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新潟県燕市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
38.4万円（前月比 +0.0 ％）
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■マンション一覧／
1件中, 1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
新潟県燕市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,586万円〜2,786万円
（37.0万円/m²〜39.8万円/m²）
賃貸賃料相場
7.3万円〜8.7万円
（1,043円/m²〜1,243円/m²）
3.58%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2015年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年08月 | 2,750万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築4年 |
| 2022年05月 | 2,950万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 築4年 |
| 2022年06月 | 2,850万円 | 40万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築4年 |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 47万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築4年 |
| 2021年06月 | 4,000万円 | 51万円 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築4年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼新潟県燕市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
0年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
成約期間・売出し時期データ
新潟県燕市の
最多成約期間は
~
150日
（100.0％）
販売時期
一番多かったのは1月で0件（0.0%）
二番目に多かったのは2月で0件（0.0%）
一番目に少なかったのは11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 燕市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：7物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
新潟県燕市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 4,000万円 | 4件／57.1％ |
| 3LDK | 2,990万円 | 3件／42.9％ |
『燕市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,000万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の57.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円／㎡ （144万円／坪） |
6件／85.7％ |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
1件／14.2％ |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『燕市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の85.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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新潟県燕市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
