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愛知県知多郡南知多町大井の
マンション売却価格相場

愛知県知多郡南知多町大井の
平均売却価格の推移

平均売買価格
13.2万円/㎡ （前月比-1.6％）

3年前と比較して5％上昇中

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売却価格相場

524万円〜624万円

（7.5万円/m²〜9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

今の状況は？

知多郡南知多町の平均売買価格は3年前と比較して+5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.6％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.6%、2年で+5.1%、3年で+5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、知多郡南知多町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
知多郡南知多町では、1LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は615万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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愛知県知多郡南知多町大井の
マンション売却価格相場

売却価格相場

524万円〜624万円

（7.5524万円/m²〜9万円/m²）

賃貸賃料相場

6.6万円〜8.0万円

（943円/m²〜1,143円/m²）

15.27%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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愛知県知多郡南知多町大井の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年12月 350万円 10万円 1ＬＤＫ 38㎡ 築31年
2025年01月 1,050万円 20万円 下層階 南東向き 1ＬＤＫ 53㎡ 築31年
2024年12月 550万円 13万円 1ＬＤＫ 45㎡ 築31年
2025年01月 2,450万円 19万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 130㎡ 築33年
2025年01月 400万円 9万円 下層階 南東向き 1ＬＤＫ 49㎡ 築31年

成約期間・売出し時期データ

愛知県知多郡南知多町大井の
最多成約期間は 181日 ~ （46％）

販売時期

一番多かったのは
3月で48件（11.9%）

二番目に多かったのは
10月で43件（10.7%）

一番目に少なかったのは
8月で25件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 知多郡南知多町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：705物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

愛知県知多郡南知多町大井の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 63件／11.1％
1LDK 615万円 257件／45.2％
2LDK 900万円 205件／36.0％
3LDK 750万円 38件／6.7％
4LDK 605万円 6件／1.1％

『知多郡南知多町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、615万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは257物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 4件／0.6％
21〜25年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 49件／8.3％
26〜30年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 311件／52.7％
31〜35年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 197件／33.3％
36〜40年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 29件／4.9％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『知多郡南知多町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は311物件で、供給数（売出物件数）の52.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/01現在)に基づき算出しております。

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愛知県知多郡南知多町大井のマンションFAQ

売却価格相場524万円〜624万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2024/12/27/河和駅/350万円 、 2025/01/28/河和駅/1,050万円 、 2024/12/19/河和駅/550万円 、 2025/01/15/2,450万円 、 2025/01/28/河和駅/400万円 、 ...

愛知県知多郡南知多町大井の最多成約期間は 181日 〜 （46％）です。

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