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平均売買価格推移

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売買価格相場

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※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

西多摩郡瑞穂町の平均売買価格は3年前と比較して22%程度上昇（+3.2万円/㎡）、前月比 2.3％（-0.4万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+28.8% （+4.0万円/㎡）	+22% （+3.2万円/㎡）	-11.5% （-2.3万円/㎡）	+33.7% （+4.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

西多摩郡瑞穂町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

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賃貸賃料相場

12.9万円〜14.9万円

（1,843円/m²〜2,129円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原のマンション
最新売出情報2025年08月21日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年08月21日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
西多摩郡瑞穂町エリアの特徴
西多摩郡瑞穂町の特徴

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年08月	300万円	15万円	上層階	東向き	1ＤＫ	20㎡	築38年
2025年06月	400万円	10万円	上層階		2ＳＤＫ	41㎡	築36年
2025年06月	400万円	10万円	上層階		3ＤＫ	45㎡	築36年
2025年04月	1,250万円	31万円			2ＤＫ	41㎡	築36年
2025年04月	550万円	13万円	中層階		3ＤＫ	44㎡	築38年

2025/08
マンション売却タイミング

▼東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/08	前月比	前年比
平均価格	836万円	814万円 22万円⬆	495万円 341万円⬆
平均㎡単価	21万円/㎡	19万円 2万円/㎡⬆	11万円 10万円/㎡⬆
新規登録数	1件	0件 1件⬆	0件 1件⬆
平均築年数	36年	36年 -年-	36年 -年-

2025/08には、平均売買価格が836万円（21万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。前月と比較して『平均価格』は22万円上昇。『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原の
最多販売期間は 181日 ~ （31.4％）

販売時期

一番多かったのは
4月で5件（19.2%）

二番目に多かったのは
2月で4件（15.4%）

一番目に少なかったのは
12月で1件（3.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

西多摩郡瑞穂町では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：34物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	650万円	8件／80.0％
1LDK	610万円	2件／20.0％

『西多摩郡瑞穂町』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、650万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは8物件で、供給数（売出物件数）の80％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	17万円／㎡（55万円／坪）	10件／31.2％
31〜35年	14万円／㎡（47万円／坪）	13件／40.6％
36〜40年	20万円／㎡（66万円／坪）	9件／28.1％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『西多摩郡瑞穂町』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は13物件で、供給数（売出物件数）の40.6％を占めています。

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東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原のマンションFAQ

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原のマンション最新売出し情報は？

2025/08/16/東福生駅/300万円、 2025/06/23/400万円、 2025/06/23/400万円、 2025/04/14/1,250万円、 2025/04/10/550万円、 ...

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原の最多販売期間は？

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原の最多販売期間は 181日〜（31.4％）です。

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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