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愛知県愛知郡東郷町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（14.4万円/m²〜17.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,350万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築30年 |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 21万円 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築25年 | ||
| 2023年01月 | 2,150万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 95㎡ | 築18年 |
| 2023年01月 | 2,150万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築30年 |
| 2023年01月 | 1,550万円 | 19万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築32年 |
愛知郡東郷町の1㎡あたりの平均売買価格は
15.7万円（前月比 +1.73 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,526万円 | 1,385万円 141万円↑ |
1,143万円 383万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 17万円 1万円/㎡↑ |
15万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
2件 | 4件 -2件↓ |
3件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
29年 | 30年 -1年↓ |
33年 -4年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,526万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は141万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：334物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 450万円 | 1件／0.4％ |
| 2LDK | 835万円 | 38件／14.0％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 179件／65.8％ |
| 4LDK | 1,684万円 | 54件／19.9％ |
『愛知郡東郷町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは179物件で、 供給数（売出物件数）の65.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
5件／1.7％ |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （69万円／坪） |
31件／10.8％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
78件／27.1％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
66件／22.9％ |
| 31〜35年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
11件／3.8％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
77件／26.8％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
19件／6.6％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『愛知郡東郷町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は78物件で、供給数（売出物件数）の27.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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