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愛知県豊川市の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

1,214万円〜1,414万円

（17.4万円/m²〜20.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度上昇（+0.9万円/㎡）、 前月比 3.9％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は6年前と比較して0.7%程度上昇（+0.1万円/㎡）、 前月比 3.9％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

豊川市の平均売買価格は9年前と比較して15%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 3.9％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-7.8%
（-1.6万円/㎡）		 +4.8%
（+0.9万円/㎡）		 +0.7%
（+0.1万円/㎡）		 +15%
（+2.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

豊川市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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愛知県豊川市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,214万円〜1,414万円

（17.417.4万円/m²〜20.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

8.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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愛知県豊川市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年07月 2,600万円 36万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築6年
2025年07月 1,800万円 23万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築19年
2025年06月 1,400万円 20万円 中層階 南東向き 2ＳＬＤＫ 69㎡ 築34年
2025年07月 1,600万円 17万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 92㎡ 築35年
2025年06月 1,600万円 17万円 4ＬＤＫ 92㎡ 築35年

販売期間・売出し時期データ

愛知県豊川市の
最多販売期間は 181日 ~ （33％）

販売時期

一番多かったのは
2月で27件（15.4%）

二番目に多かったのは
1月で18件（10.3%）

一番目に少なかったのは
8月で8件（4.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 豊川市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：275物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

愛知県豊川市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 850万円 5件／2.2％
2LDK 1,349万円 32件／14.2％
3LDK 1,380万円 138件／61.1％
4LDK 1,210万円 49件／21.7％
1R・1K 1,460万円 2件／0.9％

『豊川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは138物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 36万円／㎡
（119万円／坪）		 26件／10.2％
6〜10年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 19件／7.4％
11〜15年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 17件／6.6％
16〜20年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 18件／7.0％
21〜25年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 16件／6.2％
26〜30年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 36件／14.1％
31〜35年 14万円／㎡
（48万円／坪）		 57件／22.4％
36〜40年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 40件／15.7％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 24件／9.4％
46〜50年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 1件／0.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『豊川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は57物件で、供給数（売出物件数）の22.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • 矢作地所株式会社

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    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 株式会社カチタス　豊橋店

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    住所：愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A　103号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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愛知県豊川市のマンションFAQ

売買価格相場1,214万円〜1,414万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/07/07/諏訪町駅/2,600万円 、 2025/07/10/諏訪町駅/1,800万円 、 2025/06/08/諏訪町駅/1,400万円 、 2025/07/01/豊川稲荷駅/1,600万円 、 2025/06/02/豊川稲荷駅/1,600万円 、 ...

愛知県豊川市の最多販売期間は 181日 〜 （33％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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