愛知県知多郡東浦町石浜の
マンション売却・購入価格相場

Q: 愛知県知多郡東浦町石浜のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,051万円〜1,251万円、賃貸賃料相場9.9万円〜11.9万円 です。

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愛知県知多郡東浦町石浜の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,051万円〜1,251万円

（15.1万円/m²〜17.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数24年（2002年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

知多郡東浦町の平均売買価格は3年前と比較して12.1%程度下落（-2.3万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-8% （-1.4万円/㎡）	-12.1% （-2.3万円/㎡）	-12.4% （-2.3万円/㎡）	-7.9% （-1.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

知多郡東浦町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

愛知県知多郡東浦町石浜の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,051万円〜1,251万円

（15.1万円/m²〜17.9万円/m²）

賃貸賃料相場

9.9万円〜11.9万円

（1,415円/m²〜1,700円/m²）

11.36%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数24年（2002年）】の場合

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愛知県知多郡東浦町石浜のマンション
最新売出情報2026年10月05日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月05日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
知多郡東浦町エリアの特徴
知多郡東浦町の特徴

愛知県知多郡東浦町石浜の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	1,450万円	14万円	下層階	南向き	5ＬＤＫ	109㎡	築27年
2026年09月	750万円	7万円	下層階	南向き	2ＳＬＤＫ	112㎡	築24年
2026年10月	400万円	8万円	中層階	南向き	3ＤＫ	52㎡	築47年
2026年09月	850万円	11万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	77㎡	築31年
2026年10月	700万円	14万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	51㎡	築47年

愛知県知多郡東浦町石浜の市場データ

▼愛知県知多郡東浦町石浜のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	1,151 万円	1,151 万円	1,252 万円 -101 万円 ⬇
平均㎡単価	16 万円/㎡	16 万円	18 万円 -2 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	23 年	23 年	23 年

2026/09には、平均売買価格が1,151万円（16万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築23年です。

愛知県知多郡東浦町人口約4.9万人／世帯数約2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

愛知県知多郡東浦町石浜の
最多販売期間は 181日 ~ （36.7％）

販売時期

一番多かったのは
1月で19件（10.6%）

二番目に多かったのは
12月で18件（10%）

一番目に少なかったのは
5月で12件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

知多郡東浦町では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：195物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

愛知県知多郡東浦町石浜の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1LDK	230万円	2件／1.3％
2LDK	905万円	12件／8.0％
3LDK	1,290万円	102件／68.0％
4LDK	1,490万円	34件／22.7％

『知多郡東浦町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,290万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは102物件で、供給数（売出物件数）の68％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	40万円／㎡（133万円／坪）	23件／12.2％
6〜10年	39万円／㎡（128万円／坪）	4件／2.1％
11〜15年	15万円／㎡（49万円／坪）	4件／2.1％
16〜20年	17万円／㎡（57万円／坪）	7件／3.7％
21〜25年	13万円／㎡（43万円／坪）	25件／13.3％
26〜30年	15万円／㎡（49万円／坪）	63件／33.6％
31〜35年	19万円／㎡（63万円／坪）	32件／17.1％
36〜40年	16万円／㎡（52万円／坪）	4件／2.1％
41〜45年	10万円／㎡（33万円／坪）	1件／0.5％
46〜50年	8万円／㎡（27万円／坪）	7件／3.7％
51年〜	5万円／㎡（15万円／坪）	17件／9.0％

『知多郡東浦町』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は63物件で、供給数（売出物件数）の33.6％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

エクセルグランデ東浦

愛知県知多郡東浦町大字石浜字岐路６７－１

武豊線石浜駅築25年 48戸

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推定売買
価格相場

1,730万円〜1,930万円
（17.30万円/㎡～19.30万円/㎡）

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プリオール東浦

愛知県知多郡東浦町大字石浜字芦間３０－１

武豊線石浜駅築19年 40戸

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下落率15.4%

推定売買
価格相場

1,920万円〜2,120万円
（20.40万円/㎡～22.60万円/㎡）

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キャッスルハイツ東浦5

愛知県知多郡東浦町大字石浜字中子新田６６－１２

武豊線石浜駅築19年 36戸

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下落率29.9%

推定売買
価格相場

1,020万円〜1,220万円
（10.90万円/㎡～13.00万円/㎡）

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第2リヴィエール石浜

愛知県知多郡東浦町大字石浜字川尻２－１

武豊線石浜駅築33年 24戸

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下落率20.7%

推定売買
価格相場

1,040万円〜1,240万円
（13.00万円/㎡～15.50万円/㎡）

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リヴィエール石浜

愛知県知多郡東浦町大字石浜字片山１－１

武豊線石浜駅ほか築34年 21戸

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下落率28.6%

推定売買
価格相場

1,250万円〜1,450万円
（16.20万円/㎡～18.80万円/㎡）

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スターターマンション東浦

愛知県知多郡東浦町大字石浜字川尻６ー１

武豊線石浜駅築12年 15戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

推定売買
価格相場

1,500万円〜1,700万円
（18.80万円/㎡～21.30万円/㎡）

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