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愛知県豊川市の
マンション売却・購入価格相場

愛知県豊川市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,161万円〜1,361万円

（16.6万円/m²〜19.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度下落（-0.9万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は6年前と比較して2.6%程度下落（-0.5万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は9年前と比較して12.7%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 1.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-6.5%
（-1.3万円/㎡）		 -4.8%
（-0.9万円/㎡）		 -2.6%
（-0.5万円/㎡）		 +12.7%
（+2.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

豊川市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県豊川市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,161万円〜1,361万円

（16.616.6万円/m²〜19.5万円/m²）

賃貸賃料相場

8.6万円〜10.0万円

（1,229円/m²〜1,429円/m²）

8.85%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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愛知県豊川市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,900万円 23万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 83㎡ 築20年
2025年04月 1,600万円 20万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築25年
2025年05月 600万円 9万円 4ＤＫ 69㎡ 築43年
2025年05月 1,100万円 15万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 78㎡ 築35年
2025年04月 550万円 8万円 上層階 1ＳＬＤＫ 71㎡ 築29年

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊川市の
最多販売期間は 181日 ~ （33％）

販売時期

一番多かったのは
2月で27件（15.3%）

二番目に多かったのは
1月で18件（10.2%）

一番目に少なかったのは
8月で8件（4.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 豊川市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：264物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県豊川市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 850万円 5件／2.2％
2LDK 1,349万円 32件／14.2％
3LDK 1,380万円 138件／61.1％
4LDK 1,210万円 49件／21.7％
1R・1K 1,460万円 2件／0.9％

『豊川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは138物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 22件／9.2％
6〜10年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 18件／7.5％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 17件／7.1％
16〜20年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 16件／6.7％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 16件／6.7％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 35件／14.7％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 52件／21.9％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 40件／16.8％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 20件／8.4％
46〜50年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 1件／0.4％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『豊川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は52物件で、供給数（売出物件数）の21.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　豊橋店

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    住所：愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A　103号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

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    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

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愛知県豊川市のマンションFAQ

売買価格相場1,161万円〜1,361万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/05/13/諏訪町駅/1,900万円 、 2025/04/25/豊川駅/1,600万円 、 2025/05/12/国府駅/600万円 、 2025/05/10/豊川駅/1,100万円 、 2025/04/21/八幡駅/550万円 、 ...

愛知県豊川市の最多販売期間は 181日 〜 （33％）です。

愛知県豊川市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
自社調べ

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