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愛知県愛知郡東郷町の
マンション売却・購入価格相場

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愛知県愛知郡東郷町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,026万円〜1,226万円

（14.7万円/m²〜17.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

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3年前からみた今の状況は？

愛知郡東郷町の平均売買価格は3年前と比較して6%程度上昇（+0.9万円/㎡）、 前月比 1.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

愛知郡東郷町の平均売買価格は6年前と比較して3.8%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 1.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

愛知郡東郷町の平均売買価格は9年前と比較して26.3%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 1.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+11.2%
（+1.6万円/㎡）		 +6%
（+0.9万円/㎡）		 +3.8%
（+0.6万円/㎡）		 +26.3%
（+3.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

愛知郡東郷町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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愛知県愛知郡東郷町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,026万円〜1,226万円

（14.7万円/m²〜17.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,409円/m²〜1,694円/m²）

11.62%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合

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愛知県愛知郡東郷町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 350万円 6万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築43年
2026年09月 750万円 12万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築46年
2026年10月 1,650万円 19万円 下層階 南向き 3ＳＬＤＫ 90㎡ 築25年
2026年09月 250万円 4万円 上層階 2ＬＤＫ 60㎡ 築46年
2026年10月 2,100万円 21万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 104㎡ 築27年

愛知県愛知郡東郷町の市場データ

▼愛知県愛知郡東郷町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,126 万円 1,108 万円
18 万円 ⬆ 		1,012 万円
114 万円 ⬆
平均㎡
単価		 16 万円/㎡ 16 万円
 14 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 3 件 5 件
-2 件 ⬇ 		1 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 35 年 35 年
35 年

2026/09には、 平均売買価格が1,126万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築35年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円上昇しました。

愛知県愛知郡東郷町人口 約4.4万人／世帯数 約1.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県愛知郡東郷町の
最多販売期間は 181日 ~ （25.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で37件（13.5%）

二番目に多かったのは
9月で26件（9.5%）

一番目に少なかったのは
11月で15件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 愛知郡東郷町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：308物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県愛知郡東郷町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,180万円 26件／9.9％
3LDK 1,165万円 192件／73.3％
4LDK 1,680万円 44件／16.8％

『愛知郡東郷町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,165万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは192物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 6件／2.0％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 56件／19.1％
26〜30年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 82件／28.0％
31〜35年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 26件／8.9％
36〜40年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 36件／12.3％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 72件／24.6％
46〜50年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 14件／4.7％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『愛知郡東郷町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は82物件で、供給数（売出物件数）の28.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • センチュリー21興和不動産

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    住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

    名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました 。 今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。 ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。

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    国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • ハウスドゥ東郷　アルファス㈱

    ハウスドゥ東郷　アルファス㈱

    住所：愛知県愛知郡東郷町春木音貝43-93

    ハウスドゥ東郷では全国ネットワークと地域密着の情報力を活かし、迅速かつ正確な不動産査定をご提供します。市場動向や近隣事例をもとに、根拠ある査定価格を提示。さらに、グループ力を活かした「売却＋リフォーム提案」や「即時買取」「住み替え相談」など、多角的なご提案が可能です。ただの査定では終わらない、“次につながる”価値ある査定をお約束します。

愛知県愛知郡東郷町のマンションFAQ

売買価格相場1,026万円〜1,226万円、賃貸賃料相場9.9万円〜11.9万円です。

2026/10/06/350万円 、 2026/09/29/750万円 、 2026/10/06/1,650万円 、 2026/09/29/250万円 、 2026/10/06/2,100万円 、 ...

愛知県愛知郡東郷町の最多販売期間は 181日 〜 （25.6％）です。

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