愛知郡東郷町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
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愛知県愛知郡東郷町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(14.3万円/m²〜17.1万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 500万円 | 7万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築44年 |
2023年06月 | 1,550万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 75㎡ | 築25年 |
2023年04月 | 1,700万円 | 22万円 | 3LDK | 75㎡ | 築25年 | ||
2023年04月 | 1,300万円 | 16万円 | 3LDK | 75㎡ | 築27年 | ||
2023年04月 | 1,650万円 | 21万円 | 上層階 | 3LDK | 75㎡ | 築27年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,087万円 | 1,170万円 -83万円↓ |
1,586万円 -499万円↓ |
平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 14万円 -2万円/㎡↓ |
19万円 -7万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
1件 | 6件 -5件↓ |
0件 1件↑ |
平均 築年数 |
36年 | 33年 3年↑ |
30年 6年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,087万円(12万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は83万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:343物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 450万円 | 1件/0.3% |
2LDK | 1,170万円 | 41件/13.8% |
3LDK | 1,200万円 | 198件/66.4% |
4LDK | 1,680万円 | 58件/19.5% |
『愛知郡東郷町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは198物件で、 供給数(売出物件数)の66.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
5件/1.6% |
16〜20年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
31件/10.0% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
85件/27.5% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
69件/22.3% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
14件/4.5% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
79件/25.5% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
26件/8.4% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『愛知郡東郷町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は85物件で、供給数(売出物件数)の27.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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ハウスドゥ 緑区徳重
住所:愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189番地
緑区、東郷町、豊明市で不動産を売るならハウスドゥ 緑区徳重へ! テレビCMでお馴染みの東証一部上場・ハウスドゥ。北は北海道、南は沖縄まで全国にて店舗展開中!不動産売買仲介の専門店としては全国ナンバーワンの店舗数を誇り、数多くの取引実績がございます。不動産のプロフェッショナルが、お客様の不動産に関するあらゆるお悩みを「ワンストップ」で解決いたします。
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センチュリー21ヴィレッジクリエイト
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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