新潟県阿賀野市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 新潟県阿賀野市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場122万円〜222万円、賃貸賃料相場6.7万円〜8.1万円 です。

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新潟県阿賀野市の平均売買価格推移

売買価格相場

122万円〜222万円

（1.8万円/m²〜3.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1979年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

阿賀野市の平均売買価格は3年前と比較して66.5%程度上昇（+1.0万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-5.8% （-0.2万円/㎡）	+66.5% （+1.0万円/㎡）	+66.5% （+1.0万円/㎡）	-45.9% （-2.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

阿賀野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

新潟県阿賀野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

122万円〜222万円

（1.8万円/m²〜3.2万円/m²）

賃貸賃料相場

6.7万円〜8.1万円

（958円/m²〜1,158円/m²）

51.63%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1979年】の場合

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新潟県阿賀野市のマンション
最新売出情報2026年03月25日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年03月25日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
阿賀野市エリアの特徴
阿賀野市の特徴

新潟県阿賀野市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2023年05月	100万円	2万円	下層階		2ＤＫ	46㎡	築46年
2025年04月	200万円	4万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	46㎡	築46年
2025年11月	100万円	2万円	上層階	南東向き	3Ｋ	55㎡	築46年
2026年03月	50万円	1万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	46㎡	築46年

新潟県阿賀野市の市場データ

▼新潟県阿賀野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	172 万円	172 万円	183 万円 -11 万円 ⬇
平均㎡単価	2 万円/㎡	2 万円	3 万円 -1 万円/㎡ ⬇
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	46 年	46 年	46 年

2026/02には、平均売買価格が172万円（2万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築46年です。

販売期間・売出し時期データ

新潟県阿賀野市の
最多販売期間は 181日 ~ （33.3％）

マンション規模ごとの流通量

阿賀野市では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

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住所：新潟県新発田市富塚町2-2-32朝日ビル2階

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新潟県阿賀野市のマンションFAQ

新潟県阿賀野市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場122万円〜222万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

新潟県阿賀野市のマンション最新売出し情報は？

2023/05/01/100万円、 2025/04/29/200万円、 2025/11/26/100万円、 2026/03/15/50万円、 ...

新潟県阿賀野市の最多販売期間は？

新潟県阿賀野市の最多販売期間は 181日〜（33.3％）です。

新潟県阿賀野市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

新潟県阿賀野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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