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愛知県知多郡東浦町森岡の
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売買価格相場

1,711万円〜1,911万円

（24.5万円/m²〜27.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

知多郡東浦町の平均売買価格は3年前と比較して2.8%程度上昇（+0.5万円/㎡）、 前月比 1.2％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

知多郡東浦町の平均売買価格は6年前と比較して34.8%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 前月比 1.2％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

知多郡東浦町の平均売買価格は9年前と比較して40.5%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 1.2％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.1%
（+0.6万円/㎡）		 +2.8%
（+0.5万円/㎡）		 +34.8%
（+4.9万円/㎡）		 +40.5%
（+5.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

知多郡東浦町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,711万円〜1,911万円

（24.524.5万円/m²〜27.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.6万円〜12.6万円

（1,515円/m²〜1,800円/m²）

7.69%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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愛知県知多郡東浦町森岡の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 3,400万円 44万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築4年
2025年06月 2,950万円 39万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築4年
2025年06月 1,950万円 25万円 下層階 3ＬＤＫ 80㎡ 築32年
2025年05月 1,950万円 25万円 3ＬＤＫ 80㎡ 築32年
2025年04月 3,950万円 39万円 4ＬＤＫ 103㎡ 築4年

販売期間・売出し時期データ

愛知県知多郡東浦町森岡の
最多販売期間は ~ 30日 （26.9％）

販売時期

一番多かったのは
1月で24件（14.5%）

二番目に多かったのは
3月で24件（14.5%）

一番目に少なかったのは
10月で9件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 知多郡東浦町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：268物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県知多郡東浦町森岡の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 155万円 4件／2.0％
2LDK 1,440万円 12件／6.1％
3LDK 1,325万円 135件／68.2％
4LDK 1,499万円 46件／23.2％
1R・1K 250万円 1件／0.5％

『知多郡東浦町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,325万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは135物件で、 供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 27件／12.5％
6〜10年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 7件／3.2％
11〜15年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 6件／2.7％
16〜20年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 6件／2.7％
21〜25年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 35件／16.2％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 83件／38.4％
31〜35年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 25件／11.5％
36〜40年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 5件／2.3％
41〜45年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 2件／0.9％
46〜50年 4万円／㎡
（13万円／坪）		 3件／1.3％
51年〜 4万円／㎡
（13万円／坪）		 17件／7.8％

『知多郡東浦町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は83物件で、供給数（売出物件数）の38.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

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愛知県知多郡東浦町森岡のマンションFAQ

売買価格相場1,711万円〜1,911万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2025/05/15/東浦駅/3,400万円 、 2025/06/15/東浦駅/2,950万円 、 2025/06/07/尾張森岡駅/1,950万円 、 2025/05/09/尾張森岡駅/1,950万円 、 2025/04/27/東浦駅/3,950万円 、 ...

愛知県知多郡東浦町森岡の最多販売期間は 〜 30日 （26.9％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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