愛知県犬山市木津の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県犬山市木津のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,060万円〜1,260万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円 です。

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愛知県犬山市木津の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,060万円〜1,260万円

（15.2万円/m²〜18万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

犬山市の平均売買価格は3年前と比較して2.1%程度下落（-0.4万円/㎡）、前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.1% （-0.0万円/㎡）	-2.1% （-0.4万円/㎡）	-2.1% （-0.4万円/㎡）	+5.4% （+1.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

犬山市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

ビューパレス犬山

愛知県犬山市大字木津字宮前１３－３

名鉄犬山線犬山口駅ほか築25年 57戸

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上昇率10.4%

推定売買
価格相場

1,480万円〜1,680万円
（18.00万円/㎡～20.50万円/㎡）

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フレスト犬山

愛知県犬山市大字木津字宮前１３－１

名鉄犬山線犬山口駅ほか築31年 47戸

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上昇率6.4%

推定売買
価格相場

1,350万円〜1,550万円
（16.30万円/㎡～18.70万円/㎡）

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愛知県犬山市木津の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,060万円〜1,260万円

（15.215.2万円/m²〜18万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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愛知県犬山市木津のマンション
最新売出情報2025年09月16日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
犬山市エリアの特徴
犬山市の特徴

愛知県犬山市木津の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	2,050万円	22万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	92㎡	築21年
2025年09月	1,200万円	14万円	下層階		4ＬＤＫ	87㎡	築14年
2025年06月	1,350万円	18万円			4ＬＤＫ	76㎡	築31年
2025年09月	1,350万円	18万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	76㎡	築31年
2025年09月	2,250万円	31万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	73㎡	築25年

販売期間・売出し時期データ

愛知県犬山市木津の
最多販売期間は 181日 ~ （36.6％）

販売時期

一番多かったのは
1月で15件（12.3%）

二番目に多かったのは
11月で14件（11.5%）

一番目に少なかったのは
5月で7件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

犬山市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：205物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

愛知県犬山市木津の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	780万円	2件／1.0％
2LDK	1,650万円	15件／7.5％
3LDK	1,390万円	125件／62.2％
4LDK	1,794万円	59件／29.4％

『犬山市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,390万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは125物件で、供給数（売出物件数）の62％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	34万円／㎡（112万円／坪）	6件／3.1％
6〜10年	29万円／㎡（96万円／坪）	5件／2.6％
11〜15年	22万円／㎡（72万円／坪）	13件／6.8％
16〜20年	21万円／㎡（71万円／坪）	40件／20.9％
21〜25年	20万円／㎡（65万円／坪）	49件／25.6％
26〜30年	18万円／㎡（60万円／坪）	50件／26.1％
31〜35年	15万円／㎡（51万円／坪）	18件／9.4％
36〜40年	15万円／㎡（49万円／坪）	7件／3.6％
41〜45年	11万円／㎡（35万円／坪）	3件／1.5％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『犬山市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は50物件で、供給数（売出物件数）の26.1％を占めています。

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愛知県犬山市木津のマンションFAQ

愛知県犬山市木津のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,060万円〜1,260万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

愛知県犬山市木津のマンション最新売出し情報は？

2025/08/15/犬山口駅/2,050万円、 2025/09/08/犬山口駅/1,200万円、 2025/06/28/羽黒駅/1,350万円、 2025/09/14/羽黒駅/1,350万円、 2025/09/14/犬山駅/2,250万円、 ...

愛知県犬山市木津の最多販売期間は？

愛知県犬山市木津の最多販売期間は 181日〜（36.6％）です。

愛知県犬山市木津のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

愛知県犬山市木津のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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