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愛知県津島市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（11.4万円/m²〜12.9万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,100円/m²〜1,300円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 450万円 | 5万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築30年 |
| 2022年12月 | 200万円 | 4万円 | ３ＤＫ | 50㎡ | 築49年 | ||
| 2022年12月 | 2,100万円 | 28万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築17年 | ||
| 2023年01月 | 750万円 | 15万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築50年 |
津島市の1㎡あたりの平均売買価格は
12.1万円（前月比 --0.54 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,113万円 | 1,129万円 -16万円↓ |
1,144万円 -31万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
14万円/㎡ | 15万円 -1万円/㎡↓ |
15万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 5件 -4件↓ |
4件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
31年 2年↑ |
2023/02には、平均売買価格が1,113万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：438物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 697万円 | 6件／1.7％ |
| 2LDK | 485万円 | 42件／12.2％ |
| 3LDK | 898万円 | 156件／45.2％ |
| 4LDK | 960万円 | 141件／40.9％ |
『津島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、898万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは156物件で、 供給数（売出物件数）の45.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 11〜15年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
22件／5.7％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
33件／8.6％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
65件／17.0％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
132件／34.5％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
37件／9.6％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
10件／2.6％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
23件／6.0％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
58件／15.1％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
1件／0.2％ |
『津島市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は132物件で、供給数（売出物件数）の34.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
住所：愛知県海部郡蟹江町城４丁目５６５番地
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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