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愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の
マンション売却価格相場

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の
平均売却価格の推移

平均売買価格
17.2万円/㎡ （前月比+0.4％）

3年前と比較して2.4％上昇中

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売却価格相場

558万円〜658万円

（8558万円/m²〜9.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

今の状況は？

尾張旭市の平均売買価格は3年前と比較して+2.4%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.5%、2年で-2.7%、3年で+2.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、尾張旭市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
尾張旭市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,480万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の
マンション売却価格相場

売却価格相場

558万円〜658万円

（8558万円/m²〜9.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.0万円〜8.4万円

（1,000円/m²〜1,200円/m²）

15.2%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,200万円 29万円 3ＬＤＫ 75㎡ 築17年
2024年11月 350万円 6万円 下層階 南向き 3ＤＫ 62㎡ 築49年
2024年11月 2,250万円 32万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築28年
2024年11月 1,600万円 23万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築25年
2024年11月 2,450万円 29万円 3ＬＤＫ 85㎡ 築17年

2024/12
マンション売却タイミング

▼愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/12 前月比 前年比
平均
価格		 1,282万円 1,313万円
-31万円⬇		 1,238万円
45万円⬆
平均
㎡単価		 16万円/㎡ 17万円
-1万円/㎡⬇		 16万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 8件 9件
-1件⬇		 10件
-2件⬇
平均
築年数		 36年 36年
-年-		 37年
-1年⬇

2024/12には、平均売買価格が1,282万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の
最多成約期間は 181日 ~ （28.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で91件（11.6%）

二番目に多かったのは
4月で84件（10.7%）

一番目に少なかったのは
8月で53件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 尾張旭市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,027物件

概ね月に14物件の新規売出物件があります。

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 6,800万円 5件／0.6％
1LDK 980万円 10件／1.2％
2LDK 680万円 94件／11.3％
3LDK 1,480万円 519件／62.6％
4LDK 1,700万円 201件／24.2％

『尾張旭市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは519物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 8件／0.8％
6〜10年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 7件／0.7％
11〜15年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 70件／7.3％
16〜20年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 105件／11.0％
21〜25年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 159件／16.6％
26〜30年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 161件／16.8％
31〜35年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 146件／15.3％
36〜40年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 68件／7.1％
41〜45年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 91件／9.5％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 138件／14.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『尾張旭市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は161物件で、供給数（売出物件数）の16.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘のマンションFAQ

売却価格相場558万円〜658万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2024/11/22/旭前駅/2,200万円 、 2024/11/05/藤が丘駅/350万円 、 2024/11/26/印場駅/2,250万円 、 2024/11/30/印場駅/1,600万円 、 2024/11/02/旭前駅/2,450万円 、 ...

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘の最多成約期間は 181日 〜 （28.6％）です。

愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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