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豊明市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.8万円（前月比 +1.35 ％）
愛知県豊明市の
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愛知県豊明市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,289万円〜1,489万円
（18.5万円/m²〜21.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
（1,358円/m²〜1,643円/m²）
9.08%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
豊明市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,200万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築35年 |
| 2023年05月 | 550万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 45㎡ | 築51年 |
| 2023年06月 | 2,350万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 築22年 |
| 2023年05月 | 1,350万円 | 19万円 | 下層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2023年06月 | 1,550万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築29年 |
豊明市の市場データ
▼豊明市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,764万円 | 1,745万円 19万円↑ |
1,764万円 0万円- |
| 平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
22万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
8件 | 5件 3件↑ |
5件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
26年 3年↑ |
2023/06には、平均売買価格が1,764万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
豊明市の
最多成約期間は
~
30日
（27.7％）
販売時期
一番多かったのは3月で107件（17.5%）
二番目に多かったのは2月で82件（13.4%）
一番目に少なかったのは1月で26件（4.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 豊明市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：496物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
豊明市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,430万円 | 2件／0.5％ |
| 2LDK | 565万円 | 38件／8.8％ |
| 3LDK | 1,499万円 | 270件／62.4％ |
| 4LDK | 1,500万円 | 123件／28.4％ |
『豊明市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは270物件で、 供給数（売出物件数）の62.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
8件／1.7％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
42件／9.2％ |
| 11〜15年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
45件／9.9％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
24件／5.2％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
89件／19.6％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
89件／19.6％ |
| 31〜35年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
79件／17.4％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
16件／3.5％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
24件／5.2％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
34件／7.4％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
4件／0.8％ |
『豊明市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は89物件で、供給数（売出物件数）の19.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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