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マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
3,102万円〜3,402万円
（44.4万円/m²〜48.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2016年】の場合
3年前からみた今の状況は？
燕市の平均売買価格は3年前と比較して7.3%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.1% （+5.0万円/㎡） |
+7.3% （+3.1万円/㎡） |
+306.7% （+35.0万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
燕市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
新潟県燕市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,102万円〜3,402万円
（44.444.4万円/m²〜48.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.0万円〜9.4万円
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
3.21%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2016年】の場合
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新潟県燕市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 3,350万円 | 48万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築6年 |
| 2025年03月 | 3,350万円 | 51万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築6年 |
| 2022年08月 | 2,750万円 | 42万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築6年 |
| 2022年05月 | 2,950万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 98㎡ | 築6年 |
| 2022年06月 | 2,850万円 | 40万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築6年 |
販売期間・売出し時期データ
新潟県燕市の
最多販売期間は
~
150日
（100％）
販売時期
一番多かったのは
1月で0件（0.0%）
二番目に多かったのは
2月で0件（0.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
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不動産購入を検討している方必見！
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
新潟県燕市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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