メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
11,052万円〜11,452万円
（157.9万円/m²〜163.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
3位
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
渋谷区の平均売買価格は3年前と比較して50.1%程度上昇（+63.2万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +20.4% （+32.0万円/㎡） |
+50.1% （+63.2万円/㎡） |
+79.6% （+83.9万円/㎡） |
+99.3% （+94.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
渋谷区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
38件中,
31〜38件を表示
38件中,
31〜38件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場20,320万円〜20,720万円
（203.20万円/㎡～207.20万円/㎡） -
上昇率20%推定売買
価格相場12,560万円〜12,960万円
（125.60万円/㎡～129.60万円/㎡） -
上昇率43.1%
推定売買
価格相場29,050万円〜29,450万円
（290.50万円/㎡～294.50万円/㎡） -
上昇率26.8%
推定売買
価格相場12,230万円〜12,630万円
（124.80万円/㎡～128.90万円/㎡） -
推定売買
価格相場14,430万円〜14,830万円
（144.30万円/㎡～148.30万円/㎡） -
下落率12.3%推定売買
価格相場9,240万円〜9,640万円
（92.40万円/㎡～96.40万円/㎡） -
上昇率49.8%
推定売買
価格相場12,920万円〜13,320万円
（129.20万円/㎡～133.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場16,560万円〜16,960万円
（165.60万円/㎡～169.60万円/㎡）
東京都渋谷区松濤の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
11,052万円〜11,452万円
（157.9157.9万円/m²〜163.6万円/m²）
賃貸賃料相場
37.5万円〜41.5万円
（5,358円/m²〜5,929円/m²）
4.21%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都渋谷区松濤の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,000万円 | 143万円 | 下層階 | 北東向き | 1Ｒ | 21㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 1億4,600万円 | 248万円 | 中層階 | 北西向き | 2ＬＤＫ | 59㎡ | 築4年 |
| 2025年11月 | 5,800万円 | 155万円 | 下層階 | 南東向き | 1Ｒ | 37㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 7,500万円 | 184万円 | 中層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 41㎡ | 築4年 |
| 2025年11月 | 6,450万円 | 137万円 | 上層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 47㎡ | 築40年 |
2025/12
マンション売却タイミング
2025/11の ウリドキ指数 3.8
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都渋谷区松濤のマンション。
東京都渋谷区松濤の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都渋谷区松濤のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
15,734万円 |
15,321万円 412万円⬆ |
11,691万円 4043万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
222万円/㎡ |
216万円 6万円/㎡⬆ |
178万円 44万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
273件 |
261件 12件⬆ |
226件 47件⬆ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
31年 -1年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が15,734万円（222万円/㎡）で 『新規登録件数』は273件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は412万円上昇。 『平均㎡単価』は6万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都渋谷区松濤の
最多販売期間は
~
30日
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは
2月で1920件（11.8%）
二番目に多かったのは
1月で1764件（10.9%）
一番目に少なかったのは
5月で1070件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 渋谷区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：17,530物件
概ね月に243物件の新規売出物件があります。
東京都渋谷区松濤の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,430万円 | 4,802件／32.3％ |
| 1LDK | 6,199万円 | 4,040件／27.2％ |
| 2LDK | 11,180万円 | 4,119件／27.7％ |
| 3LDK | 15,800万円 | 1,787件／12.0％ |
| 4LDK | 23,900万円 | 131件／0.9％ |
『渋谷区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,430万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,802物件で、 供給数（売出物件数）の32％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 262万円／㎡ （866万円／坪） |
1,658件／9.7％ |
| 6〜10年 | 203万円／㎡ （671万円／坪） |
1,329件／7.8％ |
| 11〜15年 | 178万円／㎡ （588万円／坪） |
1,061件／6.2％ |
| 16〜20年 | 157万円／㎡ （518万円／坪） |
1,722件／10.1％ |
| 21〜25年 | 157万円／㎡ （519万円／坪） |
2,286件／13.4％ |
| 26〜30年 | 143万円／㎡ （472万円／坪） |
921件／5.4％ |
| 31〜35年 | 108万円／㎡ （355万円／坪） |
642件／3.7％ |
| 36〜40年 | 113万円／㎡ （372万円／坪） |
1,762件／10.3％ |
| 41〜45年 | 109万円／㎡ （359万円／坪） |
2,089件／12.3％ |
| 46〜50年 | 97万円／㎡ （319万円／坪） |
1,597件／9.4％ |
| 51年〜 | 101万円／㎡ （334万円／坪） |
1,908件／11.2％ |
『渋谷区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,286物件で、供給数（売出物件数）の13.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
東京都渋谷区松濤エリアの特徴
東京都渋谷区松濤のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 4,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 40㎡台 | 50㎡台 | 30㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 5〜7分 | 7〜10分 | 3〜5分 |
|
間取り別 |
||
| 1DK/1LDK | 2DK/2LDK | 1R/K |
東京都渋谷区松濤では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1DK/1LDKです。
立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都渋谷区松濤の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
4,390万円
東京都町田市鶴川４丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
清瀬市中里4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,180万円
日野市新井1丁目
写真をもっと見る
-
6,699万円
葛飾区西新小岩5丁目
写真をもっと見る
-
2,599万円
武蔵村山市中原2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,980万円
東京都あきる野市小川東１丁目
写真をもっと見る
-
4,200万円
西東京市芝久保町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,780万円
東京都あきる野市伊奈
写真をもっと見る
-
5,299万円
東大和市立野5期 4号棟
写真をもっと見る
-
4,999万円
東大和市立野5期 1号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
調布市深大寺東町6丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
3,380万円
八王子市大和田町第25 新築分譲住宅（全2棟残1棟）
写真をもっと見る
-
15,280万円
井の頭 戸建
写真をもっと見る
-
3,999万円
立川市西砂町2丁目
写真をもっと見る
-
5,280万円
八王子市台町4丁目 新築一戸建て 2期
写真をもっと見る
-
5,280万円
東京都板橋区前野町６丁目
写真をもっと見る
-
6,980万円
小山台の戸建
写真をもっと見る
-
2,040万円
昭島市美堀町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
9,599万円
東京都杉並区成田東２丁目
写真をもっと見る
-
6,190万円
狛江市和泉本町3丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
2,180万円
江東区亀戸3丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
町田市上小山田町 3
写真をもっと見る
-
2,580万円
東京都練馬区土支田３丁目
写真をもっと見る
-
8,980万円
中野区若宮3丁目
写真をもっと見る
-
2,590万円
町田市相原町 No.5
写真をもっと見る
-
2,740万円
福生市大字福生 土地 No1
写真をもっと見る
-
2,180万円
建築条件付武蔵村山市中央3丁目 土地 No.1
写真をもっと見る
-
3,490万円
日野市日野 1区画
写真をもっと見る
-
1,950万円
日野市西平山5丁目 全2区画/2号地 建築条件付売地 2号地
写真をもっと見る
-
2,600万円
小松川3丁目バス停前 土地
写真をもっと見る
-
3,040万円
西東京市芝久保町5丁目 全24区画 建築条件付売地 20号地
写真をもっと見る
-
1,250万円
八王子市中野山王２丁目 古家有売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
あきる野市山田562-5売地
写真をもっと見る
-
2,180万円
八王子市清川町・平坦な東北角地・建築条件無
写真をもっと見る
-
2,180万円
新町５丁目
写真をもっと見る
-
4,290万円
西東京市北町5丁目 全7区画 建築条件付売地 3号地
写真をもっと見る
-
4,950万円
練馬区大泉町2丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
3,900万円
東京都小平市花小金井４丁目
写真をもっと見る
-
1,880万円
八王子大谷町24-1期 ８区画
写真をもっと見る
-
1,600万円
日野市東豊田3丁目
写真をもっと見る
-
4,299万円
セブンスターマンション第2五反田
写真をもっと見る
-
4,180万円
南馬込スカイマンション 6階
写真をもっと見る
-
4,340万円
ヴィラージュヴェール七番館
写真をもっと見る
-
4,280万円
イースタンコーポ蒲田
写真をもっと見る
-
21,580万円
THE ROPPONGI TOKYO
写真をもっと見る
-
5,380万円
セトルコート大島
写真をもっと見る
-
3,710万円
エンゼルハイム大森本町第2
写真をもっと見る
-
8,080万円
ブリリア有明スカイタワー
写真をもっと見る
-
7,180万円
ザ・レジデンス白金スイート
写真をもっと見る
-
20,000万円
浅草タワー
写真をもっと見る
-
11,800万円
シエルズガーデンエールタワー
写真をもっと見る
-
3,100万円
五反野スカイハイツ
写真をもっと見る
-
4,998万円
ライオンズガーデンシティ平井
写真をもっと見る
-
5,080万円
エステ・スクエア成瀬壱番館
写真をもっと見る
-
29,800万円
ＷＯＲＬＤ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
写真をもっと見る
-
3,100万円
ライオンズマンション八王子第7
写真をもっと見る
-
3,180万円
キャニオンマンション小竹向原
写真をもっと見る
.png)
-
2,480万円
サンヴェール久米川
写真をもっと見る
-
6,990万円
ザ・ウインベル練馬武蔵関
写真をもっと見る
-
35,990万円
ヴァンセット払方 3階
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都渋谷区松濤のマンションFAQ
東京都渋谷区松濤のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在2117人が東京都渋谷区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
