愛知県日進市米野木町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県日進市米野木町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,482万円〜2,682万円、賃貸賃料相場10.3万円〜12.3万円 です。

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愛知県日進市米野木町の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,482万円〜2,682万円

（35.5万円/m²〜38.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

日進市の平均売買価格は3年前と比較して5.1%程度上昇（+1.4万円/㎡）、前月比 0.6％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+0.3% （+0.1万円/㎡）	+5.1% （+1.4万円/㎡）	+22.8% （+5.5万円/㎡）	+30.4% （+7.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

日進市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

Tステージ日進米野木

愛知県日進市米野木町南山１８５－２

名鉄豊田線米野木駅築13年 168戸

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推定売買
価格相場

3,390万円〜3,690万円
（40.40万円/㎡～43.90万円/㎡）

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ルミエール南山

愛知県日進市米野木町南山７４－１

築46年 17戸

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下落率17.4%

推定売買
価格相場

870万円〜970万円
（8.70万円/㎡～9.70万円/㎡）

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愛知県日進市米野木町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,482万円〜2,682万円

（35.535.5万円/m²〜38.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.3万円〜12.3万円

（1,472円/m²〜1,758円/m²）

5.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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愛知県日進市米野木町のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
日進市エリアの特徴
日進市の特徴

愛知県日進市米野木町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	2,250万円	27万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	82㎡	築26年
2025年08月	2,250万円	38万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	61㎡	築26年
2025年08月	3,950万円	45万円			4ＬＤＫ	89㎡	築17年
2025年08月	2,250万円	36万円			3ＬＤＫ	64㎡	築26年
2025年09月	2,500万円	31万円	中層階	南向き	3ＳＬＤＫ	81㎡	築28年

販売期間・売出し時期データ

愛知県日進市米野木町の
最多販売期間は ~ 30日（26.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で93件（13.6%）

二番目に多かったのは
2月で77件（11.2%）

一番目に少なかったのは
5月で40件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

日進市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,062物件

概ね月に15物件の新規売出物件があります。

愛知県日進市米野木町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	1,390万円	2件／0.2％
2LDK	1,980万円	71件／8.3％
3LDK	2,099万円	512件／59.7％
4LDK	2,159万円	270件／31.5％
1R・1K	2,085万円	2件／0.2％

『日進市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,099万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは512物件で、供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	52万円／㎡（170万円／坪）	73件／7.3％
6〜10年	46万円／㎡（152万円／坪）	56件／5.6％
11〜15年	41万円／㎡（136万円／坪）	48件／4.8％
16〜20年	29万円／㎡（97万円／坪）	80件／8.0％
21〜25年	26万円／㎡（84万円／坪）	266件／26.8％
26〜30年	25万円／㎡（81万円／坪）	341件／34.4％
31〜35年	21万円／㎡（70万円／坪）	94件／9.4％
36〜40年	19万円／㎡（63万円／坪）	14件／1.4％
41〜45年	18万円／㎡（59万円／坪）	4件／0.4％
46〜50年	9万円／㎡（29万円／坪）	12件／1.2％
51年〜	10万円／㎡（32万円／坪）	2件／0.2％

『日進市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は341物件で、供給数（売出物件数）の34.4％を占めています。

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住所：愛知県名古屋市名東区明が丘50番地サン・ラサールビル１階

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矢作地所株式会社

住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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住所：愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地

名古屋市天白区に店を構えて地元密着30年以上多くの方々の不動産「売りたい」「買いたい」をお手伝いして参りました。今なお発展を続ける天白区を中心に隣接する名東区・緑区のみならず日進市や東郷町ほかお客様のニーズに応えてどこでも仕事に取り組みます。ご購入希望者の方が多数いらっしゃいます。まずはお気軽にご相談ください。

愛知県日進市米野木町のマンションFAQ

愛知県日進市米野木町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,482万円〜2,682万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

愛知県日進市米野木町のマンション最新売出し情報は？

2025/08/17/日進駅/2,250万円、 2025/08/18/赤池駅/2,250万円、 2025/08/16/赤池駅/3,950万円、 2025/08/16/赤池駅/2,250万円、 2025/09/14/赤池駅/2,500万円、 ...

愛知県日進市米野木町の最多販売期間は？

愛知県日進市米野木町の最多販売期間は〜 30日（26.3％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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