愛知県春日井市鳥居松町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
21.3万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して6.6%上昇中
平均売買価格
21.3万円/㎡(前月比
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3年前と比較して6.6%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション鳥居松
2,490万円
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80.16㎡/3LDK/
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2,590万円
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2,590万円
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2,590万円
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990万円
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7階
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パレス鳥居松
990万円
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76.69㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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1,655万円〜1,855万円
(23.71655万円/m²〜26.5万円/m²)
9.6万円〜11.6万円
(1,372円/m²〜1,658円/m²)
7.25%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 350万円 | 7万円 | 中層階 | 3DK | 53㎡ | 築50年 | |
2024年07月 | 1,350万円 | 14万円 | 南向き | 5LDK | 99㎡ | 築43年 | |
2024年07月 | 3,950万円 | 52万円 | 中層階 | 3LDK | 77㎡ | 築19年 | |
2024年06月 | 1,350万円 | 13万円 | 南向き | 5LDK | 108㎡ | 築43年 | |
2024年07月 | 1,950万円 | 25万円 | 上層階 | 3LDK | 79㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,632万円 | 1,550万円 82万円⬆ |
1,829万円 -197万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 19万円 1万円/㎡⬆ |
23万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
23件 | 23件 -件- |
28件 -5件⬇ |
平均 築年数 |
33年 | 35年 -2年⬇ |
29年 4年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が1,632万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は82万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,491物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 475万円 | 8件/0.4% |
1LDK | 750万円 | 34件/1.8% |
2LDK | 950万円 | 227件/11.7% |
3LDK | 1,699万円 | 1,053件/54.3% |
4LDK | 1,790万円 | 616件/31.8% |
『春日井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,699万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,053物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
83件/3.8% |
6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
109件/5.0% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
162件/7.4% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
241件/11.0% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
411件/18.9% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
346件/15.9% |
31〜35年 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
203件/9.3% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
169件/7.7% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (32万円/坪) |
168件/7.7% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
191件/8.7% |
51年〜 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
90件/4.1% |
『春日井市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は411物件で、供給数(売出物件数)の18.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110
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住所:愛知県名古屋市北区大曽根3-13-29パークヒルズ1階
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ