愛知県安城市三河安城南町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
27.8万円/㎡
(前月比-0.2%)
平均売買価格
27.8万円/㎡
(前月比-0.2%)
実際いくらで売れる?
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安城市の平均売買価格は3年前と比較して-1.9%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.6%、2年で-1.6%、3年で-1.9%となっています。
直近5年間、安城市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
安城市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,150万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ガーデンヒルズ三河安城駅前
2,980万円
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価格改定情報
84.22㎡/3LDK/
8階
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価格(改定価格)
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ライオンズガーデン三河安城
2,780万円
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68.45㎡/3LDK/
8階
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専有面積/間取/所在階
ソアラ三河安城
2,199万円
2,099万円
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64.84㎡/2SLDK/
2階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズガーデン三河安城第3
3,080万円
3,080万円
価格改定情報
90.42㎡/3SLDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,487万円〜2,687万円
(35.62487万円/m²〜38.4万円/m²)
13.1万円〜15.1万円
(1,872円/m²〜2,158円/m²)
6.55%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 2,400万円 | 35万円 | 上層階 | 2SLDK | 68㎡ | 築29年 | |
2024年08月 | 3,150万円 | 50万円 | 中層階 | 2LDK | 63㎡ | 築3年 | |
2024年09月 | 2,950万円 | 37万円 | 中層階 | 東向き | 4LDK | 81㎡ | 築29年 |
2024年08月 | 2,150万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | - | 71㎡ | 築37年 |
2024年09月 | 2,100万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 65㎡ | 築29年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,194万円 | 2,134万円 60万円⬆ |
2,343万円 -148万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 27万円 1万円/㎡⬆ |
29万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
14件 | 14件 -件- |
11件 3件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 28年 -1年⬇ |
26年 1年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が2,194万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は60万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,113物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 750万円 | 2件/0.1% |
1LDK | 1,200万円 | 19件/1.0% |
2LDK | 1,969万円 | 246件/13.4% |
3LDK | 2,150万円 | 1,103件/60.2% |
4LDK | 2,290万円 | 463件/25.3% |
『安城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,103物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
184件/9.9% |
6〜10年 | 36万円/㎡ (122万円/坪) |
124件/6.7% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
160件/8.6% |
16〜20年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
169件/9.1% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
291件/15.7% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
404件/21.8% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
302件/16.3% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
120件/6.4% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
58件/3.1% |
46〜50年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
36件/1.9% |
51年〜 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
2件/0.1% |
『安城市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は404物件で、供給数(売出物件数)の21.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ