愛知県豊川市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.4万円/㎡(前月比
+3.2%)
3年前と比較して16.8%上昇中
平均売買価格
20.4万円/㎡(前月比
+3.2%)
3年前と比較して16.8%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンメゾン豊川稲荷サウス
2,980万円
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価格改定情報
72.30㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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サンメゾン豊川稲荷サウス
3,420万円
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80.23㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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サンメゾン豊川稲荷サウス
3,960万円
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90.46㎡/3LDK/
11階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ポレスター豊川公園
2,699万円
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75.53㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ピュアライフ川花
2,200万円
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83.32㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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ピュアライフ川花
2,200万円
2,200万円
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83.32㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ピアシティ東和桜木
580万円
580万円
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54.54㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
1,325万円〜1,525万円
(191325万円/m²〜21.8万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
7.75%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,050万円 | 17万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 64㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 2,450万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築9年 |
2024年07月 | 2,950万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築4年 |
2024年07月 | 3,400万円 | 43万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築4年 |
2024年07月 | 550万円 | 9万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 62㎡ | 築40年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,038万円 | 1,791万円 247万円⬆ |
1,677万円 361万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 23万円 3万円/㎡⬆ |
21万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
4件 | 3件 1件⬆ |
2件 2件⬆ |
平均 築年数 |
21年 | 25年 -4年⬇ |
22年 -1年⬇ |
2024/07には、平均売買価格が2,038万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は247万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:261物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 850万円 | 5件/2.3% |
2LDK | 1,299万円 | 32件/14.5% |
3LDK | 1,380万円 | 136件/61.5% |
4LDK | 1,360万円 | 46件/20.8% |
1R・1K | 1,460万円 | 2件/0.9% |
『豊川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは136物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
24件/9.9% |
6〜10年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
23件/9.5% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
19件/7.8% |
16〜20年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
15件/6.2% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
16件/6.6% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
41件/17.0% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
59件/24.4% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
33件/13.6% |
41〜45年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
10件/4.1% |
46〜50年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
1件/0.4% |
51年〜 | ー | ー |
『豊川市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は59物件で、供給数(売出物件数)の24.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
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住所:愛知県豊川市谷川町洞131谷川町倉庫付事務所A 103号室
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株式会社カチタス 磐田店
住所:静岡県磐田市今之浦4-23-5
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ