メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
5,618万円〜6,018万円
（80.3万円/m²〜86万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
16位
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
北区の平均売買価格は3年前と比較して17.1%程度上昇（+12.5万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.6% （+7.5万円/㎡） |
+17.1% （+12.5万円/㎡） |
+34.7% （+22.1万円/㎡） |
+51% （+29.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
7件中,
1〜7件を表示
7件中,
1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.9%推定売買
価格相場4,940万円〜5,340万円
（65.00万円/㎡～70.30万円/㎡） -
下落率3.3%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
（85.40万円/㎡～93.10万円/㎡） -
上昇率7.9%
推定売買
価格相場4,910万円〜5,310万円
（79.20万円/㎡～85.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
（84.40万円/㎡～92.40万円/㎡） -
上昇率263.1%
推定売買
価格相場4,880万円〜5,280万円
（147.90万円/㎡～160.00万円/㎡） -
上昇率1.2%
推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
（54.30万円/㎡～58.00万円/㎡） -
上昇率11.2%
推定売買
価格相場750万円〜850万円
（50.00万円/㎡～56.70万円/㎡）
東京都北区岸町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,618万円〜6,018万円
（80.380.3万円/m²〜86万円/m²）
賃貸賃料相場
20.8万円〜24.8万円
（2,972円/m²〜3,543円/m²）
4.7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都北区岸町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,950万円 | 94万円 | 上層階 | 南向き | 1Ｋ | 21㎡ | 築19年 |
| 2025年11月 | 4,950万円 | 97万円 | 下層階 | 北東向き | 1ＳＬＤＫ | 52㎡ | 築15年 |
| 2025年11月 | 7,150万円 | 100万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 3,450万円 | 78万円 | 中層階 | 東向き | 2ＤＫ | 45㎡ | 築17年 |
| 2025年11月 | 9,950万円 | 142万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築13年 |
2025/11
マンション売却タイミング
2025/11の ウリドキ指数 2.4
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都北区岸町のマンション。
東京都北区岸町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都北区岸町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,948万円 |
5,783万円 164万円⬆ |
4,526万円 1421万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
101万円/㎡ |
100万円 1万円/㎡⬆ |
82万円 19万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
108件 |
113件 -5件⬇ |
109件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
25年 |
26年 -1年⬇ |
28年 -3年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が5,948万円（101万円/㎡）で 『新規登録件数』は108件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は164万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都北区岸町の
最多販売期間は
~
30日
（28.6％）
販売時期
一番多かったのは
1月で948件（11.5%）
二番目に多かったのは
2月で922件（11.2%）
一番目に少なかったのは
10月で516件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：9,467物件
概ね月に131物件の新規売出物件があります。
東京都北区岸町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,100万円 | 2,470件／32.0％ |
| 1LDK | 3,580万円 | 907件／11.7％ |
| 2LDK | 4,499万円 | 1,836件／23.8％ |
| 3LDK | 5,480万円 | 2,360件／30.5％ |
| 4LDK | 6,280万円 | 153件／2.0％ |
『北区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,470物件で、 供給数（売出物件数）の32％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 106万円／㎡ （350万円／坪） |
1,144件／12.5％ |
| 6〜10年 | 93万円／㎡ （308万円／坪） |
1,342件／14.6％ |
| 11〜15年 | 85万円／㎡ （282万円／坪） |
1,093件／11.9％ |
| 16〜20年 | 80万円／㎡ （265万円／坪） |
955件／10.4％ |
| 21〜25年 | 77万円／㎡ （256万円／坪） |
740件／8.0％ |
| 26〜30年 | 73万円／㎡ （241万円／坪） |
762件／8.3％ |
| 31〜35年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
803件／8.7％ |
| 36〜40年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
906件／9.9％ |
| 41〜45年 | 56万円／㎡ （184万円／坪） |
761件／8.3％ |
| 46〜50年 | 57万円／㎡ （190万円／坪） |
406件／4.4％ |
| 51年〜 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
226件／2.4％ |
『北区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,342物件で、供給数（売出物件数）の14.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
東京都北区岸町エリアの特徴
東京都北区岸町のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 3,000万円台 | 4,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 60㎡台 | 50㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 5〜7分 | 3〜5分 | 7〜10分 |
|
間取り別 |
||
| 3DK/3LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
東京都北区岸町では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは3DK/3LDKです。
立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都北区岸町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
8,000万円
東京都青梅市新町３丁目
写真をもっと見る
-
8,299万円
大田区西糀谷1丁目
写真をもっと見る
-
3,649万円
八王子市小比企町
写真をもっと見る
-
3,280万円
東大和市芋窪1丁目 全4棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
2,580万円
西多摩郡瑞穂町二本木 新築分譲住宅 全5棟 5号棟
写真をもっと見る
-
3,350万円
八王子市宇津木町 全2棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
東京都八王子市宇津木町
写真をもっと見る
-
5,480万円
西東京市柳沢5丁目
写真をもっと見る
-
3,990万円
小平市上水新町3丁目全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,890万円
東京都八王子市北野台４丁目
写真をもっと見る
-
7,180万円
小田急線 玉川学園前駅 東玉川学園2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
17,800万円
立川市羽衣町3丁目戸建
写真をもっと見る
-
8,999万円
東京都練馬区桜台２丁目
写真をもっと見る
-
4,780万円
東久留米市前沢3丁目 全42棟 35号棟
写真をもっと見る
-
5,090万円
小平市小川町1丁目
写真をもっと見る
-
5,999万円
西東京市田無町7丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
立川市砂川町5丁目 全18棟／14号棟 新築分譲住宅 14号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
東村山ノスタルジー
写真をもっと見る
-
5,090万円
三鷹市大沢5丁目 全5棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
7,599万円
狛江市西野川1丁目
写真をもっと見る
-
34,800万円
世田谷区成城４丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,180万円
練馬区東大泉7丁目 全4区画 宅地分譲 4号地
写真をもっと見る
-
1,480万円
板橋区若木2丁目
写真をもっと見る
-
1,590万円
八王子市戸吹町 5区画
写真をもっと見る
-
1,300万円
高尾 元八王子 ２区画 条件付き売地
写真をもっと見る
-
980万円
東大和市新堀2丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
瑞穂町むさし野2丁目
写真をもっと見る
-
1,900万円
八王子市中野上町3丁目 全10区画 建築条件付売地 2号地
写真をもっと見る
-
3,300万円
多摩市南野３丁目〜売地〜
写真をもっと見る
-
2,600万円
小松川3丁目バス停前 土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
「淵野辺」駅 町田市上小山田町 No.5
写真をもっと見る
-
2,680万円
東久留米市滝山7丁目 土地 3区画
写真をもっと見る
-
2,280万円
町田市玉川学園8丁目
写真をもっと見る
-
6,820万円
国立市東3丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
1,980万円
八王子大谷町24-1期 ８区画
写真をもっと見る
-
1,650万円
八王子市戸吹町 売地
写真をもっと見る
-
3,134万円
近代建物のLa.Galleria Tailor made 日野42期 旭が丘2丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
東京都八王子市西寺方町
写真をもっと見る
-
3,050万円
府中市小柳町4丁目 全3区画 建築条件付売地 2号地
写真をもっと見る
-
3,680万円
国立市富士見台2丁目 全3区画 宅地分譲 C号地
写真をもっと見る
-
5,480万円
イトーピア五反田マンション
写真をもっと見る
-
3,180万円
秀和湯島レジデンス 2階
写真をもっと見る
-
3,200万円
レクシオ拝島
写真をもっと見る
-
3,890万円
セザール第2西馬込
写真をもっと見る
-
5,198万円
パークハイム砧
写真をもっと見る
-
4,480万円
サニーハイム目白台
写真をもっと見る
-
5,599万円
ローヤルマンション三軒茶屋
写真をもっと見る
-
14,500万円
勝どきザ・タワー
写真をもっと見る
-
4,890万円
ライオンズマンション門前仲町
写真をもっと見る
-
4,098万円
東大島ファミールハイツ1号館
写真をもっと見る
-
3,500万円
ヴォーガコルテ池上弐番館
写真をもっと見る
-
7,180万円
ストークマンション三田
写真をもっと見る
-
3,390万円
ガリシア大塚 3階
写真をもっと見る
-
2,980万円
マンション仙台坂カトレア 2階
写真をもっと見る
-
4,880万円
エフユニバース
写真をもっと見る
-
2,399万円
ベルシャトゥ台町
写真をもっと見る
-
11,980万円
フラッツ景丘
写真をもっと見る
-
6,380万円
メインステージ西新宿Ⅱ
写真をもっと見る
.png)
-
5,080万円
エステ・スクエア成瀬壱番館
写真をもっと見る
-
3,190万円
AXAS 鵜の木
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都北区岸町のマンションFAQ
東京都北区岸町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在985人が東京都北区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
