愛知県尾張旭市南本地ケ原町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.1万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して2.3%上昇中
平均売買価格
17.1万円/㎡
(前月比-0.2%)
3年前と比較して2.3%上昇中
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尾張旭市の平均売買価格は3年前と比較して+2.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.2%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.2%、2年で-3.2%、3年で+2.3%となっています。
直近5年間、尾張旭市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
尾張旭市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,455万円〜1,655万円
(20.81455万円/m²〜23.7万円/m²)
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
7.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,700万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 65㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 1,250万円 | 18万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
2024年10月 | 1,250万円 | 18万円 | 3LDK | 70㎡ | 築40年 | ||
2024年11月 | 3,850万円 | 51万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築4年 |
2024年11月 | 1,550万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,313万円 | 1,284万円 29万円⬆ |
1,222万円 91万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 16万円 1万円/㎡⬆ |
16万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
9件 | 6件 3件⬆ |
13件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
36年 | 35年 1年⬆ |
37年 -1年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が1,313万円(17万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,021物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 6,800万円 | 5件/0.6% |
1LDK | 980万円 | 10件/1.2% |
2LDK | 680万円 | 94件/11.3% |
3LDK | 1,480万円 | 519件/62.6% |
4LDK | 1,700万円 | 201件/24.2% |
『尾張旭市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは519物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
8件/0.8% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
7件/0.7% |
11〜15年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
70件/7.4% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
103件/10.9% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
157件/16.6% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
159件/16.8% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
146件/15.4% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (55万円/坪) |
67件/7.1% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
91件/9.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
135件/14.3% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『尾張旭市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は159物件で、供給数(売出物件数)の16.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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近鉄不動産株式会社藤が丘営業所
住所:愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル 1階
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株式会社REトレーディング
住所:愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5 東和パークビル西館 901
株式会社REトレーディングでは東海エリアの新築・中古の戸建てやマンションを中心に売買しております。 お客様を自分の家族と思ったご提案やサービスを常に心掛けております。また大切なお住いの売買だけでなくお住いの設備に関することも経験豊富スタッフが対応させていただきます。 電気やガスのこと、キッチン・トイレなどの水回りの設備や抗菌、ハウスクリーニングからオール電化リフォームや太陽光発電・カーポートのことまで何でもご相談ください。
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株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
住所:愛知県名古屋市守山区小幡中一丁目1番3号
お客様に常に新しい情報をお届けするとともに、直営店ならではのサービスを心掛けます。名古屋市守山区・尾張旭市・瀬戸市の売買は株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋守山店にお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
リノベ不動産 ハローサービス株式会社
住所:愛知県瀬戸市田端町2-32
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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