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新潟県柏崎市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
7.3万円（前月比 -18.31 ％）
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マンション売却価格相場
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■マンション一覧／
8件中, 1〜8件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
新潟県柏崎市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
458万円〜558万円
（6.6万円/m²〜8.0万円/m²）
賃貸賃料相場
10.0万円〜12.0万円
（1,429円/m²〜1,715円/m²）
25.99%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1988年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 0万円 | 0万円 | ２ＬＤＫ | 25㎡ | 築48年 | ||
| 2023年08月 | 200万円 | 4万円 | ２ＬＤＫ | 40㎡ | 築43年 | ||
| 2023年09月 | 200万円 | 4万円 | 上層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 40㎡ | 築43年 |
| 2023年06月 | 100万円 | 3万円 | １ＤＫ | 30㎡ | 築48年 | ||
| 2023年06月 | 50万円 | 1万円 | １ＤＫ | 30㎡ | 築48年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼新潟県柏崎市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
成約期間・売出し時期データ
新潟県柏崎市の
最多成約期間は
181日
~
（37.5％）
販売時期
一番多かったのは10月で3件（27.3%）
二番目に多かったのは4月で2件（18.2%）
一番目に少なかったのは5月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 柏崎市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：34物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
新潟県柏崎市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 23万円 | 5件／18.5％ |
| 1LDK | 460万円 | 3件／11.1％ |
| 2LDK | 524万円 | 12件／44.4％ |
| 3LDK | 1,500万円 | 5件／18.5％ |
| 4LDK | 2,098万円 | 2件／7.4％ |
『柏崎市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、524万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の44.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
3件／8.5％ |
| 6〜10年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
1件／2.8％ |
| 11〜15年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
5件／14.2％ |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
7件／20.0％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
3件／8.5％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
3件／8.5％ |
| 41〜45年 | 3万円／㎡ （10万円／坪） |
5件／14.2％ |
| 46〜50年 | 1万円／㎡ （6万円／坪） |
8件／22.8％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『柏崎市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8物件で、供給数（売出物件数）の22.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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新潟県柏崎市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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