11.02/5,085万円
63.25㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/5,085万円
- 2025.11.02/5,085万円

-


ダイアパレス八事柏木町
5,595万円

5,595万円

価格改定情報
- 2025.11.02/5,595万円
- 2025.11.02/5,595万円
73.60㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/5,595万円
- 2025.11.02/5,595万円

-


ダイアパレス八事柏木町
5,980万円

5,580万円

価格改定情報
- 2025.05.24/5,980万円
- 2025.08.09/5,580万円
72.22㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/5,980万円
- 2025.08.09/5,580万円

-
-
下落率43.1%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
(14.50万円/㎡~17.30万円/㎡) -
上昇率32.9%推定売買
価格相場340万円〜440万円
(20.00万円/㎡~25.90万円/㎡) -
上昇率18.7%推定売買
価格相場5,780万円〜6,180万円
(66.40万円/㎡~71.00万円/㎡)
愛知県名古屋市瑞穂区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,478万円〜2,678万円
(35.435.4万円/m²〜38.3万円/m²)
賃貸賃料相場
12.9万円〜14.9万円
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
6.47%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
愛知県名古屋市瑞穂区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,550万円 | 77万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 6,950万円 | 83万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 84㎡ | 築3年 |
| 2025年12月 | 4,000万円 | 49万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 23万円 | 3LDK | 71㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
愛知県名古屋市瑞穂区の
最多販売期間は
181日
~
(28.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で280件(13.7%)
二番目に多かったのは
3月で243件(11.9%)
一番目に少なかったのは
11月で110件(5.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 名古屋市瑞穂区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,134物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
愛知県名古屋市瑞穂区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 340万円 | 109件/5.8% |
| 1LDK | 1,400万円 | 61件/3.3% |
| 2LDK | 1,904万円 | 279件/14.9% |
| 3LDK | 2,940万円 | 1,052件/56.3% |
| 4LDK | 3,190万円 | 368件/19.7% |
『名古屋市瑞穂区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,940万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,052物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円/㎡ (201万円/坪) |
212件/10.2% |
| 6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
217件/10.4% |
| 11〜15年 | 48万円/㎡ (157万円/坪) |
171件/8.2% |
| 16〜20年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
162件/7.8% |
| 21〜25年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
237件/11.4% |
| 26〜30年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
177件/8.5% |
| 31〜35年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
223件/10.7% |
| 36〜40年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
188件/9.0% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
232件/11.2% |
| 46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
202件/9.7% |
| 51年〜 | 15万円/㎡ (48万円/坪) |
49件/2.3% |
『名古屋市瑞穂区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は237物件で、供給数(売出物件数)の11.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
愛知県名古屋市瑞穂区エリアの特徴
愛知県名古屋市瑞穂区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 1,000万円台 | 5,000万円台 | 1,500万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 60㎡台 | 80㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 5〜7分 | 10〜15分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 4DK/4LDK | 2DK/2LDK |
愛知県名古屋市瑞穂区では、物件の販売価格帯では1,000万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
愛知県名古屋市瑞穂区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:愛知県岩倉市栄町2丁目1グレース山田
東証一部上場 安心・安全のネットワーク「ハウスドゥ 岩倉・師勝」です。 当社は岩倉市・北名古屋市・西春日井郡豊山町を中心に、お家のお悩み事(相続・贈与・離婚・転勤等)を伺い、売却・賃貸等、お客様にマッチしたご提案をさせて頂きます。 お家についてのお悩み事は地域密着!「ハウスドゥ 岩倉・師勝」へ! お気軽にお問い合わせください!
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13番地
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号大名古屋ビルヂング11階
・住友不動産販売で20年以上、延べ1,000組以上の取引実績に基づいてご満足頂けるご売却のお手伝いをいたします。 ・『会社利益・営業利益』ではなく『お客様利益』最優先でのご提案をお約束いたします。 ・土地、マンション、一戸建、収益不動産など、物件の種別を問わず対応が可能です。 ・ご所有物件の魅力や強みをしっかりとアピールいたします。 ・相続物件、離婚案件、任意での債務処理などもご相談ください。 ・お買い換えをご検討のお客様のご相談も承ります。 ・高額物件、タワーマンションなども得意です。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:愛知県名古屋市西区児玉三丁目39番23号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目1番3号
お客様に常に新しい情報をお届けするとともに、直営店ならではのサービスを心掛けます。名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市の売買は株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店にお任せください。
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住所:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6番23号第三堀内ビルディング12階
顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査) 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。多彩なネット戦略により高値売却を目指すのはもちろんのこと、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『買取サポート』がお薦めです。
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住所:愛知県一宮市牛野通二丁目15番地2
HOMES接客グランプリ2016年おもてなしランキング東海第1位選出!ナカジツでは、県内に直営店が17店舗、宣伝ツールに3億円以上を投下!様々な取組みをして売主様、買主様が集まる仕組みを作っています!
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住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21HAST鶴舞ビル1階
センチュリー21は、日本全国984店舗を展開し、年間約31,000件の売買実績を誇る信頼のネットワークを持っています。 当社では、全国規模のネットワークと地域密着の強みを活かし、売却をご検討中のお客様に最適な売却プランをご提案。さらに、相続や売却に関するご相談にも対応し、弁護士・税理士などの専門家と連携して、お客様の状況に応じた最適な売却戦略をサポートします。 また、売却物件に興味を持つ購入希望者には、リフォームや住宅ローンの専門知識を持つスタッフが対応し、売却の可能性を高めます。 「より高く、スムーズに売却したい」 そんなお客様の想いに応えるため、センチュリー21が全力でサポートいたします。
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住所:愛知県知多市清水が丘1丁目1712
◆新型コロナウイルス感染症対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い・うがい・PCR検査を徹底しております。またオンラインでのご相談も行っております◆ 知多市の不動産の売却は「ハウスドゥ 知多」にお任せください!
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住所:愛知県一宮市両郷町1丁目21番地1
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。大手不動産のように手広くやっても、狭いエリアはカバーしきれず、かといって地場業者では、大々的な集客をすることはできません。そんな中、地域に根ざしながら、ハウスドゥのフランチャイズ加盟店として不動産売買仲介事業を行うファミリアホームサービスは大手と地場のハイブリッド。 地域密着の情報量と全国ネットワークを生かした宣伝力を併せ持っています。様々な媒体を活用し、新鮮な情報を素早くオープンに発信、売却をお受けする物件の魅力が確実に伝わるように、「買いたい人」にアプローチしています。
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住所:愛知県知立市内幸町加藤74-4
中一不動産/HOMETOWNは西三河を中心に、中古マンションの仲介、売却、そしてリノベーションを専門に扱っております。 ナカイチの強みは二つございます。 まずは、直接買取と仲介のどちらも対応できることです!買取保証をおつけした仲介も可能です。買取専用サイトもございます。是非、ご覧ください。 二つ目は、リノベーション会社である強みを生かして、築古の物件でもリンベーションを提案しながら客付けができることです。是非、中一不動産にお問合せください。
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住所:愛知県豊橋市鍵田町36オノコムビル2F
不動産のご相談ならオノコム不動産へ! オノコム不動産は、地元豊橋にて創業90年を迎えたオノコムグループの不動産売買、買取、賃貸の不動産部門です。 戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広く対応しており、長年の実績とネットワークを活かし地域に詳しい専門スタッフが、丁寧に対応させていただきます。
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住所:愛知県名古屋市東区筒井2-11-3
■お客様の立場になってひと手間もふた手間もかける不動産会社です。 売却は、改装販売や瑕疵保証サービスなど付加価値を足すご提案など。 賃貸管理は、入居者募集から退去まで全て丸投げしてお任せ下さい。
愛知県名古屋市瑞穂区のマンションFAQ
愛知県名古屋市瑞穂区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在203人が愛知県名古屋市瑞穂区で
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