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愛知県岩倉市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（21.3万円/m²〜24.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,450万円 | 27万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築35年 |
| 2023年01月 | 1,650万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 |
| 2023年01月 | 1,800万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築33年 |
| 2023年02月 | 2,350万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 1,650万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築26年 |
岩倉市の1㎡あたりの平均売買価格は
22.7万円（前月比 +0.13 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,879万円 | 1,925万円 -46万円↓ |
2,137万円 -258万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
25万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
4件 | 8件 -4件↓ |
2件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 28年 1年↑ |
24年 5年↑ |
2023/02には、平均売買価格が1,879万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は46万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：330物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,480万円 | 19件／7.4％ |
| 3LDK | 1,580万円 | 168件／65.6％ |
| 4LDK | 1,675万円 | 69件／27.0％ |
『岩倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは168物件で、 供給数（売出物件数）の65.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
4件／1.4％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
2件／0.7％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
26件／9.3％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
47件／16.8％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
43件／15.4％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
90件／32.2％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
61件／21.8％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
3件／1.0％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （32万円／坪） |
2件／0.7％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『岩倉市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は90物件で、供給数（売出物件数）の32.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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