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東京都あきる野市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
31.6万円（前月比 +1.61 ％）
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7件中, 1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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マンション売却価格相場
売却価格相場
2,112万円〜2,312万円
（30.2万円/m²〜33.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,315円/m²〜1,600円/m²）
5.54%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2001年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,950万円 | 25万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 | |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築21年 |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | - | 60㎡ | 築16年 |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 38万円 | 中層階 | 南向き | ４ＳＬＤＫ | 65㎡ | 築25年 |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築16年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼東京都あきる野市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,160万円 | 2,270万円 -110万円↓ |
2,586万円 -426万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 35万円 -2万円/㎡↓ |
43万円 -10万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
21年 | 22年 -1年↓ |
25年 -4年↓ |
2023/12には、平均売買価格が2,160万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築21年です。 前月と比較して『平均価格』は110万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
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最多成約期間は
181日
~
（40.2％）
販売時期
一番多かったのは6月で9件（17.6%）
二番目に多かったのは1月で7件（13.7%）
一番目に少なかったのは8月で2件（3.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- あきる野市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：77物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
東京都あきる野市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,215万円 | 2件／3.1％ |
| 2LDK | 1,780万円 | 14件／21.9％ |
| 3LDK | 1,880万円 | 43件／67.2％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 5件／7.8％ |
『あきる野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは43物件で、 供給数（売出物件数）の67.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 20万円／㎡ （68万円／坪） |
7件／8.7％ |
| 11〜15年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
26件／32.5％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
15件／18.7％ |
| 21〜25年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
26件／32.5％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
2件／2.5％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
4件／5.0％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『あきる野市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数（売出物件数）の32.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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東京都あきる野市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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