東京都目黒区大橋の
売買価格相場
10,377万円〜10,777万円
(148.3万円/m²〜154万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
5位
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3年前からみた今の状況は?
目黒区の平均売買価格は3年前と比較して24.1%程度上昇(+26.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+1.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
目黒区の平均売買価格は6年前と比較して53.1%程度上昇(+46.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(+1.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
目黒区の平均売買価格は9年前と比較して63.4%程度上昇(+52.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+1.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.5% (+16.0万円/㎡) |
+24.1% (+26.1万円/㎡) |
+53.1% (+46.6万円/㎡) |
+63.4% (+52.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
目黒区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率57.1%推定売買
価格相場26,500万円〜26,900万円
(278.90万円/㎡~283.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クロスエアタワー
価格更新 (11/1)
22,800万円

22,600万円

価格改定情報
- 2025.09.29/22,800万円
- 2025.11.01/22,600万円
68.14㎡/1LDK/
30階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.29/22,800万円
- 2025.11.01/22,600万円

-


クロスエアタワー
NEW (10/30)
23,500万円

23,500万円

価格改定情報
- 2025.10.30/23,500万円
- 2025.10.30/23,500万円
68.14㎡/1SLDK/
28階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.30/23,500万円
- 2025.10.30/23,500万円

-


クロスエアタワー
価格更新 (10/28)
24,000万円

23,800万円

価格改定情報
- 2025.10.06/24,000万円
- 2025.10.28/23,800万円
68.41㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.06/24,000万円
- 2025.10.28/23,800万円

-


クロスエアタワー
価格更新 (10/28)
27,000万円

26,800万円

価格改定情報
- 2025.09.20/27,000万円
- 2025.10.28/26,800万円
77.56㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.20/27,000万円
- 2025.10.28/26,800万円

-


クロスエアタワー
価格更新 (10/28)
27,000万円

26,800万円

価格改定情報
- 2025.10.07/27,000万円
- 2025.10.28/26,800万円
77.56㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.07/27,000万円
- 2025.10.28/26,800万円

-


クロスエアタワー
26,800万円

26,800万円

価格改定情報
- 2025.10.25/26,800万円
- 2025.10.25/26,800万円
77.56㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.25/26,800万円
- 2025.10.25/26,800万円

-


クロスエアタワー
27,500万円

27,000万円

価格改定情報
- 2025.09.02/27,500万円
- 2025.10.25/27,000万円
77.56㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.02/27,500万円
- 2025.10.25/27,000万円

-


クロスエアタワー
27,000万円

26,800万円

価格改定情報
- 2025.09.19/27,000万円
- 2025.10.24/26,800万円
77.56㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19/27,000万円
- 2025.10.24/26,800万円

-


クロスエアタワー
24,000万円

23,800万円

価格改定情報
- 2025.09.23/24,000万円
- 2025.10.21/23,800万円
68.41㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/24,000万円
- 2025.10.21/23,800万円

-


クロスエアタワー
23,800万円

23,800万円

価格改定情報
- 2025.10.19/23,800万円
- 2025.10.19/23,800万円
68.41㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/23,800万円
- 2025.10.19/23,800万円

-


クロスエアタワー
24,000万円

23,800万円

価格改定情報
- 2025.09.21/24,000万円
- 2025.10.19/23,800万円
68.41㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/24,000万円
- 2025.10.19/23,800万円

-


クロスエアタワー
24,000万円

23,800万円

価格改定情報
- 2025.09.30/24,000万円
- 2025.10.17/23,800万円
68.41㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.30/24,000万円
- 2025.10.17/23,800万円

-


クロスエアタワー
24,000万円

23,800万円

価格改定情報
- 2025.09.19/24,000万円
- 2025.10.17/23,800万円
68.41㎡/2LDK+LIN/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19/24,000万円
- 2025.10.17/23,800万円

-


クロスエアタワー
27,500万円

27,000万円

価格改定情報
- 2025.08.30/27,500万円
- 2025.09.23/27,000万円
77.56㎡/2LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.30/27,500万円
- 2025.09.23/27,000万円

-


クロスエアタワー
24,800万円

24,500万円

価格改定情報
- 2025.07.12/24,800万円
- 2025.09.01/24,500万円
68.41㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.12/24,800万円
- 2025.09.01/24,500万円

-


クロスエアタワー
20,800万円

20,800万円

価格改定情報
- 2025.08.03/20,800万円
- 2025.08.03/20,800万円
67.13㎡/2LDK/
22階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.03/20,800万円
- 2025.08.03/20,800万円

-
-
上昇率35.9%推定売買
価格相場16,950万円〜17,350万円
(223.00万円/㎡~228.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウド駒場
16,800万円

16,800万円

価格改定情報
- 2025.06.16/16,800万円
- 2025.06.16/16,800万円
63.11㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.16/16,800万円
- 2025.06.16/16,800万円

-
-
上昇率26.8%推定売買
価格相場13,830万円〜14,230万円
(197.60万円/㎡~203.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場11,130万円〜11,530万円
(195.30万円/㎡~202.30万円/㎡) -
上昇率29.8%推定売買
価格相場5,850万円〜6,250万円
(119.40万円/㎡~127.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズプラザ池尻大橋
NEW (11/1)
5,198万円

5,198万円

価格改定情報
- 2025.11.01/5,198万円
- 2025.11.01/5,198万円
36.40㎡/1LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.01/5,198万円
- 2025.11.01/5,198万円

-


ライオンズプラザ池尻大橋
4,080万円

4,180万円

価格改定情報
- 2024.05.10/4,080万円
- 2024.05.14/4,180万円
36.40㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.10/4,080万円
- 2024.05.14/4,180万円

-
-
上昇率258.9%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(100.00万円/㎡~112.50万円/㎡) -
下落率3.2%推定売買
価格相場4,550万円〜4,850万円
(81.30万円/㎡~86.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場19,090万円〜19,490万円
(254.50万円/㎡~259.90万円/㎡) -
上昇率34.8%推定売買
価格相場10,860万円〜11,260万円
(181.00万円/㎡~187.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クオリア目黒大橋イースト
6,200万円

6,200万円

価格改定情報
- 2025.07.23/6,200万円
- 2025.07.23/6,200万円
35.46㎡/1R/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.23/6,200万円
- 2025.07.23/6,200万円

-
-
上昇率30.2%推定売買
価格相場10,470万円〜10,870万円
(174.50万円/㎡~181.20万円/㎡) -
上昇率29.5%推定売買
価格相場8,050万円〜8,450万円
(191.70万円/㎡~201.20万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(100.30万円/㎡~108.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ゾンネンハイム大橋
4,480万円

4,480万円

価格改定情報
- 2025.10.21/4,480万円
- 2025.10.21/4,480万円
44.28㎡/2DK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.21/4,480万円
- 2025.10.21/4,480万円

-


ゾンネンハイム大橋
3,800万円

3,800万円

価格改定情報
- 2024.01.26/3,800万円
- 2024.01.26/3,800万円
33.41㎡/1LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.01.26/3,800万円
- 2024.01.26/3,800万円

-
-
上昇率6%推定売買
価格相場8,710万円〜9,110万円
(102.50万円/㎡~107.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


NK渋谷コータース
NEW (11/1)
6,490万円

6,490万円

価格改定情報
- 2025.11.01/6,490万円
- 2025.11.01/6,490万円
52.77㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.01/6,490万円
- 2025.11.01/6,490万円

-


NK渋谷コータース
4,799万円

4,699万円

価格改定情報
- 2024.03.26/4,799万円
- 2024.04.17/4,699万円
47.65㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.26/4,799万円
- 2024.04.17/4,699万円

-
-
上昇率19.2%推定売買
価格相場8,880万円〜9,280万円
(143.20万円/㎡~149.70万円/㎡) -
上昇率24.1%推定売買
価格相場3,660万円〜3,960万円
(107.60万円/㎡~116.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パラスト上目黒
5,280万円

5,180万円

価格改定情報
- 2025.04.01/5,280万円
- 2025.06.15/5,180万円
43.83㎡/1SLDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.01/5,280万円
- 2025.06.15/5,180万円

-
-
上昇率18.7%推定売買
価格相場3,180万円〜3,480万円
(127.20万円/㎡~139.20万円/㎡) -
上昇率13.7%推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
(71.60万円/㎡~82.10万円/㎡) -
上昇率5.5%推定売買
価格相場3,890万円〜4,190万円
(92.60万円/㎡~99.80万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場3,740万円〜4,040万円
(87.00万円/㎡~94.00万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(95.40万円/㎡~102.50万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場5,490万円〜5,890万円
(133.90万円/㎡~143.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
(67.30万円/㎡~72.40万円/㎡) -
下落率13.2%推定売買
価格相場4,460万円〜4,760万円
(70.80万円/㎡~75.60万円/㎡) -
下落率8.2%推定売買
価格相場1,660万円〜1,860万円
(59.30万円/㎡~66.40万円/㎡) -
上昇率33.4%推定売買
価格相場6,310万円〜6,710万円
(134.30万円/㎡~142.80万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(106.20万円/㎡~116.60万円/㎡) -
上昇率25.5%推定売買
価格相場4,820万円〜5,220万円
(84.60万円/㎡~91.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


大橋団地久保ビル
4,899万円

4,799万円

価格改定情報
- 2025.09.08/4,899万円
- 2025.10.07/4,799万円
56.00㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.08/4,899万円
- 2025.10.07/4,799万円

-
-
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(131.70万円/㎡~142.80万円/㎡) -
上昇率53.2%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(110.30万円/㎡~117.90万円/㎡) -
上昇率11%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(89.20万円/㎡~97.50万円/㎡)
東京都目黒区大橋の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
10,377万円〜10,777万円
(148.3148.3万円/m²〜154万円/m²)
賃貸賃料相場
34.5万円〜38.5万円
(4,929円/m²〜5,500円/m²)
4.14%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都目黒区大橋の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4,500万円 | 112万円 | 上層階 | 南西向き | 2DK | 40㎡ | 築35年 |
| 2025年10月 | 2,850万円 | 89万円 | 下層階 | 南向き | 1R | 32㎡ | 築57年 |
| 2025年10月 | 4,600万円 | 68万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 68㎡ | 築57年 |
| 2025年10月 | 4,950万円 | 106万円 | 中層階 | 南西向き | 2DK | 47㎡ | 築52年 |
| 2025年10月 | 4,400万円 | 105万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 42㎡ | 築50年 |
2025/11
マンション売却タイミング
2025/10の ウリドキ指数 3.6
去年よりも平均価格が上昇している東京都目黒区大橋のマンション。
東京都目黒区大橋の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都目黒区大橋のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
9,165万円 |
9,542万円 -377万円⬇ |
7,429万円 1737万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
153万円/㎡ |
155万円 -2万円/㎡⬇ |
127万円 26万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
155件 |
157件 -2件⬇ |
129件 26件⬆ |
| 平均 築年数 |
34年 |
34年 -年- |
36年 -2年⬇ |
2025/11には、平均売買価格が9,165万円(153万円/㎡)で 『新規登録件数』は155件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は377万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都目黒区大橋の
最多販売期間は
~
30日
(27.7%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1287件(11.8%)
二番目に多かったのは
3月で1175件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で724件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 目黒区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:11,872物件
概ね月に165物件の新規売出物件があります。
東京都目黒区大橋の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 7,880万円 | 2,976件/31.1% |
| 1LDK | 4,980万円 | 2,463件/25.7% |
| 1R・1K | 2,180万円 | 2,425件/25.3% |
| 3LDK | 9,980万円 | 1,600件/16.7% |
| 4LDK | 12,600万円 | 115件/1.2% |
『目黒区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,880万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2,976物件で、 供給数(売出物件数)の31%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 161万円/㎡ (533万円/坪) |
749件/6.5% |
| 6〜10年 | 152万円/㎡ (501万円/坪) |
1,151件/10.0% |
| 11〜15年 | 162万円/㎡ (537万円/坪) |
845件/7.3% |
| 16〜20年 | 129万円/㎡ (426万円/坪) |
1,003件/8.7% |
| 21〜25年 | 126万円/㎡ (417万円/坪) |
1,225件/10.6% |
| 26〜30年 | 126万円/㎡ (416万円/坪) |
831件/7.2% |
| 31〜35年 | 102万円/㎡ (337万円/坪) |
605件/5.2% |
| 36〜40年 | 90万円/㎡ (296万円/坪) |
975件/8.4% |
| 41〜45年 | 91万円/㎡ (302万円/坪) |
1,229件/10.6% |
| 46〜50年 | 87万円/㎡ (287万円/坪) |
1,041件/9.0% |
| 51年〜 | 84万円/㎡ (277万円/坪) |
1,852件/16.0% |
『目黒区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,852物件で、供給数(売出物件数)の16.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
東京都目黒区大橋エリアの特徴
目黒区の主要駅である目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れていて、バスの路線も多いため首都圏へのアクセスに便利です。
また駅前は車も人も交通量が多く、活気があります。逆に駅周辺や幹線道路など大きな道路は騒音が気になる場合もあるので、アクセスの便利さとのバランスを取ることも重要です。
目黒区には東急目黒線が通っており、東急東横線との接続があるため都内だけではなく神奈川・横浜方面への通勤、通学にも利便性が高いです。
中目黒、恵比寿、白金などおしゃれでスマートな街として知られる目黒区は、音楽やアートに触れられる施設やこだわりの強い店舗が多いです。
目黒区は地価が高く、交通アクセスの良さから、賃貸物件の家賃は都内でも上位に位置しています。
地価が高い理由の一つとして、目黒区のほぼ全体が武蔵野台地に位置しており関東ローム層というしっかりした地盤のため、地震の多い日本においては人気の高い条件であることが上げられます。
東京都目黒区大橋のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 3,000万円台 | 4,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 50㎡台 | 40㎡台 | 30㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都目黒区大橋では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都目黒区大橋の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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