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愛知県豊明市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（18.6万円/m²〜21.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,250万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築13年 |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 110㎡ | 築19年 |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築36年 |
| 2023年01月 | 500万円 | 9万円 | 中層階 | ３ＤＫ | 55㎡ | 築48年 | |
| 2022年12月 | 550万円 | 8万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築36年 |
豊明市の1㎡あたりの平均売買価格は
19.9万円（前月比 +0.48 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,748万円 | 1,806万円 -58万円↓ |
1,678万円 70万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
20万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
7件 | 1件 6件↑ |
4件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
26年 -1年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,748万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は58万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：489物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,430万円 | 2件／0.5％ |
| 2LDK | 550万円 | 32件／8.0％ |
| 3LDK | 1,499万円 | 252件／63.2％ |
| 4LDK | 1,498万円 | 113件／28.3％ |
『豊明市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは252物件で、 供給数（売出物件数）の63.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
8件／1.9％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
41件／9.7％ |
| 11〜15年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
41件／9.7％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
22件／5.2％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
88件／21.0％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
80件／19.0％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
72件／17.1％ |
| 36〜40年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
11件／2.6％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
24件／5.7％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
32件／7.6％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『豊明市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は88物件で、供給数（売出物件数）の21.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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