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愛知県春日井市弥生町の
マンション売却・購入価格相場

愛知県春日井市弥生町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,114万円〜1,314万円

（16万円/m²〜18.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は3年前と比較して1.4%程度下落（-0.3万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は6年前と比較して18.2%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

春日井市の平均売買価格は9年前と比較して27.7%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.9%
（-1.0万円/㎡）		 -1.4%
（-0.3万円/㎡）		 +18.2%
（+3.2万円/㎡）		 +27.7%
（+4.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

春日井市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,114万円〜1,314万円

（1616万円/m²〜18.8万円/m²）

賃貸賃料相場

10.3万円〜12.3万円

（1,472円/m²〜1,758円/m²）

11.17%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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愛知県春日井市弥生町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 3,750万円 46万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築4年
2025年05月 3,950万円 55万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築5年
2025年05月 2,650万円 34万円 3ＬＤＫ 80㎡ 築25年
2025年05月 1,950万円 33万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築37年
2025年04月 950万円 13万円 下層階 南東向き - 77㎡ 築43年

販売期間・売出し時期データ

愛知県春日井市弥生町の
最多販売期間は 181日 ~ （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で226件（12.7%）

二番目に多かったのは
2月で223件（12.5%）

一番目に少なかったのは
5月で112件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 春日井市では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,645物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

愛知県春日井市弥生町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 475万円 8件／0.4％
1LDK 750万円 34件／1.7％
2LDK 925万円 242件／11.9％
3LDK 1,690万円 1,101件／54.3％
4LDK 1,800万円 643件／31.7％

『春日井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,101物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 87件／3.8％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 102件／4.4％
11〜15年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 131件／5.7％
16〜20年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 223件／9.8％
21〜25年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 395件／17.3％
26〜30年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 373件／16.3％
31〜35年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 236件／10.3％
36〜40年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 181件／7.9％
41〜45年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 177件／7.7％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 232件／10.1％
51年〜 6万円／㎡
（21万円／坪）		 138件／6.0％

『春日井市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は395物件で、供給数（売出物件数）の17.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階

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愛知県春日井市弥生町のマンションFAQ

売買価格相場1,114万円〜1,314万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/04/25/春日井駅/3,750万円 、 2025/05/10/勝川駅/3,950万円 、 2025/05/05/勝川駅/2,650万円 、 2025/05/10/春日井駅/1,950万円 、 2025/04/18/春日井駅/950万円 、 ...

愛知県春日井市弥生町の最多販売期間は 181日 〜 （25.1％）です。

愛知県春日井市弥生町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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